ZHA представила мастер-план Baku Expo City на 198 га: архитекторы сохранят 92% существующего леса

Масштабный проект регенерации охватывает территорию в 198 гектаров, прилегающую к действующему выставочному центру в Баку. Опираясь на прогнозы демографического роста города, градостроители из Zaha Hadid Architects сформировали полноценный район со смешанной застройкой. Жилой фонд включает разнообразные форматы недвижимости, от компактных однокомнатных апартаментов до просторных семейных резиденций. Архитекторы гармонично вписали в проект всю необходимую социальную инфраструктуру, включая школы, детские сады, медицинские клиники, спортивные клубы и культурные учреждения. Серия кварталов объединена сетью пешеходных и велосипедных маршрутов, проходящих через зеленые бульвары и природные коридоры.

Деловым сердцем нового района станет центральная общественная площадь, которая объединит интересы местных жителей и международных делегатов. Генеральный план предусматривает масштабное расширение действующего выставочного комплекса за счет строительства нового Конгресс-зала и отеля, ориентированного на участников мероприятий и транзитных пассажиров международного аэропорта. Логистическая интеграция проекта полностью соответствует транспортной стратегии Баку до 2030 года: комплекс получит прямую связь с центром города и агломерацией благодаря расширению сети общественного транспорта и модернизации железнодорожной линии Бакиханов–Бина–Гала.

Фундаментальной основой градостроительной концепции стало бережное отношение к существующей экосистеме. На участке произрастает 18 000 деревьев, из которых проектировщики намерены сохранить 92 процента. Массивный сосновый лес возьмет на себя функции естественного охлаждения и регулирования микроклимата. Кроме того, архитекторы учли специфику местной розы ветров — сильного зимнего хазри со стороны Каспийского моря и теплого летнего гилавара. Расположение и геометрия каждого здания просчитаны на основе детального анализа так, чтобы они служили аэродинамическими барьерами, снижая скорость потоков на уровне земли и формируя комфортные, защищенные пространства для круглогодичного использования.

Инженерные решения Baku Expo City подчинены строгим стандартам устойчивого развития. Абсолютно все новые здания в рамках генерального плана будут оснащены системами зеленых кровель. Такое покрытие не только повышает теплоизоляцию конструкций и снижает потребность в энергии для кондиционирования, но и выступает важным элементом фильтрации ливневых стоков для их последующего повторного использования. Внедрение возобновляемых источников солнечной и ветровой энергии, применение низкоуглеродистых строительных материалов и пассивные климатические стратегии позволят создать высокоэффективную городскую среду, смягчающую эффект теплового острова и поддерживающую экологическое здоровье азербайджанской столицы.