#Инвестиции
70 материалов с этим тегом
Инсайты(40)
Константин Глушко объяснил смену трендов коммерческой недвижимости
Ужесточение контроля на рынке жилья подталкивает казахстанских застройщиков массово переходить в сектор коммерческой недвижимости. Однако отсутствие культуры Facility-менеджмента и продажа бизнес-центров «в нарезку» грозят обернуться системными проблемами при эксплуатации зданий. Представитель ассоциации Qazproperty Константин Глушко в эксклюзивном интервью Yestate.kz рассказал, почему инвесторы переплачивают за ошибки проектирования, как гибридный формат работы меняет требования к офисам и почему многофункциональные комплексы вытесняют классические бизнес-центры.
CAWS 2026. Даниил Галицкий об экономике парков Light Industrial
В преддверии осеннего саммита CAWS 2026 коммерческий директор Cred Group Даниил Галицкий рассказывает о запуске первого проекта формата Light Industrial. В новом интервью обсуждаем, почему бизнес уходит из стихийных промзон, как меняется инвестиционная привлекательность производств и зачем столице нужна новая индустриальная архитектура.
Складской рынок Казахстана стабилизировал вакантность на 5,5%
Складской рынок Казахстана продолжает уверенно поглощать рекордные объемы площадей, введенные в эксплуатацию в 2025 году. К концу второго квартала 2026 года уровень вакантности в качественных объектах классов A и B зафиксировался на отметке 5,5%. При этом совокупный объем предложения индустриальной недвижимости в стране достиг 2,38 млн квадратных метров.
Офисы Дубая прибавили 17% — арендаторы выбирают архитектуру опыта
Рынок офисной недвижимости эмирата переживает концептуальную трансформацию на фоне резкого роста ставок в прайм-сегменте. Стандартные квадратные метры теряют ликвидность, уступая место гибридным проектам на стыке корпоративной среды и гостиничного сервиса. Опираясь на аналитическую колонку генерального директора IRTH Group Османа Челикера для издания Construction Week, редакция Yestate разбирает, как поведенческая архитектура полностью меняет правила игры для девелоперов.
Инсайт. Разбор спецпрограммы Barker Langham на ARCHICA 2026
Как преднамеренный культурный нарратив капитализирует мегапроекты и помогает защитить бюджеты перед инвестиционными комитетами. Разбираем повестку Barker Langham и открываем сбор вопросов для эксклюзивного интервью.
6,9 млрд долларов вложат в смарт-застройку и токенизацию Alatau City
Инвестиционный портфель нового мегаполиса достиг 6,9 миллиарда долларов. Анализируем, как внедрение воздушной логистики, смарт-застройка и перевод коммерческой недвижимости в цифровые токены кардинально изменят стандарты девелопмента в Центральной Азии.
7 трлн тенге инвестируют в инфраструктуру и реальный сектор
Кабинет министров утвердил план расходов на развитие реального сектора экономики. Анализируем векторы распределения бюджетов и оцениваем влияние новых государственных строек на рынок архитектурного проектирования и девелопмента.
851 млрд тенге ($1,85 млрд) инвестируют в энергосети: новые зоны для застройки
Масштабное обновление инженерной инфраструктуры открывает новые перспективы для освоения новых городских территорий. Разбираем, как реконструкция ключевых теплоэлектроцентралей и программа тарифного стимулирования решат проблему дефицита коммунальных мощностей в мегаполисах.
Глобальные мегапроекты принесли 225 проектировщикам $97,6 млрд
Глобальная выручка топ-225 проектных бюро выросла до $97,6 млрд. Отчет ENR показывает, как бум искусственного интеллекта и транспортного строительства трансформирует архитектурно-инженерный рынок.
ИИ-революция в стройке — роботы, безопасность и планирование
Интеграция искусственного интеллекта переходит к комплексному управлению девелоперскими процессами. Автономное планирование, роботизированная разметка, предиктивная безопасность и тяжелая беспилотная техника становятся главными драйверами эффективности для мировых подрядчиков.
PwC фиксирует переток капитала в инфраструктуру и реальные активы
Развернутый обзор глобального рынка слияний и поглощений во второй половине 2026 года на основе полной аналитики PwC. Капитал меняет приоритеты, уходя от консервативного владения зданиями к частному кредитованию, развитию дата-центров и инфраструктурных сетей. Материал раскрывает детали рекордной сделки AvalonBay и Equity Residential на 69 млрд долларов, переход европейских логистических портфелей Blackstone к Ares, а также влияние искусственного интеллекта на капитализацию девелоперских платформ.
