Такие высокие финансовые показатели демонстрируют растущую привлекательность южной столицы как для внутренних, так и для международных туристов, что, в свою очередь, стимулирует рынок коммерческой недвижимости.

Масштаб частных инвестиций в номерной фонд

Рост туристического потока сопровождается активным увеличением инфраструктуры размещения.

• Расширение емкости: Общий номерной фонд города увеличился на 8% и достиг 12 552 номеров, а общая вместимость объектов размещения составляет 22 768 койко-мест. Сегодня в мегаполисе функционирует 377 объектов размещения.

• Новые проекты: С начала 2025 года за счет частных инвестиций введено в эксплуатацию 34 новых туристических объекта. Среди них 11 полноценных гостиниц, 1 глэмпинг, 1 капсульный отель, 18 хостелов и 3 базы отдыха.

Долгосрочная стратегия девелопмента

Власти города ведут мониторинг 58 проектов по строительству гостиниц, которые добавят на рынок 6 794 номера. Эти цифры подтверждают долгосрочные планы инвесторов и высокую уверенность в потенциале Алматы как туристического и делового хаба.

Что это значит для рынка недвижимости:

• Ликвидность коммерческих площадей: Рост туристического потока и деловой активности прямо влияет на спрос и доходность отелей, апартаментов для краткосрочной аренды и объектов сферы обслуживания.

• Девелопмент нишевых объектов: Появление глэмпингов и баз отдыха указывает на развитие сегмента загородной рекреационной недвижимости.

• MICE-сегмент: Высокие показатели туризма в Алматы обеспечивают стабильную загрузку конференц-залов, банкетных площадок и офисных помещений.

Активное развитие туристической инфраструктуры Алматы делает город одним из самых перспективных направлений для инвестиций в коммерческую и гостиничную недвижимость в Казахстане.