От фиброботов до марсианского бетона — как новые строительные материалы изменят облик недвижимости?
Возможно, вы слышали о зданиях, построенных из массивной древесины, плотного композитного материала, обладающего прочностью стали при меньшем весе.
Но как насчет марсианского бетона?
Это может звучать как научная фантастика, но это одна из нескольких новых строительных технологий, которые могут повлиять на развитие коммерческой недвижимости в ближайшие годы.
“Я думаю, мы увидим фантастические результаты, когда дело дойдет до строительных технологий, с крупными достижениями в робототехнике, цифровом производстве и 3D-печати”, – говорит Джеймс Скотт, ведущий исследователь Лаборатории инноваций в сфере недвижимости Массачусетского технологического института. Быстро развиваясь в последние годы, “эти технологии обладают потенциалом существенно изменить ситуацию в тех областях, где это наиболее важно”.
Читайте дальше материалы, о которых вы, вероятно, не знаете, но должны знать, по мнению исследователей из Лаборатории инноваций в сфере недвижимости Массачусетского технологического института, которые представили список технологий, способных повлиять на мир застройки, в отчете JLL “Трансформируйся с помощью технологий”.
Графен
Что может быть прочнее и экологичнее бетона? Графен. Это один слой плотно упакованных атомов углерода, расположенных в виде сотовой решетки. Имея толщину всего в один атом и в 100 раз прочнее стали, он также является одним из самых прочных материалов в известной Вселенной. Графен является гибким, прозрачным, обладает высокой электропроводностью и, по-видимому, непроницаем для большинства газов и жидкостей.
Его можно использовать для укрепления бетона, делая его более прочным и менее проницаемым. Бетон, упрочненный графеном, требует в целом меньше материалов, чем традиционный бетон, что снижает воздействие строительных проектов на окружающую среду.
Марсианский бетон
Обратите на это особое внимание, если вы планируете проект коммерческой недвижимости на Марсе или в Мехико.
Для производства бетона обычно требуется вода. Но вместо марсианского бетона можно использовать серу. Он идеально подходит для сред, где нет воды, как на Марсе, но также и для мест с дефицитом воды на Земле. Марсианский бетон обладает высокой устойчивостью к коррозии и в настоящее время используется для неструктурных применений, таких как сантехника и ландшафтный дизайн. Он также быстро схватывается, требуя всего одного-двух часов, в то время как для отверждения обычного бетона требуется 28 часов. Компания AI Spacefactory впервые применила эту технологию в доме, который доступен для краткосрочной аренды.
Исследователи обнаружили, что марсианский бетон так же прочен, как и обычный бетон, — то есть, если учесть гравитацию на Марсе.
Цифровое производство
Цифровое изготовление – это процесс проектирования и производства, который сочетает в себе 3D-моделирование с 3D-печатью. Она включает в себя наслаивание материала до тех пор, пока не будет получена законченная форма. Это также может включать в себя субтрактивное производство, когда объекты вырезаются из цельного блока.
Роботизированное и цифровое производство на строительных площадках могло бы произвести революцию в строительной отрасли, позволив производить материалы на месте. Только представьте, как этот процесс мог бы сократить сроки поставки материалов, сократить сроки реализации проектов, снизить затраты на материалы и обеспечить более стабильное качество продукции.
Гиперэлементы
Может ли здание построиться само по себе? Потенциально. Представляем hypercells – робототехнические кубы, меняющие форму, которые могут двигаться в любом направлении. Каждая гиперячейка содержит компьютерный чип, позволяющий воспринимать окружающую среду, избегать препятствий и взаимодействовать с другими гиперячейками.
Их можно было бы использовать для преобразования помещений за считанные секунды, позволяя зданию постоянно адаптироваться к тому, что требуется в данный момент. Это особенно важно при переходе к гибридным способам работы, поскольку позволяет осуществлять совместную работу или сокращать объем работ по требованию.
Самоочищающиеся материалы
Итак, может ли здание самоочищаться? Этот человек созрел для эпохи пандемии. Самоочищающиеся поверхности могут удалять мусор или бактерии со своих поверхностей различными способами. Их способность к самоочищению вдохновлена природными явлениями, наблюдаемыми в листьях лотоса, лапках геккона и водомерках.
Самоочищающиеся материалы позволяют снизить эксплуатационные расходы. Если вам интересно, может ли эта технология работать и дома — “кухня, пожалуйста, уберитесь сами”, — вы не одиноки.
Волоконные роботы
Представьте себе рой пчел, производящих мед. Теперь представьте себе рой роботов, производящих строительный материал. “Роевые роботы” используют очень простых роботов в большом количестве для создания дизайна без централизованного руководства. Эти роботы обладают ограниченными физическими возможностями и программированием, но могут создавать удивительные вещи.
Волоконные роботы – это разновидность роевых роботов, разработанных группой Нери Оксмана по опосредованной материи в Массачусетском технологическом институте. Они производят трубы из стекловолокна, которые являются энергоэффективным и экологичным решением для зданий. В отличие от других роботов swarm, которые часто разрабатываются на основе определенных модульных или готовых компонентов, fiberbots более интуитивно понятны, реагируя на окружающую среду для внесения изменений.
Хотя это решение все еще находится на экспериментальной стадии, оно потенциально может обеспечить более быструю и эффективную форму строительства.
4D-печать
Мы увидим ваше 3D и перенесем вас в другое измерение. Футуристическая 4D–печать позволяет объектам трансформироваться при добавлении к ним внешнего источника энергии, такого как температура, свет или другие раздражители окружающей среды, и, в некоторых случаях, самостоятельно собираться. Это как робототехника без проводов.
Примером этого могут служить печатные трубопроводные клапаны, которые могут расширяться, сжиматься или раскрываться при изменении внешней температуры. Хотя это все еще находится на ранних стадиях, у этого есть потенциал для создания более адаптируемой офисной среды.
