Продается прекрасный коммерческий объект с безупречной репутацией по адресу: мкр. Орбита, ул. Навои д. 7, уг. Жандосова (Ауэзовский район) “ЖК Науаи”.

Продается прекрасный коммерческий объект с безупречной репутацией по адресу: мкр. Орбита, ул. Навои д. 7, уг. Жандосова (Ауэзовский район) “ЖК Науаи”.

Общая площадь — 1142.4 м2; (по факту 1300 м2)

1-й этаж — 1007.5

Подвал — 134.9

Высота потолков — 3.78 м;

Территорию спереди можно использовать под размещение уютной летней террасы.

• Свободная планировка (Open Space)

• Кол-во входных групп — 3;

Главные 2 выходят на ул. Навои и 1 во двор;

• Год постройки — 2008;
• Материал стен — монолит;

• Эл-во — 110 кВт (есть возможность увеличить)

• Автономный тепловой узел

• Коммуникации — центральные.
• Пол — бетонная стяжка;

• Фасад — качественный гранит

• Благодаря большим витражным окнам, в помещение попадает много солнечного света.

Помещение включает в себя: большой торговый зал, конференц зал, meeting room (переговорная), кабинет руководителя с комнатой отдыха, отдельными 2 кабинетами и зоной ресепшн, собственный сан. узел с душевой, автомойка, подсобные помещения, а также пространство для работы сотрудников, кухонная зона, 2 сан.узла для сотрудников, зона ожидания для клиентов.

• Все продумано до мелочей.

Ремонт делали владельцы для себя с большой любовью и трепетом.

Поэтому делали очень качественно и на совесть.

• Рабочее пространство разделяют перегородки.

• Проведена система дымоудаления и вентиляции.

• Установлено прекрасное освещение по всему объекту.

Преимущества объекта: 
• Очень хорошая репутация объекта с наработанной клиентурой;
• Большая асфальтированная парковка перед помещением с автоматическим установленным шлагбаумом и охранным пунктом (КПП).
• Удобные подъездные пути с любой точки города.

• Много места для наружной рекламы.
• Выполнен дорогостоящий авторский ремонт с привлечением дизайнера;
• Помещение находится в свежем жилом комплексе “Науаи”.

Рядом расположены известные сетевые компании, кофейни, магазины, банки, медицинские центры, офисы серьезных компаний и многое другое;

Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности, такой как: крупный супермаркет, медицинский центр, автомойку, спорт комплекс, офис компании и многое другое.

Приобретая объект в данной локации г. Алматы, Вы делаете лучшее и очень стабильное инвестирование.

При сдаче в аренду данного объекта, окупаемость планируется в диапазоне 8 лет.

При необходимости наша компания окажет услуги по сдаче в аренду серьезным сетевым компаниям на длительный срок (уже  имеется список потенциальных серьезных арендаторов на данную локацию).

Дополнительных вложений объект не требует.
Полный пакет документов.

Эксклюзивное право продажи объекта принадлежит — Агентству недвижимости «Imperial Real Estate».

Компания гарантирует конфиденциальность, юридическую чистоту и безопасность сделки, трансфер бизнес класса.