Министерство торговли и интеграции Республики Казахстан официально подтвердило системный кризис в сегменте классических торгово-развлекательных центров, выраженный в прогрессирующем оттоке посетителей и закрытии объектов. Глава ведомства Арман Шаккалиев заявил о запуске совместной работы с девелоперами, управляющими компаниями и архитектурными экспертами для формирования пакета антикризисных мер. Основным вектором изменений станет глубокая архитектурная и функциональная реконцепция пустующих зданий.
Профильное ведомство ориентируется на международную практику редевелопмента, где моллы новой волны превращаются в гибкие общественные пространства. Вместо избыточных торговых галерей, экономическую жизнеспособность которых подорвали маркетплейсы, в структуру объектов планируют интегрировать крупные образовательные центры, креативные кластеры, спортивные зоны и многофункциональные коворкинги. Такой подход позволяет диверсифицировать ритейл-планировку и сформировать устойчивый пул локальных посетителей, не зависящих от сезонности моды.
Собственники коммерческой недвижимости по всему миру сталкиваются со схожими вызовами, поскольку классическая модель потребления, ориентированная исключительно на приобретение товаров, уступила место цифровым заказам. Современному горожанину требуется качественная социализация и новый пространственный опыт, который невозможно воспроизвести в онлайн-среде. Результатом запланированных консультаций министерства и бизнеса должны стать нормативные и финансовые механизмы поддержки, которые помогут инвесторам оперативно адаптировать инженерную и планировочную структуру объектов под новые запросы рынка.
Частые вопросы
Комментарии (0)