Концепция: Энергия «Большого Взрыва»
В основе дизайна The Hub лежит концепция «Big Bang» — празднование жизни и молодости, выраженное через взрыв цвета, света и динамичных форм. Эта абстрактная идея трансформирована в визуально притягательное пространство, которое притягивает и направляет посетителей, будто они вовлекаются гравитационными силами.
Яркие, цветные линии, встроенные прямо в землю, служат инновационной системой навигации, которая не только упорядочивает пешеходный трафик, но и добавляет динамичный эстетический слой. The Hub разработан как социальный якорь с четким фокусом на подростков и молодых людей. Дизайн поощряет спонтанное социальное взаимодействие и самовыражение, что является ключевой философией, которую 100 Architects последовательно применяют в своих проектах.
Структура и Функциональное Наполнение
Генеральный план The Hub построен по схеме «тройного сердца» (triple heart layout) вокруг Центральной Площади (Central Plaza). Это ядро, от которого отходят три основные зоны: универсальное пространство для мероприятий, большая игровая зона и детский городок.
Помимо этого, комплекс предлагает широкий спектр активностей, обеспечивающих поток посетителей как днем, так и вечером: здесь расположены картинг-трек, роллер-дром, спортивные площадки, аркадные игры и кинотеатр под открытым небом.
Важной частью коммерческого успеха является функциональное наполнение: проект включает 10 000 м² под F&B (питание) и 15 000 м² под ритейл. Точки F&B были реализованы на основе контейнеров, что позволило обеспечить высокую скорость строительства, сохранив при этом яркую индустриальную эстетику, популярную у молодежи.
Влияние и Успех
Несмотря на сжатые сроки, The Hub мгновенно добился успеха, став самым модным местом на Северном побережье Египта и центром вечерней активности.
Проект продемонстрировал, как смелое, интерактивное вмешательство, спроектированное 100 Architects, в городскую среду может катализировать коммерческую активность и повысить привлекательность крупного девелоперского проекта, превратив его в метрополитен-достопримечательность.
Успех The Hub уже привел к планированию Второй Фазы (завершение к июню 2025 года), которая добавит еще больше игровых зон и удобств.
Проект The Hub от 100 Architects является важным кейсом для девелоперов Казахстана, работающих над коммерческими или общественными пространствами, особенно в части создания новых точек притяжения и катализаторов трафика.
Доказательство Коммерческой Катализации
The Hub демонстрирует, что смелый и интерактивный дизайн — это не расходы, а прямая инвестиция в коммерческую ликвидность. Успех проекта, достигнутый всего за шесть месяцев, подтверждает: молодежная, динамичная архитектура с высокой степенью самовыражения мгновенно конвертируется в трафик, а трафик — в спрос на F&B и ритейл (10 000 м² и 15 000 м² соответственно). Девелоперам следует рассматривать такие проекты как стратегический якорь, повышающий общую привлекательность и капитализацию всего окружающего района.
Приоритет Скорости и Модульности
Проект был реализован в рекордно короткие сроки (два месяца на проектирование, шесть на строительство). Это стало возможным благодаря использованию модульных конструкций (контейнеры для F&B) и наземных вмешательств (яркие линии и арт-инсталляции), которые не требуют сложного и долгого фундаментального строительства. Этот урок критически важен для казахстанских проектов с ограниченным строительным сезоном или необходимостью быстрого запуска временных, но высокодоходных активаций.
Навигация как Эстетика
Использование ярких, встроенных в землю цветных линий в The Hub — это пример того, как базовые функции (навигация, упорядочивание трафика) можно превратить в уникальный архитектурный элемент. Это показывает девелоперам, что функциональность и сильная, запоминающаяся визуальная идентичность неразделимы. Для создания «духа места» в Алматы или Астане не всегда нужны дорогие материалы — достаточно смелой, применимой и масштабируемой идеи.
