Территория ускоренного развития
Alatau City
Новый город-хаб Казахстана с особым статусом. Центр инноваций, технологий и региональных инвестиций.
СЭЗ
Статус Специальной Экономической Зоны
44
Утверждено проектов
1.9m
Прогнозируемая численность населения (до 2050 г.)
4m
Ежегодный туристический поток
69.5k
Площадь (Га)
55.8M
Квадратных метров жилищного фонда
1.8b
USD объем инвестиций
3.6M
Квадратных метров деловой застройки
Будущее начинается здесь
Алатау — это проект принципиально нового «умного» города в Алматинской области, который станет новым экономическим центром на «Новом Шелковом пути». Это масштабный хаб для бизнеса, торговли, IT, креативных индустрий, туризма и высшего образования.
Стратегическое расположение
Расположенный вдоль стратегически важной автомагистрали «Алматы – Конаев», Алатау станет ключевым звеном международных транспортных коридоров, связывающих Западную Европу и Западный Китай, а также стран Центральной Азии в рамках инициативы «Новый Шелковый путь».
СЭЗ «Alatau»
Стратегическим преимуществом города является его размещение в границах специальной экономической зоны «Alatau» общей площадью свыше 97,9 тыс. га. Это – дополнительный импульс для развития высокотехнологичных отраслей, привлечения инвестиций и поддержки предпринимательских инициатив.
Город четырех районов
Алатау – это гармоничное сочетание четырех современных тематических районов, каждый из которых призван стать центром инноваций и роста.
Перспективы развития
Генеральный план развития города разработан до 2050 года. К этому времени Алатау станет домом для 1,87 миллиона человек и привлекательным центром для более чем 4 миллионов туристов ежегодно. Город обеспечит около 1 миллиона рабочих мест, а его образовательные учреждения смогут принять 40 тысяч студентов. Жилищный фонд достигнет 55,8 миллиона кв. метров.
Интеграция международного финансового сектора, агропромышленного комплекса, образовательного и медицинского кластеров и туристической индустрии даст мощный синергетический эффект для всестороннего развития Алматинской области. Алатау станет важной платформой для взаимодействия на евразийском пространстве.
Все материалы
18 публикаций о проекте Alatau City
Правовой каркас и инвестиционные перспективы Alatau City
Мегапроект Alatau City представили инвесторам в Сеуле. Корейскому бизнес-сообществу презентовали новые правовые и инфраструктурные условия для реализации технологических проектов на базе строящегося казахстанского города. О том, как принципы общего права и стратегическая локация способны трансформировать инвестиционный ландшафт региона — в нашем новом материале.
Институциональный фундамент нового мегаполиса. Подписан закон о специальном статусе города Алатау
8 мая подписан Конституционный закон, определяющий специальный правовой режим для города Алатау. Разбираем, как уникальный статус, новая модель государственного управления и независимая экосистема сформируют базу для привлечения инвестиций и внедрения передовых градостроительных стандартов.
Строительная интеграция. В Алматы состоится международная выставка и инвестиционный форум Alatau City Expo 2026
27 и 28 мая Алматы примет международный выставочный форум Alatau City Expo 2026, посвященный технологиям городской застройки и инфраструктурному развитию. На площадке комплекса Almaty Arena соберутся инвесторы, девелоперы и более 250 профильных компаний. В фокусе внимания презентация проекта «Алатау Сити», механизмы B2B-закупок и новые форматы участия для интеграции строительного рынка.
Мастер-планирование курортных территорий и экономика ландшафта. Интервью с Эндрю Слейтером
Продолжаем публикацию экспертных материалов конгресса ARCHICA 2026. Сегодня мы разбираем экономику горных курортов и мастер-планирование с основателем международного бюро Frantz Slater Design Collective Эндрю Слейтером. Как опыт японского Нисеко поможет превратить локации Алматинского региона в круглогодичные центры притяжения, почему ландшафт является главным драйвером капитализации и какие ошибки нельзя совершать на стадии концепта.
Защита капитала через архитектурный интеллект в интервью с Антонио Беттенкуром Энрикесом
Открываем серию эксклюзивных интервью со спикерами международного конгресса ARCHICA 2026. Первым собеседником Yestate стал Антонио Беттенкур Энрикес, представляющий глобальную архитектурную практику Saraiva + Associados. Разбираем инженерию многофункциональных комплексов, принципы проектирования с горизонтом в 50 лет и роль казахстанских архитекторов в международных проектах компании.
Архитектурная бионика и поведенческая урбанистика в стратегии Гарри Доббса для новых городов Центральной Азии
Британский архитектор Гарри Доббс внедряет принципы полицентричного города в мастер-план строящегося смарт-сити Алатау. В новом материале Yestate разбирает инженерные и социокультурные стратегии адаптации мегаполисов к резко континентальному климату на основе международного опыта проектирования открытых общественных пространств.
Сингапурская модель и жесткий земельный фильтр для инвесторов Alatau City
Строить в Alatau City смогут только те, кто готов играть по жестким и прозрачным правилам. Кабинет министров отказывается от раздачи земель инвесторам, внедряя систему цифровых лицензий и бескомпромиссных дедлайнов. Разбираем, как новый земельный фильтр отсеет спекулятивный капитал и почему отказ от модели классической «налоговой гавани» пойдет на пользу реальному сектору девелопмента.
