Компания по развитию и инвестициям в недвижимость «SHVO» и лидер в архитектурной отрасли Foster + Partners вдумчиво и инновационно преобразовали центр Transamerica Pyramid Center , позволили городу сохранить наследие и зажгли будущие возможности одного из поистине знаковых зданий мира.
Реконструкция знакового Transamerica Pyramid Center дает новую жизнь одной из самых узнаваемых достопримечательностей и второму по высоте зданию в Сан-Франциско. Проект также расширяет и модернизирует соседнее здание Three Transamerica (545 Sansome) до современного офисного здания с высоким дизайном.
ИСТОРИЯ МЕСТА
1854 год
– Рай для креативных людей
На этом месте ранее располагалось здание под названием «Монтгомери-Блок«. Это здание было пристанищем для художников, писателей, актёров и культурным центром города. В большом четырехэтажном здании располагались офисы, бары, кафе и места, где можно собраться и обменяться идеями. Творческие личности, проводившие время в этом богемном анклаве включали Джека Лондона, Фриду Кало и Марка Твена. Здание было снесено в 1959 году и на его месте построили парковку.
1972
– НОВАЯ ЭРА И ДИЗАЙН, ОПЕРЕЖАЮЩИЙ СВОЕ ВРЕМЯ
В 1972 году архитектор Уильям Перейра предлагает видение, которое опережает свое время, изящно переосмысливая идею рабочих мест и дизайна, отличающегося большой щедростью и местами присутствия. Его замечательная «пирамида» пропускает больше света на улицу и придает ей особый шарм, а также является ненавязчивой формой на горизонте Сан-Франциско, которая стала одним из самых знаковых зданий в мире.
Что примечательно, здание «Пирамида Трансамерика» сначала было воспринято как вторжение на линию горизонта, но впоследствии его признали зданием с бо́льшими индивидуальными и отличительными чертами, чем все окружающие его здания, и возможно несколько странным, но символичным знаком города.
2020
– НАСЛЕДИЕ ТРАНСФОРМАЦИИ И ПЕРЕОСМЫСЛЕНИЕ ИКОНЫ
SHVO приобретает Transamerica Pyramid Center, с четким видением восстановления здания и более обширной территории как конечный адрес для лидеров, навигаторов и новаторов в области технологий и финансов, а также для воссоединения всего блока с его творческими и культурными основами. Под руководством дальновидного застройщика Майкла Шво, Центр рассчитан на следующие 50 лет и более.
В мире элитной недвижимости Майкл Шво представляет собой редкое сочетание деловой хватки и эстетической восприимчивости. Он использует свой разнообразный опыт в сфере недвижимости — от брокерской деятельности до маркетинга, продаж и развития — чтобы направлять свою фирму в создании и переосмыслении уникальных объектов недвижимости в некоторых из самых важных и востребованных мест в мире.
Майкл основал SHVO в 2004 году и создал себе репутацию благодаря новаторским концепциям жилого образа жизни, вдохновленным и часто в партнерстве с некоторыми из ведущих мировых брендов класса люкс. Это включало сотрудничество со всемирно известными архитекторами, дизайнерами и модными брендами, включая Lord Norman Foster, Peter Marino, Renzo Piano, Herzog & de Meuron, Rafael Vinoly, Jean-Michel Gathy и Philippe Starck.
Майкл руководит инвестиционной и транзакционной стратегией фирмы, рынками капитала, выбором площадки, дизайном и концептуализацией. Он объединяет команду из самых уважаемых инвесторов в мире, включая пенсионные фонды, страховые компании, финансовые учреждения и других ведущих институциональных инвесторов, которые разделяют видение SHVO о создании экстремальной ценности путем улучшения того, как люди живут и работают.
Майкл Шво стал пионером объединения моды и недвижимости в Armani Casa по адресу 20 Pine Street. Эта концепция до сих пор используется во всем мире. Он также страстно увлечен искусством и известен своим творческим сочетанием мира искусства и недвижимости. В 2013 году SHVO создала известную публичную арт-инсталляцию «Sheep Station» на Манхэттене, которая превратила пустующую бывшую заправку в Челси в причудливую сцену из травянистых холмов и скульптур овец из эпоксидного камня и бронзы Франсуа-Ксавье Лаланна. В конце 2019 года SHVO открыла Les Lalanne в The Raleigh Hotel Gardens в Майами-Бич. В настоящее время SHVO управляет портфелем стоимостью более 8 миллиардов долларов, включая жилые, гостиничные и коммерческие помещения.
» МЫ ОПРЕДЕЛЕННО ХОТИМ СДЕЛАТЬ ЭТО МЕСТО ВСЕГДА ОПЕРЕЖАЮЩИМ СВОЁ ВРЕМЯ
– Майкл Шво, основатель, председатель и генеральный директор SHVO, ведущий владелец недвижимости, инвестор и застройщик уникальных и инновационных объектов класса люкс и знаковых объектов.
