Термин «Проницаемость фасадов» (или «Активный фасад») в контексте урбанистики и градостроительства описывает способность первых этажей здания активно взаимодействовать с уличным, пешеходным пространством, вовлекая и привлекая людей. Это не архитектурно-строительный, а функциональный и социальный показатель.
Суть и Механизм Проницаемости
Проницаемость фасада определяется степенью его открытости, разнообразием входов, количеством окон и видимым функционалом на уровне глаз пешехода.
1. Архитектурные Требования
- Максимальное Остекление: Использование большого количества витрин и окон, часто от пола до потолка. Это обеспечивает визуальную связь: пешеход видит, что происходит внутри, и наоборот.
- Частые Входы: Наличие большого количества отдельных входных групп (дверей) на протяжении фасада, а не одной центральной. Это делает фасад «пористым» и доступным.
- Отсутствие Глухих Стен: Запрет на протяженные глухие стены, технические помещения, паркинги и ограждения на первом этаже, которые создают так называемые «мёртвые фасады».
2. Функциональное Наполнение
Проницаемость невозможна без функциональной ориентации на пешехода:
- Трафикогенерирующие Функции: Размещение на первых этажах малого бизнеса, который привлекает людей: кафе, магазины, сервисные центры, коворкинги.
- Доступность: Идеальная интеграция входных групп в уровень тротуара, обеспечивающая доступность для маломобильных групп (пандусы, отсутствие ступеней).
Значение в Полицентризме
В контексте создания самодостаточных центров (ядер) и борьбы с моноцентризмом, проницаемость фасадов имеет критическое значение:
- Стимулирование Экономики: Прозрачный, активный фасад привлекает посетителей и создает ощущение безопасности, что жизненно важно для локального бизнеса. Это стимулирует создание локальных рабочих мест.
- Безопасность (Принцип «Глаз на Улицу»): Как писала Джейн Джейкобс, визуальная связь между улицей и внутренней частью здания (люди, сидящие в кафе, владельцы магазинов) обеспечивает постоянный надзор, что повышает безопасность общественного пространства.
- “Оживление” Периферии: Превращая периферийные улицы в комфортные, интересные для прогулок маршруты, проницаемость фасадов помогает трансформировать пассивные спальные районы в активные, живые городские узлы.
Таким образом, проницаемость фасадов — это инструмент Дизайн-кода, который обеспечивает, что государственные и частные здания работают на нужды города, стимулируя пешеходный трафик, локальную экономику и социальное взаимодействие.
