Моноцентричная модель (Monocentric Model) — это термин, используемый в урбанистике, экономике города и градостроительстве для описания пространственной структуры города, в которой подавляющее большинство деловых, экономических, культурных, административных и транспортных функций сосредоточено в одном, доминирующем центральном районе (Центральный Деловой Район, или ЦДР).
Вот ключевые характеристики и последствия моноцентричной модели:
Определение и Характеристики
Определение: Модель, в которой город имеет один ярко выраженный центр притяжения, который является ядром экономической и социальной активности для всей городской агломерации.
Централизация функций: Наиболее высокая плотность рабочих мест (особенно высокооплачиваемых, офисных), административных зданий, главных транспортных узлов, престижных жилых комплексов и культурных учреждений находится именно в ЦДР.
Транспортная зависимость: Градостроительная структура и транспортная сеть радиально ориентированы, то есть все магистрали ведут к центру, что приводит к маятниковой миграции и транспортному коллапсу в часы пик, поскольку почти все жители едут в одну и ту же точку.
Цены на землю: Цены на землю и недвижимость резко снижаются по мере удаления от центра, что подтверждается экономическими моделями города (например, моделью Алонсо).
Социальное последствие: Такая модель часто приводит к неравенству в доступе к качественным услугам и экономическим возможностям, создавая на периферии “спальные районы”, лишенные деловой и культурной активности.
Моноцентричная модель исторически была характерна для большинства индустриальных городов. Современные мегаполисы стремятся перейти к более устойчивой полицентричной модели для равномерного распределения нагрузки и возможностей.
