Визит официальной делегации Малайзийского совета по древесине (Malaysian Timber Council, MTC) в Алматы и Астану обозначил новый вектор торгово-промышленного диалога между странами. Речь идет о системной интеграции сертифицированных строительных материалов из Юго-Восточной Азии в масштабные девелоперские проекты республики.
Эксклюзивное интервью с Главным исполнительным директором MTC Пуан Нурайхан Абдул Рахман (Puan Noraihan Abdul Rahman) состоялось в кулуарах столичного этапа бизнес-форума в Астане на площадке отеля Hilton Garden Inn. В ходе беседы были детально разобраны ключевые инженерные, логистические и экономические вопросы, волнующие отечественное строительное сообщество.
Yestate: Как сейчас выстраивается логистика поставок из Малайзии в Казахстан, и какие сроки фрахта вы можете гарантировать крупным застройщикам?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Если говорить о доставке из Малайзии в Казахстан, в среднем транзитное время составляет около шести-восьми недель. Конечно, это обусловлено значительным расстоянием между нашими странами. Однако сроки поставки всегда зависят от специфики конкретного применения и заказа. Прежде чем груз будет отправлен на судно, необходимо учитывать время на само производство продукции под нужды клиента. Но сам транзитный интервал — это в среднем шесть-восьми недель.
Yestate: Тропическая древесина традиционно ассоциируется с влажным климатом. Как фасадные и террасные решения поведут себя в условиях резко континентального климата Казахстана с сильными морозами в Астане и резкими перепадами температур в Алматы?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Тропическая древесина по своей природе — это натуральный продукт, обладающий уникальными элементами и свойствами естественной биостойкости (natural durability). Она отлично подходит для сурового климата. Малайзия уже имеет богатый опыт экспорта в страны с аналогичными жесткими погодными условиями. Что действительно важно — убедиться, что древесина была правильно высушена до нужного уровня влажности. Для нас крайне важно заранее знать ожидания клиента и то, как именно будет использоваться материал. Это необходимо для того, чтобы поставщики подготовили правильный уровень влажности древесины для использования в Казахстане. Мы понимаем, что ваш климат — это один из главных вызовов, но мы уже видели, как наши малайзийские компании успешно справляются с такими поставками.
Yestate: Требуют ли малайзийские породы дерева специфического ухода, дополнительной защитной пропитки или особых технологий монтажа в наших широтах?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Как я уже объяснила, древесину необходимо подготовить с правильным содержанием влажности, и тогда ее можно использовать без проблем с воздействием сурового климата. Я думаю, это крайне важно знать каждому пользователю. Наши поставщики готовы обеспечить правильную подготовку перед отправкой на ваш рынок. Мы не думаем, что возникнут какие-либо серьезные проблемы, если мы четко понимаем назначение — будет ли это наружное применение (outdoor) или внутренняя отделка (indoor).
Yestate: В премиальном сегменте казахстанские застройщики привыкли работать с европейскими или сибирскими поставщиками ценных пород. В чем ваше главное конкурентное преимущество перед ними, помимо ценового фактора?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Мы представляем страну, которая производит тропическую древесину. А тропическая древесина обладает очень отличительными свойствами — естественной биостойкостью и природной долговечностью. Я считаю, что это одно из главных преимуществ стран-производителей тропической лесопродукции, включая Малайзию. Это именно то, что мы сможем предложить Казахстану с точки зрения широкого ассортимента продукции, поступающей в вашу страну.
Yestate: Насколько прямые B2B-контракты без посредников снижают конечную стоимость материалов для казахстанских девелоперов?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: В любой торговле поставщики всегда стремятся к прямому взаимодействию с компаниями-покупателями. Разумеется, это вопрос лучшего понимания требований рынка и возможностей закупать напрямую из Малайзии. Мы надеемся найти ответы внутри индустрии и посмотреть, как можно организовать прямые поставки на ваш рынок.
Yestate: С какими объемами готовы работать поставщики, и способны ли фабрики бесперебойно обеспечить материалами строительство целого городского района без сбоев в графике?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: В первую очередь, нам нужно понять требования и необходимые объемы, чтобы рассчитать, сколько мы можем фактически поставить. Я уверена, что все это должно предварительно обсуждаться между поставщиком и потенциальными покупателями. Мы не сталкиваемся с какими-либо трудностями в способности поставлять требуемые объемы — для Малайзии это естественный процесс. Главный фактор — гарантировать, что все достигнутые договоренности будут доставлены в срок.