Отчет PwC 2026 выявляет смену стратегий и новые форматы активов
Комплексный обзор Глобального прогноза Emerging Trends in Real Estate 2026 от PwC и ULI. Материал раскрывает фундаментальную трансформацию рынков капитала, где на смену традиционным институтам приходят семейные офисы, а акцент смещается на операционную эффективность на микроуровне. Подробно разобраны влияние инфраструктуры искусственного интеллекта на девелопмент, переоценка торговых и офисных площадей, а также новые прагматичные стандарты оценки климатических рисков.
Илон Маск прогнозирует дефицит энергии и дефляцию к 2036 году
Первое развернутое интервью Илона Маска после исторического IPO SpaceX раскрывает макроэкономические и инфраструктурные вызовы ближайших 10 лет. Публикуем разбор беседы с главным редактором The Economist, где технологические прогнозы о космических дата-центрах и полной отмене труда сталкиваются с суровой физической реальностью градостроительства.
Сингапур привлекает 24 млрд и меняет стандарты промпарков
Период слепой экономии на производстве завершился, и транснациональные корпорации массово пересматривают стратегии в пользу безопасности логистики. Разбираем свежую аналитику JLL о технологическом сдвиге Сингапура, привлекающего миллиарды долларов от мировых гигантов. Почему современная промышленная недвижимость теперь сегментируется исключительно по инженерным характеристикам, как заработные платы в $4 300 на умных заводах формируют спрос на городскую среду, и какие архитектурно-инженерные стандарты необходимо внедрять застройщикам индустриальных парков в Казахстане — читайте в нашем новом аналитическом материале.
Эксперты обсудили поиск 100 тысяч квадратов складов для Wildberries
Поиск 100 тысяч квадратных метров складов для нужд маркетплейса Wildberries спровоцировал резонанс в девелоперском сообществе Казахстана. Редакция Yestate представляет аналитический разбор ситуации: наши выводы о рисках дефицита площадей, идеальных локациях для застройки, а также прямые вопросы редакции и развернутые ответы ведущих экспертов рынка IBC Global и Qazproperty о неминуемых спекуляциях и жестких условиях контрактов Built-to-Suit.
Интервью. Виктор Микрюков о выдвижении в Курултай от Ак Жол
Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков выдвигается в Курултай от партии «Ак Жол», чтобы перевести диалог между строительным бизнесом и государственными органами на качественно новый уровень. В эксклюзивном интервью для Yestate глава АЗК рассказал о реальном состоянии отрасли, обеспечивающей 900 000 рабочих мест, необходимости внедрения уникального номера для каждого строящегося объекта и механизмах ликвидации «социальных гетто».
Иллюзия фасада. Как эго-маркетинг девелоперов разрушает проекты
Красивый профиль в социальных сетях больше не гарантирует успешных продаж коммерческих площадей и жилья. Инвесторы и управляющие компании устали оплачивать медийные амбиции девелоперов, требуя взамен реальной эргономики и долговечных инженерных решений. Разбираем, почему маркетинг тщеславия ведет к убыткам и как качество продукта вновь становится главным капиталом на рынке недвижимости.
JLL назвал 4 шага для редевелопмента муниципальных активов
Муниципальная недвижимость перестает быть просто статьей расходов на содержание. Разбираем свежий отчет JLL о том, как аудит государственных площадей, релокация административных зданий и новые формы государственно-частного партнерства помогают девелоперам получать доступ к перспективным локациям для реализации масштабных городских проектов.
Проектирование складов — как ошибки лишают бизнес 20% прибыли
Экономика логистического хаба формируется задолго до выхода строительной техники на площадку. Любой компромисс на этапе разработки архитектурных и инженерных решений способен снизить итоговую доходность объекта на 15–20 процентов. В новом материале мы собрали главные инсайты с весеннего саммита CAWS, прошедшего 15 апреля в ташкентском отеле Hyatt Regency. Эксперты рынка разбирают поведение металлокаркаса в сейсмических зонах, объясняют скрытые риски дешевого консалтинга и делятся реальными кейсами оптимизации доковой зоны.
5 правил общего блага трансформируют стратегии девелоперов
От концепции государства-предпринимателя к миссиям совместного созидания. Разбираем, как новый экономический компас Марианы Маццукато (Mariana Mazzucato) меняет правила игры для инвесторов и почему создание качественной социальной среды становится главным драйвером капитализации девелоперских проектов.
