3 материала с этим тегом
С 1 июля 2026 года меняется архитектура взаимодействия между девелоперами, горожанами и представителями государственных органов. Анализируем влияние нового приказа Министерства промышленности и строительства на экономику проектов детальной планировки. Разбираем, почему переход ответственности за генеральные планы к городским администрациям — это позитивный тренд для инвестиционного климата, оцениваем последствия введения кворума на слушаниях и объясняем, как Yestate становится площадкой для знакомства с проектами на стадии их зарождения. Официальный документ с новыми правилами прикреплен к материалу.
С 1 июля 2026 года вступают в силу обновленные правила разработки генеральных планов и проектов детальной планировки. Документ закрепляет исключительную роль местных органов в качестве заказчиков, регламентирует участие инвесторов в создании ПДП и вводит строгие критерии для проведения общественных слушаний. Разбираем, как новая нормативная база изменит подходы к пространственному развитию городов.
На прошедшем семинаре Ассоциации застройщиков Казахстана представители государственных органов детально разобрали архитектуру нового Строительного кодекса РК. Ключевым нововведением станет запуск единой экосистемы QPortal и внедрение уникального номера для каждого строящегося объекта, что позволит в фоновом режиме отслеживать любые отклонения от утвержденных генеральных планов. Рынок ожидает масштабная трансформация надзорных функций. Планируется переход к персональной гражданско-правовой ответственности инженеров с обязательным страхованием, а также запуск круглосуточного автоматического контроля за лицензиатами без физического посещения объектов. Особый акцент разработчики сделали на ликвидации теневого сектора долевого строительства, доля которого ранее достигала 62,5 процента. Внедряются механизмы жесткого банковского контроля за договорами и устанавливаются штрафы до 2000 МРП за незаконное привлечение средств граждан.