Финансирование проекта реконструкции Transamerica Pyramid Center осуществляется Deutsche Finance Group.
2022
– ДЛЯ ЗНАМЕНИТОГО ЗДАНИЯ ФОРМИРУЕТСЯ СМЕЛЫЙ, ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ ОБРАЗ. ОТ СТРУКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДО ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДСКИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ.
В год 50-летия Transamerica Pyramid Center, SHVO подтверждает свою приверженность Сан-Франциско, привлекая Foster + Partners для руководства Реконструкцией и Реактивацией здания и блока.
«Слово «знаковый» употребляется слишком часто, но это действительно знаковое здание, это часть истории. Речь идет о реагировании на очень специфический климат города, о здоровье, об устойчивости, об озеленении».
Лорд Норман Фостер, FOSTER + PARTNERS
Как один из самых уважаемых и инновационных архитекторов в мире мыслитель, лорд Фостер, начинает работу по восстановлению уникальной Пирамиды Трансамерика и исторического Трансамерика Парк Редвуд, которые становятся особенными местами отдыха в сердце центра города.
Повторное открытие Transamerica Pyramid Center и Расширение общественных открытых пространств знаменует начало новой главы в социальной, культурной и коммерческой жизни Финансового района Сан-Франциско и более обширной центральной части города. Результат инвестиционной программы SHVO стоимостью 250 миллионов долларов вдохнет новую жизнь на весь участок и снова сделает его местом для мыслителей и творцов из города и со всего мира.
2024
– НОВАЯ ГЛАВА
Новый проект оживляет и реставрирует исторический парк Редвуд, одновременно связывая все три здания воедино посредством ряда стратегических вмешательств на уровне земли, создавая новое яркое место в самом сердце Сан-Франциско, при этом уважая и отдавая должное уникальному наследию этого места. Transamerica Pyramid Center установила эталон для создания позитивных сред, приносящих пользу как арендаторам, так и обществу в целом.
Повторное открытие Transamerica Pyramid Center и Расширение общественных открытых пространств знаменует начало новой главы в социальной, культурной и коммерческой жизни Финансового района Сан-Франциско и более обширной центральной части города. Результат инвестиционной программы SHVO стоимостью 250 миллионов долларов вдохнет новую жизнь на весь участок и снова сделает его местом для мыслителей и творцов из города и со всего мира.
Расположенный в одном из главных мировых городов-ворот и символ амбиций Сан-Франциско, Transamerica Pyramid Center охватывает целый городской квартал в Финансовом районе.
ПОЗИТИВНАЯ СРЕДА ТЩАТЕЛЬНО ВОССТАНОВЛЕНА
Офис переосмыслен как жилое пространство, с утонченным акцентом на комфорте, гостеприимстве и гибкости для арендаторов и гостей. В дополнение для резидентов Трансамерики на территории удобства и обслуживание уровня гостеприимства высшего класса. Для дальнейшего стимулирования возвращения в офис тщательно курируется розничная торговля, а два этажа в середине башни отведены под велнес, гостиную и конференц-залы — все с панорамным видом на город. Кроме того, верхний этаж под шпилем завершает эти удобства очаровательным частным баром и гостиной.
Redwood Park, состоящий из почти 50 взрослых секвой, пересаженных из долины Санта-Крус на это место в 1974 году и сейчас достигающих высоты более 100 футов, также модернизирован, а дополнительный ландшафт активизирует периметр участка. Добавляя сезонный колорит пространству, Mark Twain Street — переулок от Sansome Street — обсажен сливовыми деревьями, ведущими к основанию пирамиды с кураторскими кафе, магазинами и ресторанами.
Оригинальные секвойи из гор Санта-Крус остались, обеспечивая тень для новой зоны сбора частного общественного пространства под открытым небом. Аллея Марка Твена будет преобразована в благоустроенную дорожку, вымощенную местными деревьями Western Redbud и расширенными торговыми площадями. Временный павильон будет примыкать к 3 Transamerica и Washington Street, что позволит проводить расширенные мероприятия на открытом воздухе, поскольку парк снова будет представлен публике.
После открытия Pyramid станет официальным партнером по приему гостей конференции TEDAI. Мероприятие соберет компании и профессионалов в области искусственного интеллекта со всего мира, ожидается 1500 участников и несколько десятков докладчиков по всему городу. В публичном заявлении генеральный директор SHVO Майкл Шво сказал: «Мы рады приветствовать TEDAI в Transamerica Pyramid Center, укрепляя позицию этой иконы Сан-Франциско как дома для величайших умов мира».
