Новость
Спрос Смещается: «Отбасы банк» Переключился с Общей на Военную Ипотеку
На рынке ипотечного кредитования Казахстана произошел важный сдвиг: 1 декабря завершился прием заявок по популярной льготной программе «Наурыз». Это означает, что общий спрос на льготное кредитование временно охлаждается. Однако, чтобы обеспечить поддержку социально значимым категориям населения, «Отбасы банк» немедленно переключил фокус на запуск двух новых целевых программ для военнослужащих и сотрудников силовых структур.
Новые Целевые Программы для Военнослужащих
Новые программы, стартовавшие еще 17 ноября, направлены на поддержание спроса, в первую очередь, на первичном рынке в крупнейших городах:
- «Наурыз Әскери» (Поддержка Первичного Рынка):Эта программа предлагает льготную ставку в9% годовыхи ориентирована на приобретениепервичного жилья. Максимальная сумма займа по ней составляетдо 36 млн тенге. Цель программы — обеспечить военнослужащих новым, качественным жильем.
- «Әскери баспана» (Поддержка Вторичного Рынка):Эта программа, предназначенная также для военных и силовиков, позволяет приобрестивторичное жилье. Однако ставка по ней значительно выше —18% годовых, а максимальная сумма займа достигает50 млн тенге. Более высокая ставка отражает стремление Нацбанка сдерживать общий рост цен на вторичном рынке.
Влияние на Рынок Недвижимости
Завершение приема заявок по общей программе «Наурыз» приведет к некоторому охлаждению общего спроса на ипотеку, особенно среди широких слоев населения, которые не могут себе позволить коммерческие кредиты по высокой ключевой ставке.
Однако запуск целевых военных программ, особенно «Наурыз Әскери» со ставкой 9%, обеспечит стабильный и платежеспособный приток спроса на новое жилье в Астане и Алматы. Это поддержит застройщиков и смягчит последствия жесткого регуляторного давления, позволяя сохранить умеренный рост цен в первичном сегменте, который мы наблюдали в ноябре.
#ОтбасыБанк, #Ипотека, #НаурызӘскери, #ЖилищныеПрограммы, #ВоеннаяИпотека, #ПервичноеЖилье
Комментарии (0)