Модульность как строительная логика
Ключевая инновация отеля Hi Inn, Self-Service, спроектированного Vermilion Zhou Design Group, заключается в его строительной логике, основанной на модульной и единичной (unit-based) системе.
Пространства отеля деконструированы на гибкие, стандартизированные «единицы», такие как стены для умывальников, гардеробные, медиа-стены, а также зоны самообслуживания и прачечные.
Номера собираются из предварительно изготовленных модулей, в которые уже интегрированы все инженерные системы и освещение.
Этот подход обеспечивает девелоперам немедленную выгоду: значительно ускоряется развертывание объекта, повышается точность сборки и гарантируется высокая операционная эффективность с самого начала эксплуатации, сокращая сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Полная автоматизация и снижение OpEx
Самообслуживание в Hi Inn является не просто сервисом, а самой пространственной логикой. Благодаря тщательно продуманному дизайну, компания создала сдержанную и при этом гостеприимную атмосферу, позволяющую гостям комфортно пользоваться всеми услугами без вмешательства персонала.
Регистрация и заезд гостей полностью автономны. Даже ультракомпактное лобби включает в себя полноценные функциональные зоны, такие как self-service прачечная, обеденная зона и автоматизированные камеры хранения для посылок.
Такая модель полностью исключает необходимость в традиционном гостиничном штате, что кардинально сокращает операционные расходы (OpEx) и позволяет удерживать стоимость проживания на доступном уровне, обеспечивая надежность и безопасность.
Устойчивость как долгосрочная стратегия
Проект соответствует самым высоким стандартам устойчивого развития. Более 80% строительных материалов подлежат вторичной переработке, включая стальные панели, угловые рамы и стандартизированное оборудование. Таким образом, устойчивость здесь является не декларацией, а долгосрочной стратегией: модульность позволяет легко демонтировать и повторно использовать элементы дизайна в будущем, что минимизирует экологический след и обеспечивает ответственность перед обществом.
Значение для рынка
Hi Inn, Self-Service демонстрирует успешный прототип экономичного и эффективного гостиничного девелопмента. Он сочетает в себе высокую скорость масштабирования, низкие эксплуатационные расходы и точное попадание в запросы современного потребителя, который ценит технологии, безопасность и доступность. Для застройщиков и инвесторов этот китайский опыт демонстрирует жизнеспособность модели, где модульность и автоматизация становятся ключевыми факторами успеха, применимыми и для других сегментов недвижимости, включая арендное жилье.
