Концепция и масштабы: Автономные сообщества
Проект предполагает возведение автономных поселений, которые будут абсолютно безвредны для окружающей среды. Хотя точные сроки начала строительства пока не определены, рассматривается возможность перехода в активную фазу уже в следующем году. Ожидается, что «зелёные» деревни появятся во всех регионах страны.
Каждое такое экопоселение будет включать более 10 тысяч индивидуальных жилых домов, расположенных на площади в среднем 5 гектаров. Для их возведения планируется использовать технологию CIP-панелей, что обеспечит не только высокую энергоэффективность и экологичность, но и сейсмостойкость зданий.
Технологии и инфраструктура: Новый стандарт жизни
Инфраструктура этих поселений станет примером инновационного подхода к урбанистике. В каждой деревне будут установлены системы альтернативной энергетики, включая солнечные панели и ветрогенераторы. Также предусмотрены системы сбора и переработки дождевой воды, собственные теплицы для круглогодичного выращивания сельхозпродукции, а также коворкинг-пространства, которые позволят жителям работать удаленно.
Главная цель проекта — создание полностью автономной среды проживания, сертифицированной по международным стандартам экостроительства.
Инвестиционный потенциал и влияние на рынок
Ориентировочный объем инвестиций в проект составляет $600 млн, хотя конкретные источники финансирования пока не определены. Это открывает значительные возможности для инвесторов, заинтересованных в перспективных и устойчивых проектах.
Строительство таких экодеревень может стать мощным драйвером для рынка недвижимости. Эти поселения не только создадут новые точки роста в регионах, но и предложат совершенно новый тип жилья, который будет востребован среди тех, кто ищет комфортную, технологичную и экологичную среду для жизни. Для девелоперов это сигнал о формировании нового сегмента рынка, ориентированного на современные «зелёные» технологии.
Дополнительная информация:
- Международное информационное агентство «Казинформ» (inform.kz): «$600 млн китайских инвестиций планируют направить в строительство 100 экодеревень в РК». Статья на Казинформ о привлечении китайских инвестиций
- LS (lsm.kz): «В Казахстане появятся поселения будущего». В этой статье приведены подробности от Министерства экологии и природных ресурсов о концепции и масштабах проекта.
Экопоселения и «зелёные» деревни — это глобальный тренд, который отражает стремление человечества к устойчивому образу жизни и решению экологических проблем.
Существует множество проектов по всему миру — от полностью реализованных до находящихся на стадии концепции. Многие экопоселения уже доказали свою жизнеспособность, став «живыми лабораториями» для устойчивого развития.
Реализованные проекты
- Фамилия Конохана (Япония): Основанное в 1993 году, это фермерское сообщество у подножия горы Фудзи, где около 100 человек живут как одна большая семья, не имеющая кровных уз. Поселение полностью обеспечивает себя органической пищей.
- Экопоселение Финдхорн (Шотландия): Один из старейших и наиболее известных проектов, основанный в 1960-х годах. Финдхорн — это пример того, как можно сочетать устойчивую архитектуру, возобновляемые источники энергии (например, ветрогенераторы) и тесное социальное взаимодействие. Поселение имеет свой собственный экологический след, который значительно ниже среднего по Великобритании.
- Кристал Уотерс (Австралия): Основанное в 1986 году, это поселение является одним из первых в мире, основанных на принципах пермакультуры. Оно насчитывает более 200 жителей и получило международное признание за свою модель устойчивого сельского хозяйства и управления водными ресурсами.
- Экодеревня в Итаке (США): Этот проект в штате Нью-Йорк представляет собой модель совместного проживания (co-housing), ориентированную на сокращение экологического следа её жителей. В нём активно развивают органическое сельское хозяйство и используют возобновляемую энергию.
Планируемые и концептуальные проекты
Помимо уже существующих, по всему миру разрабатываются и реализуются масштабные проекты, которые интегрируют самые передовые технологии.
О них мы расскажем подробнее.
