Law and the Built Environment

«Право и искусственная среда» — это основной учебник для всех студентов, изучающих обязательные юридические модули по программам строительства, недвижимости и управления имуществом. Этот единственный текст представляет собой доступное введение во многие области права, изучаемые начинающими специалистами в области искусственной среды. Написанные командой преподавателей с многолетним опытом преподавания в этих областях, ключевые принципы английского права помещены в соответствующий профессиональный контекст и четко объяснены с тем уровнем детализации, который необходим для успеха в изученных модулях. В книге также более подробно рассматриваются некоторые специализированные области профессиональной практики искусственной среды, включая строительные контракты, здоровье и безопасность, пересмотр арендной платы, ветхость и продление аренды.

Он предоставляет важный ресурс для студентов, обучающихся для получения квалификации, ведущей к профессиональному членству в Королевском институте дипломированных геодезистов (RICS) или Сертифицированном институте строительства (CIOB). Он предназначен в первую очередь для студентов, изучающих эти предметы на уровне бакалавра, но также подойдет для студентов программ на уровнях HNC и HND, а также для тех, кто сдает профессиональные экзамены. Он также обеспечит вводное чтение для студентов, обучающихся по программам магистратуры, и особенно для растущего числа выпускников других дисциплин, которые в настоящее время учатся по программам конверсии магистратуры, аккредитованным RICS.

Дуглас Вуд, бакалавр права, бакалавр права, магистр права, адвокат, старший преподаватель Стаффордширской юридической школы Стаффордширского университета. После работы в юридической практике и секторе коммерческой недвижимости в 1975 году он стал преподавателем на постоянной основе. Он является членом Дипломированного института арбитров и регулярно читает лекции в континентальных университетах по вопросам планирования и жилищного права. Пол Чайновет, бакалавр наук, бакалавр права, адвокат, старший преподаватель права Школы искусственной среды Солфордского университета. Он является адвокатом, аккредитованным коммерческим посредником и членом Дипломированного института арбитров, а также имеет высшую степень с отличием в области геодезии зданий. Он является автором журнала The Party Wall Casebook и редактором Международного журнала по праву в искусственной среде. Джули Адсхед, бакалавр права, магистр права, старший преподаватель юридического факультета Салфордского университета. В настоящее время она возглавляет рабочую группу CIB TG69 по экологическим зданиям и законодательству и является организатором Рабочей группы по водным ресурсам Ассоциации экологического права Великобритании. Она также является руководителем совместной магистерской программы строительного права и практики в Солфорде. Джим Мейсон, бакалавр права, адвокат, старший преподаватель кафедры строительства и недвижимости Университета Западной Англии. Он является адвокатом и аккредитованным коммерческим посредником. Он является руководителем программы количественных исследований и коммерческого управления и недавно совместно с адвокатами Pinsent Mason учредил магистерскую программу в области права для специалистов в области строительства.

Предисловие. Таблица случаев. Таблица уставов. Таблица нормативных актов. 1 Правоприменение. 1.1 Природа права. 1.2 Разделы права. 1.3 Доказательства по гражданским и уголовным делам. 1.4 Общее право. 1.5 Капитал. 1.6 Источники права. 1.7 Право Европейского Сообщества. 1.8 Судебная система в Англии и Уэльсе. 1.9 Технологический и строительный суд (ТСС). 1.10 Судебный комитет Тайного совета. 1.11 Европейский суд по правам человека. 1.12 Трибуналы. 1.13 Арбитраж. 1.14 Кадры закона. 1.15 Судебные приставы. 1.16 Жюри. 1.17 Судебный порядок. 1.18 Порядок рассмотрения гражданских исков. 1.19 Закон о правах человека (ЗПЧ). 2 Договорное право. 2.1 Общие принципы. 2.2 Формальности. 2.3 Типовые формы договоров. 2.4 Существенные элементы действующего договора. 2.5 Условия договора. 2.6 Повреждающие факторы. 2.7 Конфиденциальность договора. 2.8 Положения об освобождении от ответственности. 2.9 Расторжение договора. 2.10 Убытки. 2.11 Ограничение действий. 2.12 Справедливые средства правовой защиты. 2.13 Агентство. 2.14 Бизнес-организации. 2.15 Формы договора в строительной отрасли. 3 Закон о правонарушениях. 3.1 Сущность правонарушения. 3.2 Гражданская ответственность. 3.3 Общие средства защиты в деликте. 3.4 Правонарушения и права человека. 3.5 Субсидиарная ответственность. 3.6 Халатность. 3.7 Неприятности. 3.8 Нарушение границ. 3.9 Клевета. 3.10 Нарушение установленных законом обязанностей. 3.11 Ответственность работодателя. 3.12 Ответственность за качество продукции. 3.13 Средства правовой защиты и сроки исковой давности. 4 Земельный закон. 4.1 Два типа собственности. 4.2 Что такое земля? 4.3 Право собственности на землю. 4.4 Доказательство права собственности на землю. 4.5 Приобретение права собственности путем противоправного владения. 4.6 Права третьих лиц на землю. 4.7 Сервитуты. 4.8 Ипотека 206 4.9 Ограничительные условия. 4.10 Возможность обеспечения соблюдения прав третьих лиц. 4.11 Коммонхолд. 5 Закон о арендодателе и арендаторе. 5.1 Арендованное имущество. 5.2 Виды аренды. 5.3 Основные элементы действительного договора аренды. 5.4 Формальности при заключении договоров аренды. 5.5 Прекращение аренды по общему праву. 5.6 Ковенанты в договорах аренды. 5.7 Аренда. 5.8 Пересмотр арендной платы. 5.9 Восстановление заветов. 5.10 Соглашения с пользователем. 5.11 Заявления против изменений. 5.12 Передача и сдача в субаренду. 5.13 Обеспечение соблюдения условий договоров аренды. 5.14 Средства правовой защиты в случае нарушения соглашения. 5.15 Кодексы законов. 5.16. Аренда жилья в частном секторе. 5.17 Аренда бизнеса. 6 Публичное право и регулирование. 6.1 Введение. 6.2 Судебный пересмотр. 6.3 Строительные нормы и правила. 6.4 Закон о планировании. 6.5 Оценка воздействия на окружающую среду. 6.6 Загрязнение воды. 6.7 Загрязненная земля. 6.8 Закон об обращении с отходами. 6.9 Выбросы от зданий. 6.10 Охрана труда и безопасность на работе. Индекс.