Закон о пожарной безопасности: Практическое руководство для арендаторов, владельцев зданий и юристов по передаче имущества

Закон о пожарной безопасности предоставляет владельцам зданий, менеджерам, индивидуальным арендаторам, ипотечным кредиторам, арендодателям и всем, кто участвует в покупке или продаже квартиры, расположенной в многоквартирном доме, практическую, но всестороннюю и хорошо изученную информацию о предмете пожарной безопасности и связанных с ней обязанностях, обязанностях и правах. В. Чарльз Уорд с практической юридической точки зрения рассматривает обязанности владельцев зданий по обеспечению пожаробезопасности зданий для людей, которые живут, работают или посещают эти здания, и объясняет, какие меры защиты доступны арендаторам, столкнувшимся с расходами на обеспечение пожаробезопасности своих зданий. Книга начинается с краткого изложения уроков, извлеченных из расследования Гренфелла, а затем дается практический обзор действующего законодательства в области пожарной безопасности, касающегося жилых и коммерческих зданий. Этот обзор законодательства будет включать не только Приказ о пожарной безопасности 2005 года, обновленный Законом о пожарной безопасности 2021 года и Правилами пожарной безопасности (Англия) 2022 года, но также будет включать сопутствующие и новые законы и официальные руководства в отношении пожарной безопасности, включая правила газовой и электробезопасности, а также Закон о безопасности зданий 2022 года. Затем в книге будет подробно рассмотрен типичный долгосрочный договор аренды жилого помещения в высотном доме, чтобы определить, кто несет прямую ответственность за пожарную безопасность, и объяснить, каковы затраты Чтобы устранить риск пожара из-за дефектной облицовки, можно было бы разделить между арендодателем земли и отдельными арендаторами жилых помещений. Оценив правовую ситуацию в отношении существующих арендаторов высотных зданий, в книге затем рассматривается дополнительная «должная осмотрительность», необходимая потенциальным покупателям отдельных высотных квартир, а также агентам по недви...