Yestate: Рассматривают ли малайзийские производители создание совместных предприятий с казахстанскими фабриками — например, импорт сырья с последующей распиловкой, сборкой мебели и дверей внутри нашей страны?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Сегодня утром на бизнес-форуме один из спикеров уже озвучил это предложение. Создание совместных предприятий — это абсолютно рабочий вариант, который малайзийские компании готовы рассматривать для укрепления торговли между нашими странами. Это важно в плане понимания, какой именно продукт или материал лучше всего поставлять и производить здесь, в Казахстане. И это, конечно, поможет нам экспортировать больше продукции из Малайзии.
Yestate: Рассматривает ли совет Казахстан как региональный хаб для выхода в Центральную Азию, планируют ли компании открывать склады и представительства, и как визит на площадку Alatau City повлиял на эти планы?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Использование Казахстана как хаба для выхода в соседние страны Центральной Азии — это действительно потенциальная опция, которую малайзийские предприятия готовы рассматривать. Мы бы хотели провести более детальные обсуждения этой возможности, чтобы понять, какие именно варианты будут оптимальными для нашей индустрии, чтобы продавать больше малайзийской древесной продукции в этот регион.
Yestate: В Казахстане набирает обороты тренд на зеленое строительство. Помогает ли наличие сертификатов FSC и PEFC отечественным девелоперам при прохождении международной сертификации по стандартам LEED и BREEAM?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Малайзия уделяет огромное внимание устойчивому развитию и ответственным цепочкам поставок. В Малайзии есть компании, которые аккредитованы по стандартам лесной сертификации PEFC, MTCS, а некоторые также имеют сертификацию FSC. Если Казахстан является страной, заботящейся об экологии и требующей соблюдения таких стандартов, для нас не составит проблемы обеспечить эти поставки. В Малайзии насчитывается более 300 сертифицированных компаний, способных поставлять продукцию, соответствующую вашим требованиям.
Yestate: В Алматы и Астане фиксируется устойчивый спрос на создание общественных пространств: набережных, парков и пешеходных променадов. Какие решения из тропического дерева лучше всего подходят для уличной мебели и настилов с экстремально высокой проходимостью?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Для таких требований, особенно для наружного применения, Малайзия имеет очень сильные позиции. Материал поступает из естественных лесов, что дает нашей древесине способность безупречно использоваться в таких проектах, как уличные сады, скамейки и так далее. Наши малайзийские компании активно производят и экспортируют очень много продукции именно в этой категории.
Yestate: Вы поставляете древесину по всему миру. Какой тренд сегодня доминирует в премиальной архитектуре таких центров, как Дубай или Сингапур, и планируете ли вы транслировать его в Казахстан?
Пуан Нурайхан Абдул Рахман: Мы надеемся, что сможем привнести хороший дизайн и премиальную архитектуру в Казахстан. Но для этого потребуются коллективные усилия архитектурного сообщества здесь, в Казахстане, и нашей лесной индустрии. Я могу представить результаты такой коллаборации, которая действительно трансформирует пространство во что-то красивое и практичное. Мы с нетерпением ждем этого и надеемся увидеть, как наша тропическая древесина будет применена и представлена вашим архитектурным сообществом.
Институциональные условия для реализации совместных малайзийско-казахстанских предприятий уже сформированы. Как было отмечено в рамках панельной дискуссии представителями «Астана Инвест», резиденты индустриальных парков специальных экономических зон «Астана New City» и «Астана Технополис» получают комплексные налоговые преференции, включая нулевые ставки по корпоративному, земельному и имущественному налогам, а также освобождение от НДС на импортируемое сырье. В сочетании с льготным кредитованием приоритетных отраслей через государственные институты развития (от 6 до 12,6 процента годовых), прямой доступ к тропическим ресурсам Малайзии открывает отечественным девелоперам качественно новые возможности для комплектации объектов премиум-класса.
Все фотографии, использованные в данном материале, официально предоставлены Малайзийским советом по древесине (MTC) и сделаны в рамках сессий Малазийско-казахстанского бизнес-форума по древесине в архитектуре, строительстве и интерьерах.
Комментарии (0)