Новая Конституция дает зеленый свет градостроительному эксперименту в Алатау
Строить город с чистого листа по собственным правилам — звучит как мечта любого девелопера. И теперь она официально закреплена на высшем уровне. В обновленной Конституции вы не найдете названия Alatau City, зато там появился механизм, освобождающий мегаполис от стандартных бюрократических рамок. Разбираем, что дает статус «города ускоренного развития» архитекторам и инвесторам, и как будет работать эта гигантская урбанистическая лаборатория.
Код доступа — SOM: как американские архитекторы превращают Alatau City в трофейный актив мирового уровня
В большой архитектурной игре, развернувшейся вокруг Alatau City, поставлена точка. Выбор главного визуального кода города сделан, и это решение выглядит как манифест прагматизма. В дуэли между текучей бионикой Zaha Hadid Architects и структурной классикой Skidmore, Owings & Merrill (SOM) победили американцы. Их концепция, получившая поэтичное название «Mountain Landscape» («Горный ландшафт»), станет не просто высотной доминантой региона, а современной интерпретацией горного рельефа, органично вп
Инвестиционный портфель на 1,8 трлн тенге и инфраструктурные приоритеты: Итоги Совета по развитию Alatau City
Под председательством Премьер-министра Олжаса Бектенова состоялось заседание Совета по развитию города Алатау. Ключевой темой встречи стала синхронизация градостроительных планов с развитием инженерной инфраструктуры. По итогам заседания Совет поддержал представленные подходы к формированию экосистемы города и принял ряд организационно-финансовых решений.
Архитектурный код Независимости и трансформация облика Казахстана за 34 года
Редакция платформы Yestate прослеживает градостроительную эволюцию страны за 34 года независимости. В масштабном обзоре разбираем, как фасадные эксперименты 1990 годов сменились инженерным гигантизмом новой столицы, почему на смену стеклянным небоскребам пришла сложная ревитализация исторических зданий и как формируется современный человекоцентричный код казахстанских мегаполисов.
Склады как новое золото. Почему логистическая недвижимость стала самым дефицитным активом Казахстана
Складская недвижимость окончательно вышла из тени жилого и офисного сегментов, превратившись в самый дефицитный и высокодоходный актив Казахстана. В новом материале мы исследуем причины «складского бума», разбираем жесткие инженерные стандарты Класса А и анализируем стратегии 5 крупнейших игроков рынка. От влияния Транскаспийского маршрута до налоговых преференций в Алатау — это детальный разбор того, как устроена экономика современных логистических хабов и почему именно здесь сейчас концентрируются самые «умные» деньги региона.
Alatau City Bank: Финансовый Якорь Города Будущего и Новая Эра Пост-Jusan Банкинга
Alatau City Bank (ACB) — бывший Jusan Bank — это не просто финансовое учреждение, а ключевой стратегический инструмент и финансовый якорь в национальном проекте строительства города опережающего развития Alatau City. После завершения сделки по его приобретению известным бизнесменом Вячеславом Кимом в июле 2025 года, банк получил не только новое имя, но и новую миссию: стать финансовым и технологическим ядром «умного города».
Итоги «Alatau Rise with Kazakhstan Forum» в Сеуле: Технологический Альянс с Кореей
Форум «Alatau Rise with Kazakhstan Forum», прошедший 15 октября 2025 года в Сеуле, стал ключевым международным инвестиционным роуд-шоу для презентации проекта города Alatau City. Мероприятие, проводившееся под лозунгом «Новая Евразийская Гавань: Alatau City», было направлено на привлечение южнокорейского партнерства в сферах Smart City, возобновляемой энергетики и цифровых финансов.
Стратегический выбор: Почему государство предпочитает частный капитал при строительстве новых городов
Реализация масштабных национальных проектов, таких как создание нового города Алатау, требует огромных капиталовложений, однако правительства большинства стран мира сознательно уходят от модели полного бюджетного финансирования. Этот выбор — не признак финансовой слабости, а стратегическая необходимость, основанная на принципах финансовой устойчивости, эффективности и макроэкономического стимулирования.
Алатау — Город Опережающего Развития: Генплан со спецстатусом и утвержденные показатели до 2050 года
Город Алатау, расположенный к северу от Алматы, официально получил особый статус и утвержденный Генеральный план, который превратит его в крупнейший технологический, финансовый и туристический хаб Центральной Азии.
Город будущего: Касым-Жомарт Токаев объявил об особом статусе Alatau City
Проект нового города Алатау, расположенного в Алматинской области, выходит на новый уровень. Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на VIII заседании Казахстанско-Китайского делового совета объявил, что Alatau City получит особый статус независимой экосистемы.
Китайский гигант в Казахстане: Крупнейшая строительная компания КНР примет участие в проектах Astana-G4
Строительный рынок Казахстана продолжает привлекать внимание ведущих мировых игроков. На VIII заседании Казахстанско-Китайского делового совета президент Касым-Жомарт Токаев объявил о начале сотрудничества с крупнейшей строительной компанией Китая — China State Construction Engineering Corporation (CSCEC). Это событие знаменует новый этап в развитии амбициозного проекта Astana-G4 — нового города Алатау.