Казахстан предпринимает значимые шаги для повышения энергетической эффективности зданий.
Исполняющий обязанности министра промышленности и строительства приказом от 18 ноября 2024 года утвердил «Правила проведения постпроектного анализа на соответствие требованиям класса энергоэффективности зданий, строений и сооружений», которые вступят в силу с 1 января 2026 года.
Объекты Анализа
Новые правила распространяются на здания, строения и сооружения, проекты которых предусматривают потребление энергетических ресурсов более 500 тонн условного топлива в год, в том числе объекты, прошедшие изменения (расширение, модернизация, реконструкцию, капитальный ремонт).
Исключения
Правила не применяются к следующим объектам:
* Объекты историко-культурного наследия;
* Временные хозяйственные строения и подсобные помещения со сроком службы до двух лет;
* Индивидуальные жилые дома, а также строения на дачных и садовых участках;
* Отдельно стоящие здания площадью менее 50 кв. м.;
* Культовые сооружения;
* Неотопляемые отдельно стоящие здания.
Процедура Анализа
Постпроектный анализ проводится Национальным институтом развития в области энергосбережения и повышения энергоэффективности в течение 18 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Для объектов, вводимых поэтапно, анализ осуществляется отдельно для каждого пускового комплекса или очереди.
Анализ выполняется через информационную систему в сфере энергосбережения, интегрированную с Единым государственным кадастром недвижимости, Государственным градостроительным кадастром и системами государственных органов, а также автоматизированными системами учета потребления энергоресурсов.
Заключение
На основе полученных данных информационная система рассчитывает фактический класс энергоэффективности объекта, который затем сравнивается с классом, указанным в документах (акте приемки в эксплуатацию или кадастровом паспорте). Заключение по итогам анализа формируется в течение 14 календарных дней и направляется заказчику и застройщику.
Устранение Несоответствий
В случае выявления несоответствий классу энергоэффективности, заказчик или застройщик обязан устранить их в установленные сроки. После устранения несоответствий, застройщик уведомляет Национальный институт о завершении работ, приложив подтверждающие документы.
Повторный Анализ
Национальный институт проводит повторный анализ через 12 месяцев после завершения отопительного сезона предшествующего года. Если выявлены новые несоответствия, Национальный институт направляет заказчику и застройщику заключение до их полного устранения.
Вступление в Силу
Приказ вступает в силу с 1 января 2026 года.
