Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости QazProperty активно формирует будущее отрасли в Казахстане, объединяя ведущие компании и задавая новые стандарты. В 2024-2025 годах деятельность Ассоциации сосредоточена на повышении профессионализма, внедрении передовых практик и расширении международного сотрудничества.
Масштаб и влияние на рынок
QazProperty – это мощное объединение, включающее более 30 ведущих компаний, чьи активы охватывают ключевые города Казахстана: Астану, Алматы, Шымкент, Тараз, Актау и Актобе. Участники Ассоциации совокупно управляют свыше 12 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости, что составляет почти половину (48%) всего рынка страны. Такой масштаб позволяет QazProperty эффективно влиять на формирование стандартов и развитие отрасли.
Разработка и утверждение профессиональных стандартов
Одним из главных приоритетов Ассоциации является разработка и внедрение профессиональных стандартов. В 2024 году QazProperty успешно завершила создание профессионального стандарта «Управление коммерческой недвижимостью». Этот стандарт включает четыре ключевые квалификации: управляющий, администратор, главный инженер и брокер. Документ прошёл отраслевую экспертизу, получил положительное заключение НПП «Атамекен» и был утверждён приказом Министра труда и социальной защиты №399 от 19 ноября 2024 года.
Параллельно ведется работа над обновлением профстандарта по клинингу, который теперь включает две новые профессиональные профессии: «технолог клининговых услуг» и «техник по обслуживанию оборудования». Также активно формируется отраслевая рамка квалификаций (ОРК) по направлению «Нежилые здания и объекты», выделяемая в отдельную структуру.
Все эти документы станут фундаментом для формирования целостной системы подготовки кадров, а также внедрения сертификационного центра и «Академии QazProperty» — как современной платформы для обучения, переподготовки и независимой оценки квалификаций.
Участие в государственном регулировании и инициативы
В рамках работы, проводимой НПП «Атамекен» по созданию отраслевого департамента по вопросам эксплуатации зданий и сооружений, Ассоциация «QazProperty» выступает с инициативой о создании отдельного профильного комитета. Целью этого комитета станет системная работа по выработке предложений по нормативному регулированию, разработка стандартов эксплуатации, а также координация взаимодействия с государственными органами и профильными организациями.
Более того, «QazProperty» активно участвует в нормотворческом процессе, входя в состав рабочей группы Мажилиса Парламента Республики Казахстан по разработке законопроекта, регулирующего механизм лизинга для физических лиц. Такое прямое участие позволяет Ассоциации представлять интересы участников рынка коммерческой недвижимости и вносить предложения по совершенствованию законодательных механизмов, направленных на развитие инструментов долгосрочной аренды и лизинга в Казахстане.
Международное сотрудничество и обмен опытом
QazProperty активно развивает международные связи, стремясь внедрять лучшие мировые практики в Казахстане. В марте 2025 года состоялся важный официальный визит делегации Ассоциации в Германию. Поездка была организована совместно с Германским энергетическим агентством DENA и имела целью изучение передового опыта в области энергоэффективности и устойчивого управления недвижимостью. По итогам этого визита планируется адаптация и внедрение полученных знаний и технологий в Казахстане, что способствует повышению экологичности и экономичности эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.
Планы на будущее
QazProperty продолжает укреплять сотрудничество с профильными организациями и активно строит планы по расширению регионального присутствия и углублению международных связей в 2025 году. Деятельность Ассоциации является ключевым фактором в развитии цивилизованного, профессионального и соответствующего мировым стандартам рынка коммерческой недвижимости в Казахстане.
