#аналитика рынка
27 материалов с этим тегом
Инсайты(11)
Как 5 новых психотипов проектировщиков меняют B2B-продажи
Исследование ThinkLab раскрывает сдвиг в поведении архитекторов и закупщиков. В цепочке согласования материалов участвуют до 14 человек, а традиционная модель «продаж за обедом» уступила место концепции Phygital и цифровым каталогам.
Глобальные мегапроекты принесли 225 проектировщикам $97,6 млрд
Глобальная выручка топ-225 проектных бюро выросла до $97,6 млрд. Отчет ENR показывает, как бум искусственного интеллекта и транспортного строительства трансформирует архитектурно-инженерный рынок.
JLL назвал 4 шага для редевелопмента муниципальных активов
Муниципальная недвижимость перестает быть просто статьей расходов на содержание. Разбираем свежий отчет JLL о том, как аудит государственных площадей, релокация административных зданий и новые формы государственно-частного партнерства помогают девелоперам получать доступ к перспективным локациям для реализации масштабных городских проектов.
Потенциал рынка медтуризма Алматы оценивается в 3,8 трлн тенге (7,8 млрд долларов)
Новый отчет Colliers Kazakhstan раскрывает долгосрочный потенциал Алматы как ключевого макрорегионального центра медицинского туризма. Рост емкости индустрии до 3,8 триллиона тенге (7,84 миллиарда долларов) формирует устойчивый спрос на специализированные форматы недвижимости и открывает новые ниши для девелоперов и институциональных инвесторов.
Географическая сегментация и инженерные вызовы складского рынка Астаны
Аналитический обзор складской инфраструктуры столицы за 1 полугодие 2026 года. Исследование фиксирует жесткую территориальную концентрацию: более 90% высококачественных индустриальных площадей Астаны сосредоточено всего в 3 ключевых районах. Разбираем инжиниринговый профиль логистических хабов, оцениваем масштабы дефицита мультитемпературных мощностей и определяем свободные географические ниши для перспективного девелопмента коммерческой недвижимости.
Структурная сегрегация рынка и глобальная недооцененность жилой недвижимости
Весенняя коррекция 2026 года и новые правила выдачи ипотеки запускают процесс жесткой сегрегации казахстанского рынка недвижимости. Прогнозы о тотальном обвале цен уступают место прагматичному анализу. В новом материале исследуются реальные границы капитала локации, выявляется глобальная долларовая недооцененность отечественного жилого фонда, а также объясняется, почему девелоперы не пойдут на открытый демпинг и как недоступность займов трансформирует рынок аренды.
Эволюция торговых пространств под давлением К-экономики
Аналитика JLL фиксирует структурный сдвиг в глобальном ритейле. Из-за инфляции покупатели уходят в дискаунтеры или премиальные форматы, игнорируя средний ценовой сегмент. Одновременно с этим магазины превращаются в локальные базы для курьеров. Эти изменения заставляют владельцев коммерческой недвижимости активно менять арендаторов и перестраивать здания.
Динамика рынка коммерческой недвижимости Астаны в начале 2026 года
Обзор инфраструктурной и экономической среды коммерческой недвижимости Астаны за 1 квартал 2026 года. Анализ динамики офисных, торговых и складских пространств, а также сегмента гибких рабочих мест на основе актуального исследования от компании Cushman & Wakefield Veritas.
Динамика рынка коммерческой недвижимости Алматы в начале 2026 года
Обзор рынка коммерческой недвижимости Алматы за 1 квартал 2026 года. Анализ развития офисных, торговых, индустриальных площадей и сегмента гибких рабочих пространств на основе актуального исследования от компании Cushman & Wakefield Veritas.
Структура затрат на корпоративные интерьеры по версии JLL
Глобальный рынок обустройства офисных пространств сталкивается с новыми экономическими вызовами и высокими технологическими требованиями. Исследование JLL за 2026 год раскрывает актуальную стоимость внутренней отделки, влияние энергетических рынков на материалы и растущую роль искусственного интеллекта в инженерном проектировании рабочих мест. Подробный разбор факторов, формирующих бюджеты коммерческих интерьеров, и анализ мировых ценовых бенчмарков читайте в нашем материале.
Глобальная перспектива от JLL и структурные сдвиги рынка недвижимости
Свежий срез глобальной перспективы рынка недвижимости за май 2026 года, подготовленный на основе регулярного отчета JLL. Разбираем фундаментальную устойчивость рынков капитала, эволюцию офисных пространств и структурные изменения логистической архитектуры на фоне экономической волатильности.
Новости(2)
Отбасы банк субсидирует аренду жилья для 11 тысяч семей
Государственная программа субсидирования аренды жилья через Отбасы банк продолжает стимулировать вывод частного арендного сектора из тени. Разбираем актуальную статистику, условия участия и влияние цифровизации на прозрачность рынка недвижимости.
Глава Orda Invest разберет тренды девелопмента на встрече 29 июля
Как создавать проекты, которые продают себя сами, и к чему готовиться рынку недвижимости в ближайшие годы? Уже на этой неделе глава корпорации Orda Invest Шалкарбек Талипов поделится закрытой аналитикой и разберет новые стандарты премиального сегмента на встрече с профессиональным сообществом.
