Оцифровка инженерных сетей, таких как водоснабжение, канализация, электроснабжение и теплоснабжение, обеспечивает более прозрачное и эффективное управление этими ресурсами. Для строительных компаний это означает возможность получать более точную информацию о доступности и состоянии инженерных коммуникаций на участках застройки, что в свою очередь сокращает риски и издержки при реализации проектов.
Строительная отрасль Казахстана демонстрирует значительный подъем. Об этом свидетельствуют данные, озвученные Премьер-министром страны. Согласно представленной информации, объем выполненных строительных работ за первый квартал текущего года превысил 1 триллион тенге, что на впечатляющие 17% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
Рост строительной активности наблюдается в большинстве регионов страны, что свидетельствует о стабильном развитии отрасли. В целом строительный сектор формирует инфраструктурный каркас страны, создает большое количество рабочих мест, обеспечивает развитие бизнеса и напрямую влияет на качество жизни граждан, — подчеркнул Олжас Бектенов.
Позитивная динамика наблюдается и в жилищном строительстве. За первые три месяца года в эксплуатацию было введено 3,7 миллиона квадратных метров жилья, что почти на 7,5% превышает прошлогодние показатели за тот же период. Эти цифры говорят об активизации строительной деятельности в большинстве регионов страны и растущем спросе на жилье.
Правительство Казахстана делает ставку на активное внедрение цифровых технологий в строительную отрасль, видя в этом ключевой фактор повышения эффективности, снижения издержек и минимизации коррупционных рисков. Как подчеркнул Руководитель Правительства, цифровые решения способны значительно сократить сроки реализации проектов, существенно уменьшить расходы и свести к минимуму коррупционные проявления.
Мировой опыт показывает, что внедрение цифровых решений в строительстве позволяет значительно сократить сроки реализации проектов, существенно снизить расходы и свести к минимуму коррупционные риски. Такие технологии, как трехмерное моделирование объектов, цифровые градостроительные кадастры, электронные платформы согласования проектов и интеграция с системами картографии становятся нормой в строительной сфере, — сообщил Олжас Бектенов.
На сегодняшний день уже достигнуты значительные успехи в этом направлении. Оцифровано более 90% инженерной инфраструктуры страны, что открывает новые возможности для планирования и реализации строительных проектов. Запущена автоматизированная система выдачи разрешений, упрощающая и ускоряющая этот важный этап. Кроме того, создан и успешно функционирует реестр долевого строительства, доступный через портал eGov, обеспечивая прозрачность на рынке жилищного строительства и защиту прав дольщиков.
Важным шагом в дальнейшей цифровой трансформации отрасли станет запуск Единой информационной системы строительства (ЕИС), запланированный по поручению Президента до конца текущего года. Эта амбициозная инициатива объединит все действующие отраслевые порталы на единой платформе, работающей по принципу «единого окна». ЕИС аккумулирует всю актуальную информацию на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта – от градостроительного планирования до ввода в эксплуатацию. В связи с этим перед акиматами всех уровней поставлена задача завершить оцифровку всех градостроительных данных до 1 октября текущего года, что станет фундаментом для полноценной работы ЕИС.
Для обеспечения запуска системы акиматам всех регионов необходимо до 1 октября текущего года завершить оцифровку всех данных, включая схемы инженерных сетей и градостроительные документы. В целом работу по цифровизации строительного блока необходимо держать на особом и постоянном контроле, — отметил Премьер-министр.
Однако, наряду с успехами, существуют и задачи, требующие оперативного решения. В ходе пилотного проекта по выдаче разрешительной документации и согласованию эскизных проектов через Единый геопортал инфраструктурных данных в 89 городах были выявлены несоответствия в данных. В связи с этим Министерству сельского хозяйства, Министерству промышленности и строительства, акиматам регионов и корпорации «Правительство для граждан» поручено в кратчайшие сроки устранить выявленные расхождения.
Смотря в будущее, Правительство видит в искусственном интеллекте (ИИ) мощный инструмент для дальнейшей оптимизации строительной отрасли. Министерствам цифрового развития, а также промышленности и строительства поручено разработать решения по масштабированию ИИ-модулей в строительной сфере, что позволит внедрять передовые аналитические и прогностические инструменты.
Еще одним важным направлением является упрощение процедур подключения к инженерным сетям. Министерству национальной экономики и ответственным государственным органам поставлена задача обеспечить выдачу технических условий на подключение к инженерным сетям в цифровом формате через систему градкадастра, что значительно облегчит и ускорит процесс для застройщиков.
Цифровые данные об инженерной инфраструктуре также упрощают и ускоряют процессы проектирования и строительства, позволяя архитекторам и инженерам быстрее получать необходимые сведения для разработки проектов, что приводит к сокращению сроков их реализации. Кроме того, цифровизация позволяет более эффективно планировать развитие городской инфраструктуры, поскольку точное знание расположения и состояния инженерных сетей помогает местным властям более рационально планировать строительство новых жилых комплексов и коммерческих объектов.
Прозрачность и эффективность, обеспечиваемые цифровизацией, также способствуют повышению инвестиционной привлекательности строительной отрасли Казахстана, давая инвесторам больше уверенности в проектах. Запуск Единой информационной системы в сфере строительства, запланированный до конца текущего года, еще больше упростит взаимодействие между всеми участниками строительного процесса, объединив все существующие порталы отрасли и предоставив доступ к актуальной информации по принципу «единого окна».
Комплексный подход, включающий оцифровку данных, запуск единой информационной системы и внедрение искусственного интеллекта, призван вывести строительный сектор на качественно новый уровень эффективности, прозрачности и инвестиционной привлекательности.
В целом, цифровизация инженерной инфраструктуры является важным шагом на пути к модернизации строительной отрасли Казахстана, повышая ее эффективность, прозрачность и инвестиционную привлекательность, что в конечном итоге положительно скажется на рынке недвижимости и качестве городской среды.
