13 сессия Всемирного урбанистического форума в Баку стала ключевой площадкой для синхронизации глобальных градостроительных трендов с локальными стратегиями развития. Казахстанскую столицу на мероприятии представляет делегация экспертов, формирующих архитектурный каркас и инженерное будущее главного мегаполиса страны. Редакция Yestate связалась с Елнаром Базыкеном, руководителем Центра Урбанистики Астаны, прямо в дни проведения форума. В нашем материале мы обсудили прикладные инсайты WUF13, векторы пространственного планирования столицы и новые форматы диалога между градостроителями, девелоперами и жителями.
Yestate: Елнар, вы находитесь в эпицентре глобального урбанистического диалога на WUF13. Какие конкретные инженерные, экологические или планировочные решения, обсуждаемые сейчас в Баку, кажутся вам наиболее релевантными для внедрения в Астане в ближайшие 3 года?
Елнар Базыкен: Сегодня на полях форума доминируют темы устойчивой мобильности, климатической адаптации и формирования качественной общественной среды. Для Астаны, как для быстрорастущего мегаполиса с резко континентальным климатом, эти векторы имеют первостепенное значение. Наиболее релевантными для нас становятся подходы к созданию непрерывного зеленого каркаса, глубокой интеграции системы общественного транспорта с пешеходной инфраструктурой, а также внедрению современных технологий управления городской средой. Особый акцент мировое сообщество делает на экологической устойчивости — многие из этих практик мы уже начали активно внедрять в столице.
Важно отметить, что присутствие казахстанской делегации на такой площадке работает в обе стороны. В рамках деловой программы мы проводим встречи и аккумулируем передовой международный опыт, но в то же время презентуем собственные градостроительные достижения и подходы к развитию современной городской среды.
Yestate: Астана продолжает стремительно развиваться, и переход к полицентричной модели становится объективной необходимостью. Расскажите, как именно Центр Урбанистики реализует концепцию 15-минутного города в новых районах столицы, и с какими главными барьерами при проектировании уличной сети и социальной инфраструктуры приходится сталкиваться на практике.
Елнар Базыкен: Переход к полицентричной модели развития — это базовое условие для устойчивого будущего Астаны. Концепция 15-минутного города сегодня выступает ключевым мировым стандартом, позволяющим создавать районы, где все основные функции от школ и рабочих мест до ритейла и общественных пространств находятся в пешеходной доступности. В столице эти принципы постепенно интегрируются через формирование локальных центров притяжения, развитие пешеходной связанности и интеграцию маршрутов общественного транспорта непосредственно в жилые кварталы. Полицентричная структура позволяет жителям получать качественные сервисы внутри своего района, что напрямую снижает маятниковую транспортную нагрузку на главные магистрали.
Конечно, на практике мы сталкиваемся с серьезными вызовами. В быстрорастущем мегаполисе критически важно синхронизировать возведение коммерческого жилья с развитием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Главным барьером остается необходимость именно опережающего строительства образовательных учреждений и прокладки инженерных сетей. Отдельный фокус направлен на профиль уличной сети. Современный подход требует проектирования улиц в первую очередь для людей, с безопасными переходами, велоинфраструктурой и интегрированным озеленением. Учитывая резко континентальный климат Астаны, вопросы ветрозащиты и создания всесезонных общественных пространств выходят на первый план. Международный опыт подтверждает правильность нашего вектора, доказывая, что будущее крупных городов связано исключительно с развитием компактной, зеленой и человекоцентричной городской ткани.
Yestate: С 1 июля 2026 года вступают в силу новые правила градостроительного планирования, усиливающие роль местных исполнительных органов как заказчиков генеральных планов. Как эта нормативная трансформация, на ваш взгляд, изменит алгоритм работы Центра Урбанистики с частными девелоперами, и поможет ли это сформировать более предсказуемый инвестиционный климат в столице?
Елнар Базыкен: Безусловно, усиление роли местных исполнительных органов в вопросах градостроительного планирования — это фундаментальный шаг к системному и сбалансированному развитию. Для быстрорастущего мегаполиса вроде Астаны такие изменения жизненно необходимы. Они позволяют выстраивать долгосрочный комплексный подход и формировать единые, понятные правила развития территорий. В результате создается максимально прозрачная система взаимодействия между городом и частными девелоперами.
На практике это напрямую способствует формированию предсказуемого инвестиционного климата. Когда у города есть четкие стратегические приоритеты и прозрачные требования к качеству среды, транспортной связанности и архитектурному облику, инвесторы получают устойчивые условия для работы. Сегодня критически важно окончательно перейти от практики точечной застройки к комплексному освоению территорий, где жилые кварталы возводятся строго синхронно с социальной и инженерной инфраструктурой. Именно системный подход к градостроительству делает города конкурентоспособными. Наша главная задача в этих условиях — выдержать баланс между активным ростом столицы, интересами жителей и инвестиционной привлекательностью.
Редакция Yestate благодарит Елнара Базыкена за экспертный диалог и желает казахстанской делегации продуктивной работы в оставшиеся дни форума.
Частые вопросы
Комментарии (0)