Блог(14)
A 73 Percent Increase in Cement Prices Will Raise Concrete Costs
Since January last year, the purchase price of cement in Kazakhstan has risen from 29,500 to 51,000 tenge per ton. The Builders' Union has analyzed the impact of this trend on the market and calculated how the increase in this key resource will affect the final cost estimates of reinforced concrete products and finished real estate.
Share of Shadow Sector in Housing Construction Drops to 41.2%
The Kazakhstan Housing Company has recorded a decline in the share of the informal shared-construction market. An analysis of the situation across 21 cities revealed positive momentum in the industry's legalization, despite persisting regional risks in the development of new projects.
Real Estate and Building Materials Market Analysis for May
The Kazakhstan Developers Association presents a current snapshot of price dynamics in the real estate and building materials market for May. In this review, we record an unprecedented increase in fundamental supply positions, analyze the significant gap between the primary and secondary segments in metropolises, and note a clear trend towards cooling developer activity in regional centers.
Cooling of Warehouse Development in the Almaty Region in 2026
Logistics infrastructure analytics for the Almaty region by the team at Bright Rich | CORFAC International. We examine the reasons behind the projected nearly 30% decline in the commissioning of warehouse complexes in 2026, assess rental rate dynamics, and explain developers' impending transition to bespoke built-to-suit formats.
AKC March Analytics: Real Estate Market Trends and Construction Material Price Indices
Our Association of Developers of Kazakhstan presents the latest results of the monthly residential real estate and construction materials market monitoring for March. In our new analytical article, we examine price dynamics across 6 cities in the country in detail, publish a comprehensive breakdown of the cost per square meter across all housing classes, and assess how current base commodity prices impact the economics of ongoing projects.
AKC February Analytics: Housing Price Indices and Construction Resources
The Association of Kazakhstan Builders (AKC) has published its fresh analytical report on the state of the real estate market and the cost of core construction resources for February. In this review, we examine the unprecedented surge in primary housing prices in Karaganda, assess general market stabilization across major metropolitan areas, and analyze the impact of rising cement costs on project economics.
January Analytical Review from the Association of Developers of Kazakhstan
Our Association of Developers of Kazakhstan presents its first analytical report of the year, focusing on the state of the real estate market and the cost of construction resources in January. In this material, we provide a detailed breakdown of starting price positions across 6 major cities, analyze sharp price spikes in specific regions, and assess the impact of January inflation on basic building materials.
Доля теневого сектора в жилищном строительстве сократилась до 41,2%
Казахстанская жилищная компания зафиксировала снижение доли неформального рынка долевого строительства. Анализ ситуации в 21 городе выявил позитивную динамику легализации отрасли, несмотря на сохраняющиеся региональные риски при возведении новых объектов.
Удорожание цемента на 73 процента повысит цены бетона
С января прошлого года закупочная стоимость цемента в Казахстане выросла с 29 500 до 51 000 тенге за тонну. Союз строителей проанализировал влияние этой динамики на рынок и подсчитал, как удорожание ключевого ресурса отразится на итоговой смете железобетонных изделий и готовой недвижимости.
Аналитика рынка недвижимости и строительных материалов за май
Ассоциация застройщиков Казахстана представляет актуальный срез ценовой динамики рынка недвижимости и строительных материалов за май. В текущем обзоре мы фиксируем беспрецедентное удорожание фундаментальных позиций снабжения, анализируем существенный разрыв между первичным и вторичным сегментами в мегаполисах, а также отмечаем отчетливую тенденцию к охлаждению девелоперской активности в региональных центрах.
Охлаждение складского девелопмента Алматинского региона в 2026 году
Аналитика логистической инфраструктуры Алматинского региона от команды Bright Rich | CORFAC International. Разбираем причины прогнозируемого снижения объемов ввода складских комплексов почти на 30% в 2026 году, оцениваем динамику арендных ставок и объясняем предстоящий переход девелоперов к формату точечного проектирования built-to-suit.
Февральская аналитика АЗК. Индексы цен на жилье и строительные ресурсы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана подготовила свежий аналитический отчет о состоянии рынка недвижимости и стоимости базовых строительных ресурсов за февраль. В текущем обзоре мы разбираем беспрецедентный скачок цен на первичное жилье в Караганде, оцениваем общую стабилизацию рынка в мегаполисах и анализируем влияние дорожающего цемента на экономику возводимых проектов.
Аналитические итоги января от Ассоциации застройщиков Казахстана
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет первый в этом году аналитический отчет, посвященный состоянию рынка недвижимости и стоимости строительных ресурсов за январь. В материале мы подробно разбираем стартовые ценовые позиции в 6 крупных городах страны, анализируем резкие скачки стоимости в отдельных регионах и оцениваем влияние январской инфляции на базовые строительные материалы.
Мартовская аналитика АЗК. Тренды рынка недвижимости и индексы цен на стройматериалы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет свежие результаты ежемесячного мониторинга рынка жилой недвижимости и строительных материалов за март. В новой аналитической статье мы детально разбираем ценовую динамику в 6 городах страны, публикуем подробный срез стоимости квадратного метра по всем классам жилья и оцениваем, как текущие цены на базовое сырье влияют на экономику возводимых проектов.