Коммерческий объект в «Золотом квадрате»

Редкое предложение и отличное вложение инвестиций!

Продается прекрасный коммерческий объект в самом центре г. Алматы »Золотой квадрат» по пр. Абылай хана (Коммунистическая) уг. ул. Кабанбай батыра (Калинина), по адресу: пр. Абылай хана 115.

Излюбленное место для прогулок как алмаатинцев, так и гостей города. Рядом с легендарным “Бродвеем”, в непосредственной близости с Гастрономом “Столичный”, ГАТОБ им. Абая, гостиницей “Алма-Ата”, популярными ресторанами, кофейнями, салонами красоты. Это самый дорогой и востребованный район старого центра.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Общая площадь — 226.7 кв.м.

Из них:

• 1-й этаж — 71.2 кв.м

Высота потолков — 2.8 м.

• Подвал — 155.5 кв.м

Высота потолков — 2.7 м

• Материал стен — кирпич

• Год постройки — 1961 г.

• Напряжение 380W на 60 кВт.

Две входные группы, главная входная группа выходит на первую линию проспекта Абылай хана, вторая со двора для загрузки продукции и товаров.

Входная группа с витражными стеклами, крыльцо облицовано гранитной плиткой, а верхняя облицовка выполнена из травертина.

Перед основной входной группой есть большое пространство для уютной летней площадки — 50 кв.м.

Автономное отопление, 2 сан.узла, кухня

Установлены основные коммуникации под кухню, а также 5 кондиционеров

Пол на первом этаже отделан травертиновой плиткой

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Парковочные места расположены вдоль центральной улицы Абылай хана, также есть возможность припарковывать машины во дворе (для персонала)

Много места для наружной рекламы

Помещение отлично видно как с проезжей части проспекта Абылай хана, так и его пешеходной зоны за счет презентабельной входной группы и больших витражных окон.

Благодаря огромным витражным окнам в помещение попадает много солнечного света.

Высокий, а главное качественный трафик дает постоянный поток платежеспособных клиентов.

Элитное соседство, рядом находятся Starbucks, Lolita, Aroma, SMEG и др. известные заведения.

Объект имеет безупречную репутацию для ведения бизнеса.

Полный пакет документов

В залоге в банке не состоит.

Эксклюзивное право продажи принадлежит — Агентству недвижимости «Imperial Real Estate» .

Агентство выступает гарантом надежности и прозрачности сделки.

Расходы по нотариальному и юридическому сопровождению мы берем на себя.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.