ReGen Villages
ReGen Villages — это новаторский проект по созданию автономных и самодостаточных экопоселений, который был разработан предпринимателем Джеймсом Эрлихом в сотрудничестве с архитектурным бюро EFFEKT.
ReGen означает «регенеративный», где результаты одной системы являются входными данными для другой. Концепция основана на целостном подходе и сочетает в себе множество инновационных технологий, таких как энергосберегающие дома, возобновляемые источники энергии, системы накопления энергии, производство высокопродуктивных органических продуктов питания «на пороге дома», вертикальное фермерское хозяйство с аквапоникой/аэропоникой, управление водными ресурсами и системы переработки отходов в ресурсы.
Для координации всех систем используется программное обеспечение VillageOS™, основанное на искусственном интеллекте и машинном обучении.
Благодаря интеграции передовых технологий ReGen Villages обладает потенциалом решения некоторых проблем, связанных с ростом населения, усиливающейся урбанизацией, нехваткой ресурсов, обостряющимся мировым продовольственным кризисом, а также сократит глобальные выбросы CO2 и уменьшит нагрузку на муниципальные и национальные органы власти в динамично меняющемся мире и экономике.
Совместно с голландскими партнёрами компания ReGen Villages Holding BV строит первые 200 домов в Алмере, примерно в 20 минутах езды на поезде от Амстердама. Ещё четыре деревни ReGen в Скандинавии и Германии уже запланированы.
«Мы запускаем наш прототип в Алмере, потому что местное правительство оказалось отличным партнёром, который так же воодушевлён этим экспериментом по устойчивому развитию, как и мы. Мы хотим стать Tesla среди экодеревень. Поэтому мы выходим на рынок с более высоким уровнем комфорта для Северной Европы. Начало работы в Нидерландах и Скандинавии позволяет нам работать в двух сложных климатических зонах: влажной и холодной. Этот опыт поможет нам успешнее масштабировать проект для достижения нашей конечной цели – обслуживания сообществ в развивающихся странах. Мы смотрим на растущее и постоянно меняющееся население сельской Индии и стран Африки к югу от Сахары. Если все они захотят жить в таких же пригородах, какие мы сейчас строим, люди не смогут процветать, а планета не выдержит. Мы должны предложить им комфортную и экологичную альтернативу».
Джеймс Эрлих, основатель ReGen
Эко-деревня Масала
Эко-деревня Масала — это самодостаточная и углеродно-нейтральная деревня, расположенная в муниципалитете Киркконумми, Финляндия. Планировка эко-деревни, спроектированная архбюро Lundén основана на принципах экологии и чувства общности. Она также исследует новые способы жизни и работы.
Деревня с населением около 1000 человек призвана объединить людей разных возрастов и потребностей. В деревне планируется развитие новых и уже существующие видов экологичного транспорта, такие как электробусы, электромобили общего пользования и велосипеды. Большая площадь солнечных панелей обеспечивает электроэнергией и теплом всё сообщество. При строительстве зданий тщательно учитываются выбросы материалов в течение всего их жизненного цикла. В деревне используются современные технологии для обеспечения массовой кастомизации сборных зданий .
Центральная площадь, игровые площадки и природные тропы служат местами встреч на свежем воздухе для жителей. Вокруг общественных дворов расположены жилые комплексы различных типов, подходящие для разных стилей жизни. Деревня гармонично вписывается в окружающую среду и стремится сделать жителей ближе к природе. Дома тщательно продуманы и размещены в существующем рельефе и ландшафте, чтобы сохранить экологические связи и как можно больше леса.
Вудхоупа Сиилинярви (Woodhope Siilinjärvi)
Lundén представили комплексную концепцию новаторской деревянной деревни в Тойвале, Восточная Финляндия. Woodhope Siilinjärvi разместит 1500 человек и станет воротами в крупнейший природный озерный регион Европы, известный своими всемирно известными культурными мероприятиями, нетронутой природой и глобальными биотехнологическими компаниями.
