Bridge District Parcels 1-2 — это вторая фаза масштабного смешанного развития площадью более 1 000 000 кв. футов в Вашингтоне. Проект включает два жилых здания с коммерческими помещениями на первом этаже, которые призваны дополнить первую фазу района и внести новые элементы в архитектурный и общественный облик.
Архитектурная концепция.
План фокусируется на открытом общественном пространстве, которое может быть адаптировано к нуждам сообщества, а также на некоторых других гибких строительных проектах. Развитие также рассматривает фокусировку на альтернативных видах транспорта, таких как велосипеды и пешеходное движение вместо личных автомобилей.
Компания ODA Architecture проектирует участки 1 и 2 в районе Бридж-Дистрикт общей площадью более 1 000 000 кв. футов смешанной застройки, включающей торговые площади, жилые помещения, приподнятую торговую площадку, небольшие парки и бассейны на крыше.
Участок 1 спроектирован как массивное деревянное жилое здание площадью 450 000 кв. футов , и в случае одобрения оно станет крупнейшим деревянным зданием в Вашингтоне и округе Колумбия в целом.
Здания 1 и 2, хотя и отличаются архитектурными решениями и выбором материалов, гармонично интегрированы на уровне улицы и общественных пространств. Дизайн ориентирован на создание узлов взаимодействия, соединяющих частные и общественные зоны, как внутри зданий, так и снаружи.
ODA проектирует новый Fort Lauderdale Edition Hotel & Residences. Знаковая форма — большая городская скульптура, вызывающая идею гнезда. Фасад, вдохновленный местным баньяном, привносит органическую атмосферу в гостеприимный коридор города.
Здания, являющиеся вторым этапом развития района Бридж-Дистрикт, призваны дополнить первый этап, привнеся в район Бридж-Дистрикт собственную энергетику, удобства и архитектурные принципы.
Здания 1 и 2 будут иметь собственный дизайн, отличающийся архитектурным выражением и материалами, но при этом органично интегрированный на уровне улицы и общественных пространств.
Проект предусматривает создание публичных и частных узлов, которые облегчают связь и взаимодействие людей как внутри, так и снаружи помещений.
Здание 1
Внешнее выражение здания 1 фокусируется на его массивно-деревянной структуре. Здание 1 содержит жилой вестибюль, магазины и углубленные площади для магазинов, обедов на открытом воздухе и встреч.
Долгосрочная парковка для велосипедов, вестибюль для жильцов и общий навес расположены в задней части участка.
Над уровнем земли находится общая частная терраса для отдыха и 11 этажей жилого использования с приблизительно 337 единицами. Открытый двор простирается через центр здания 1, обеспечивая свет и воздух для внутренних единиц и вниз к террасе для отдыха.
После внесения необходимых изменений в Строительный кодекс это будет самое крупное массовое деревянное жилое здание в Вашингтоне, округ Колумбия.
Здание Bridge District 2, характеризующееся четкими чистыми линиями, простыми горизонтальными балконами и простым фасадом из каменной кладки, воплощает принципы дизайна Баухауса.
Экстерьер здания подчёркивает его конструкцию из массива дерева — одну из самых значительных особенностей проекта. В планировку первого этажа включены жилой лобби, коммерческие помещения и углублённые площади для магазинов, зон отдыха и ресторанов под открытым небом. Во внутренней части участка находятся парковка для велосипедов, второстепенный лобби и общий портик для подъезда машин.
Выше первого этажа расположена частная терраса с удобствами для жильцов и 11 этажей жилых помещений, включающих около 337 квартир. Центральный открытый двор обеспечивает доступ света и воздуха к внутренним квартирам, а также к террасе. В случае получения всех необходимых разрешений, это здание станет крупнейшим жилым проектом из массива дерева в Вашингтоне.
Здание 2
Второе здание отличается строгостью линий, выразительными горизонтальными балконами и лаконичным фасадом из кирпичной кладки, что отсылает к принципам дизайна Баухауса. Масштаб здания смягчается закруглёнными углами, стеклянными вертикальными секциями и большими проёмами на северной и западной сторонах.
Балконы добавляют элемент игры: их нижние части окрашены в яркие цвета, контрастируя с внешней кирпичной отделкой и создавая визуальный акцент с точки зрения пешеходов.
Массивность здания смягчается закругленными углами, уменьшается в масштабе за счет вставленных вертикальных стеклянных секций и облегчается большими проемами в северной и западной решетках.
Всплески цвета на нижней стороне изогнутых балконов контрастируют с внешней каменной кладкой, создавая визуальный интерес с точки зрения пешехода.
Проект Bridge District Parcels 1-2 не только улучшит внешний вид района, но и предложит современные пространства для жизни, отдыха и взаимодействия. Эти здания подчеркнут уникальность района и его ориентацию на устойчивое развитие, инновации и комфорт.
