Удорожание цемента на 73 процента повысит цены бетона

Строительный сектор Казахстана столкнулся с беспрецедентным давлением на себестоимость базовых материалов. Начиная с января прошлого года и по август текущего года закупочная стоимость цемента на внутреннем рынке совершила скачок с 29 500 до 51 000 тенге за тонну. Подобное абсолютное увеличение почти на 73 процента оказывает прямое влияние на всю цепочку формирования стоимости железобетонных изделий и монолитных работ.

Союз строителей Казахстана еще в начале лета инициировал официальное обращение в Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК), чтобы прояснить природу этого скачка. В ходе проведенного анализа профильное ведомство не выявило признаков нарушения антимонопольного законодательства. Официальная позиция связывает текущую динамику с комплексом макроэкономических факторов, среди которых инфляционное давление, пересмотр ставки НДС с 2026 года, сезонные всплески спроса и трансформация условий внешнеторговых операций.

Отдельного внимания в сложившейся архитектуре ценообразования заслуживает ситуация с импортом. В середине мая текущего года был введен шестимесячный запрет на ввоз цементной продукции из третьих стран. При этом доля зарубежного материала на отечественном рынке традиционно занимала около 8,1%. Эксперты профильного ведомства открыто признают, что присутствие импортной продукции исторически выступало естественным сдерживающим фактором для внутренних цен. Учитывая этот баланс, АЗРК уже направило в Правительство предложение о досрочном снятии временных ограничений на ввоз.

Присутствие импортной продукции исторически выступало естественным сдерживающим фактором для внутренних цен. Учитывая этот баланс, Агентство уже направило в Правительство предложение о досрочном снятии временных ограничений на ввоз.

Мнение АЗРК

Как это отразится на себестоимости стройматериалов

Для конечного девелопмента и подрядных организаций удорожание главного связующего компонента неизбежно переписывает проектные сметы. По расчетам участников рынка, новая стоимость цемента автоматически прибавляет к себестоимости строительной продукции следующие суммы:

По расчетам участников рынка, новая стоимость цемента автоматически прибавляет к себестоимости каждого кубического метра бетона от 4 300 до 9 245 тенге в зависимости от проектной марки прочности. Дополнительные финансовые издержки ложатся и на производство штучных железобетонных конструкций. Так, фундаментные стеновые блоки прибавляют в цене 2 580 тенге за единицу, плиты перекрытия дорожают на 6 450 тенге, а каждая железобетонная свая обходится дороже на 6 622 тенге.

Изолированно только фактор цемента повышает отпускной прайс на готовые изделия в диапазоне от 8 до 14%. Однако строительная экономика работает в комплексе. Если добавить к этому синхронное увеличение логистических тарифов, рост цен на инертные материалы и накладные расходы, совокупная картина меняется.

В конечном итоге динамика базовых сырьевых рынков напрямую транслируется в себестоимость возводимых сооружений. Союз строителей Казахстана продолжает держать руку на пульсе отрасли, отслеживая ценовые колебания и их системное влияние на инвестиционную привлекательность девелоперских проектов.