Снижение ставок по ипотеке отменили (как минимум до лета)
Агентство по финрегулированию (АРРФР) выпустило важное постановление, которое касается всех, кто планировал брать жилье в кредит в 2026 году.
Рубрика: Новости
Обязательной страховке — быть. Минюст раскрыл карты на 2026 год
Слухи обрели форму закона. В утвержденный план законопроектных работ на этот год официально включили пункт о защите имущества граждан. Соответствующую инициативу представил министр юстиции Ерлан Сарсембаев.
Официально: Строительный рынок Казахстана перешел на Qportal.kz
Эпоха портала Epsd.kz для подачи новых проектов официально завершена. РГП «Госэкспертиза» подтвердила окончательный переход на цифровую платформу нового поколения — Qportal.kz.
Финишная прямая: Парламент окончательно утвердил Строительный кодекс РК
29 декабря 2025 года Мажилис согласился с поправками Сената. Главный документ строительной отрасли, вызывавший споры последние два года, принят Парламентом и направлен на подпись Главе государства.
Гарантии и инвестиции на 700 млрд: Как КЖК стабилизировала рынок жилья в 2025-м
Казахстанская жилищная компания (КЖК) подвела финансовые итоги 2025 года. Госоператор направил беспрецедентные 700 млрд тенге на то, чтобы стройки не останавливались, а инфраструктура поспевала за квадратными метрами.
Парки вместо высоток: В Алматы запретят стройку на разломах, а старые дома усилят
Подход к застройке мегаполиса кардинально меняется. В Алматы внедряются карты микросейсмозонирования, которые поставят крест на возведении жилья в зонах тектонических разломов. Там, где раньше мог вырасти очередной жилой комплекс, теперь будут парки. А существующий жилой фонд ждет масштабная проверка и укрепление.
Бизнес на готовом трафике: BI Group выводит на рынок новый формат коммерции (и запускает Dream City.Tech)
В конце года крупнейший девелопер страны активизировал реализацию коммерческих площадей. Фокус сместился с простой продажи квадратных метров на предложение готовых бизнес-сценариев в экосистеме Bigville. Прямо сейчас в Алматы готовится к сдаче знаковый проект на Кульджинском тракте. Редакция Yestate изучила предложение и направила ряд уточняющих вопросов в маркетинг компании.
«Звезды» не сгорят: Минтуризма гарантирует отелям мягкий переход на новые стандарты
После запроса редакции Yestate Комитет индустрии туризма дал официальные разъяснения касательно грядущей реформы классификации отелей. Регулятор подтвердил, что новые правила разрабатываются совместно с международными экспертами, но заверил рынок: «шоковой терапии» и массового отзыва звезд не планируется.
«Зеленый свет» с оговоркой: Актау официально отказался от моратория на высотную застройку
Власти Мангистауской области поставили точку в спорах о возможной заморозке строительства в Актау. Аким региона Нурдаулет Килыбай официально заявил: моратория не будет. Однако для девелоперов вводится новое жесткое техническое условие, которое напрямую повлияет на себестоимость проектов.
Рынок берет инициативу: как частные программы замещают государственную ипотеку
Пока государственное льготное кредитование берет паузу, а лимиты по популярным программам быстро исчерпываются, рынок недвижимости не стоит на месте. Крупные игроки адаптируются к новым условиям, создавая собственные финансовые инструменты. Инициативу перехватывают коллаборации ведущих застройщиков и банков, предлагая покупателям альтернативные сценарии приобретения жилья.
«Заглянуть за фасады»: Токаев поручил начать реновацию Правого берега и покончить с показухой
Астана должна избавиться от синдрома «потемкинских деревень», когда лоск наводится только на центральных улицах, а во дворах царит разруха. Президент поручил пересмотреть подход к благоустройству, сосредоточившись на реновации старых кварталов и создании комфортной среды для пешеходов, а не для отчетов.
Больше чем ЛРТ: в Астане могут построить новый аэропорт и двухуровневые дороги
Инфраструктурная карта столицы будет перекроена. Президент Касым-Жомарт Токаев обозначил ключевые векторы развития Астаны: от расширения сети ЛРТ и строительства сложных дорожных развязок до возможного переноса или дублирования воздушной гавани.
Альтернатива Боровому: зачем вокруг мегаполисов создадут «зеленый пояс» из экопарков
Традиционные маршруты выходного дня для жителей Астаны и Алматы скоро могут измениться. Президент поручил разгрузить популярные курорты, создав новую рекреационную инфраструктуру непосредственно в пригородных зонах. Создание экопарков названо задачей стратегического характера.
Конец погоне за объемами: Президент поручил ужесточить требования к качеству жилья в столице
Эпоха погони за квадратными метрами в ущерб безопасности заканчивается. Президент Касым-Жомарт Токаев выступил с беспрецедентно жесткой критикой качества столичных новостроек, назвав использование плохих материалов и нарушение технологий «настоящим преступлением». Рынок ждет масштабная цифровая реформа контроля.
Алматы в мировом фокусе: Дархан Сатыбалды удостоен награды SHARE Architecture Awards 2025
Австрийский Дорнбирн, ставший в этом декабре столицей архитектурной Европы, принес Алматы знаковую победу. В рамках форума SHARE Architecture Awards 2025 аким города Дархан Сатыбалды был отмечен специальной наградой Honorary Distinction («Почетное отличие»).
Строительный сектор 2025: Рекордный ввод жилья, 13 триллионов на ЖКХ и запуск «Цифрового Госстроя»
Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов подвел предварительные итоги года. Главный вывод: отрасль не просто выстояла, но и перевыполнила плановые показатели, несмотря на сложную макроэкономику.
Buy Local: «КазЦентр ЖКХ» и «Атамекен» договорились о приоритете казахстанских товаров при модернизации сетей
Национальный проект по модернизации энергетического и коммунального секторов на 2025–2029 годы станет драйвером для отечественных заводов. Технический оператор проекта АО «КазЦентр ЖКХ» и НПП «Атамекен» закрепили это в официальном меморандуме.
«Цифровое око» ГАСК: Искусственный интеллект и дроны начинают охоту на незаконные стройки
Эпоха, когда котлован можно было вырыть «незаметно» за высоким забором, а узаконить объект — постфактум, уходит в прошлое. Министерство промышленности и строительства РК объявляет войну человеческому фактору в градостроительном контроле.
Алматы 2.0: Акимат представил Мажилису обновленный Генплан. Главные цифры и обещания
В минувшие выходные Акимат Алматы презентовал депутатам Мажилиса проект корректировки Генерального плана развития мегаполиса до 2040 года. Главный инсайт встречи: город официально признает, что старые расчеты по населению устарели, а требования к сейсмобезопасности будут ужесточены законодательно.
Внимание, девелоперы: Госэкспертиза начала обучение работе в новой системе. Старый портал отключится через 10 дней
РГП «Госэкспертиза» официально подтвердило: с 1 января 2026 года прием проектов на экспертизу будет вестись исключительно через новый цифровой портал. Платформа epsd.kz уходит в историю. Чтобы рынок не встал в январе, ведомство запустило экстренную серию обучающих вебинаров.
