Снижение ставок по ипотеке отменили (как минимум до лета)

🎧 Саундтрек: Drift Project — Where The Light Lingers. (Мягкий атмосферный фон, чтобы спокойно переварить новости).

Что произошло? Планировалось, что предельная ставка (ГЭСВ) по ипотеке будет снижена с нынешних 25% до 20%. Это должно было сделать кредиты дешевле.

Однако регулятор нажал на паузу. Согласно новому документу, снижение ставки откладывается до 1 июля 2026 года.

Почему передумали? Официальная формулировка: «для обеспечения баланса между доступностью займов и устойчивостью банков».

Если перевести на понятный язык, логика такая: если резко опустить потолок ставки до 20%, банки могут просто перестать выдавать ипотеку многим клиентам (риски те же, а заработок меньше — проще отказать). Нужно дать возможность тем, кто уже подал заявки, получить кредиты по старым правилам, без массовых отказов.

Что это значит для нас? В первой половине 2026 года рыночная ипотека останется дорогой. Банки имеют законное право кредитовать под ставку до 25% годовых. Ждать «скидок» от регулятора пока не стоит.

🔗 Источник: АРРФР