Деревянная деревня исследует универсальные свойства древесины и станет испытательным полигоном для разработки технологий деревянного строительства и решений в области устойчивой энергетики. На территории разместятся 160 000 м² новых зданий, включая офисы, различные типы жилых зданий, новую гостиницу, общественные службы, спортивные тренировочные залы и современный деревянный спортивный центр. Инновации в деревянной архитектуре и строительстве, вписанные в природную красоту Тойвалы, создадут для Woodhope Siilinjärvi уникальный образ инновационного и устойчивого будущего.
Torppala Ecovillage
Концептуальный план развития углеродно-нейтрального экопоселения также от архбюро Lundén на 1000 новых жителей в Торппале, Финляндия. Участок площадью 50 гектаров расположен между центрами Турку и Каарины, недалеко от важных природных и рекреационных зон. План землепользования учитывает, сохраняет и укрепляет существующие особенности участка, учитывая ценные природные зоны, ландшафт, культурное наследие и транспортную доступность.
Экокритерии Торппала были разработаны в сотрудничестве с большой группой экспертов для обеспечения устойчивого развития территории на различных этапах проектирования и реализации. План поселка и концепции кварталов основаны на экокритериях и принципах устойчивого землепользования. На протяжении всего процесса проектирования особое внимание уделялось участию. Землевладельцы, будущие жители, а также местные и внешние эксперты принимали активное участие в разработке проекта.
Натурбюен
Муниципалитет Миддельфарта совместно с EFFEKT запланировал создание нового жилого района «Naturbyen» (что в переводе означает «Природная деревня »), который станет международным демонстрационным проектом, демонстрирующим, как устойчивое жилищное строительство может сочетаться с масштабными программами лесоразведения, повышения биоразнообразия и концепции цикличного использования ресурсов в пригородных и пригородных зонах. В качестве побочного продукта, проект позволит создать здоровые и социально сплоченные районы.
Опустевшее сельскохозяйственное поле в восточной части Миддельфарта вскоре превратится в совершенно новый лесной район. Это будет объединение небольших сообществ, которые ставят во главу угла охрану окружающей среды, биоразнообразие и совместное использование ресурсов. 220 новых домов, расположенных в недавно высаженном лесу, станут альтернативой традиционным многоквартирным домам и таунхаусам, которые до сих пор являются преобладающей формой жилья в Дании за пределами крупных городов.
Новый проект по расширению жилой застройки, реализуемый под руководством муниципалитета, призван стать своего рода лабораторией по развитию жилой застройки в пригородных и периферийных районах и помочь Дании достичь амбициозной цели — покрыть 20% своей территории лесами к 2100 году.
Вдохновляющий взгляд в будущее
Один из главных признаков развивающегося общества — его способность смотреть в будущее с надеждой и готовностью к масштабным переменам. Именно таким вдохновляющим шагом является проект по созданию 100 зелёных деревень в Казахстане. Это не просто план по строительству, а манифест о нашем стремлении к более устойчивому, гармоничному и технологичному будущему.
В последние годы мы наблюдаем, как по всему миру рождаются и растут экопоселения — от небольших фермерских общин до полноценных «зелёных» городов. Эти проекты доказывают, что можно жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта и инноваций. Они показывают, что человеческий гений способен создавать нечто прекрасное и жизнеспособное, а не только потреблять ресурсы.
Сейчас, когда в Казахстане обсуждается этот проект, мы видим, что эти идеи находят отклик и в нашей стране. Да, впереди много работы: поиск финансирования, выбор технологий, проработка каждого шага. Но именно в таких амбициозных планах и рождается прогресс. У нас есть все предпосылки для успеха: огромные просторы, молодые и талантливые специалисты, а также желание строить что-то новое.
Каждая из этих 100 деревень может стать не просто домом, а центром инноваций, где будут развиваться альтернативная энергетика, современные строительные технологии и принципы бережного отношения к природе. Это шанс для Казахстана не только решить социальные и экологические задачи, но и стать примером для всего региона, продемонстрировав, что оптимизм и вера в лучшее будущее могут превратиться в реальность.