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Против течения: почему стройка в Казахстане растет, пока мир ставит краны на стоп
Мировой рынок недвижимости в 2025 году напоминает корабль, попавший в идеальный шторм. Геополитическая напряженность, инфляция стройматериалов и дефицит рабочих рук заставили многие страны пересмотреть свои амбиции. В Германии и Великобритании выдача разрешений на строительство упала до многолетних минимумов, а инвесторы заняли выжидательную позицию. И на этом тревожном фоне отчет Cushman & Wakefield | Veritas выделяет Центральную Евразию как уникальную зону турбулентности, где Казахстан неожида
Экспорт компетенций: казахстанский менеджмент становится твердой валютой на мировом рынке
Долгое время мы жили в парадигме догоняющего развития, где эталоны качества и масштаба всегда находились где-то за рубежом. Мы привыкли смотреть на сверкающие башни Дубая или бесконечные кварталы Москвы как на недостижимый горизонт. Однако февраль 2026 года, похоже, стал поворотным моментом, когда мир вынужден был посмотреть уже на нас.
Реновация Астаны до 2030 года и новая морфология городской среды
Разбор программы реновации жилищного фонда Астаны до 2030 года. Анализируем инженерные, экономические и урбанистические механизмы трансформации городской среды, от сноса аварийных построек до глубокой модернизации инфраструктуры в условиях растущего демографического давления.
План развития Астаны до 2030 года и новая экономика города
Разбор официального Плана развития Астаны на 2026–2030 годы. Анализируем смену градостроительной парадигмы, распределение инфраструктурных бюджетов, переход к полицентричности и влияние новых инженерных сетей на инвестиционную привлекательность различных районов столицы.
«Силиконовая долина» по-алматински: Почему Dream City.Tech называют новым магнитом для денег и мозгов?
27 декабря официально дан старт реализации коммерческих помещений во флагманском проекте BI Group — Dream City.Tech. Это не рядовой запуск продаж, а открытие доступа к инфраструктуре нового полицентра Алматы. Yestate изучил локацию, портрет будущего жителя и цифры от застройщика, чтобы понять: почему этот актив называют «голубым океаном» для инвесторов и почему окно возможностей может закрыться быстрее, чем кажется.
Гид для Инвестора: Земля для ИЖС в Астане и Пригороде. 10 Соток, ЛПХ или Аукцион — Ваша Стратегия Выгоды
Спрос на землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вблизи Астаны продолжает расти, и инвесторы сталкиваются с необходимостью выбора между тремя стратегиями: премиальное расположение в городе, большая площадь в пригороде или бесплатное получение по госпрограмме. Наш гид подробно описывает все сценарии, уделяя особое внимание тому, как юридическая осторожность может трансформировать потенциальный риск в контролируемую выгоду.
LCC — Анализ Стоимости Жизненного Цикла. Главный критерий качества в строительстве Казахстана
На протяжении десятилетий в казахстанской строительной отрасли доминировал один, часто бескомпромиссный критерий: минимизация начальной себестоимости (Initial Investment). Эта стратегия была удобна для быстрого оборота капитала, но оказалась губительной для конечного потребителя. В результате на рынке появилось огромное количество жилья с низким классом энергоэффективности, которое требовало колоссальных затрат на эксплуатацию, ремонт и отопление. Счета за коммунальные услуги в таких домах стано
Налоговый маневр: Почему новый Кодекс «убивает» интерес к REIT в Казахстане
Инвестиции в недвижимость являются традиционно привлекательными для казахстанцев. Инструмент REIT (Real Estate Investment Trusts) — фонды недвижимости, позволяющие получать пассивный доход от арендной деятельности без необходимости самостоятельного управления объектами, — мог стать ключевым звеном в развитии розничного инвестирования. Однако вступление в силу нового Налогового кодекса с 2026 года создает угрозу для существования этого сегмента.
Инвестиции в Воду: Строительство 42 водохранилищ как Гарантия для Девелопмента и Дорогой Урок Межведомственной Разобщенности
Масштабный Комплексный план развития водного хозяйства на 2024–2028 годы, инициированный Министерством водных ресурсов и ирригации (МВРИ), является беспрецедентной программой и фундаментальной инвестицией в инфраструктурную устойчивость Казахстана. Вложения в размере 3,3 триллиона тенге (6,13 миллиарда долларов США) в строительство 42 новых и реконструкцию 37 существующих гидротехнических сооружений закладывают новую основу для оценки рисков и потенциала в строительстве и инвестициях. Однако, не
Alatau City Bank: Финансовый Якорь Города Будущего и Новая Эра Пост-Jusan Банкинга
Alatau City Bank (ACB) — бывший Jusan Bank — это не просто финансовое учреждение, а ключевой стратегический инструмент и финансовый якорь в национальном проекте строительства города опережающего развития Alatau City. После завершения сделки по его приобретению известным бизнесменом Вячеславом Кимом в июле 2025 года, банк получил не только новое имя, но и новую миссию: стать финансовым и технологическим ядром «умного города».
Дисбаланс Капитала: Влияние Монетарной Политики на Инвестиционный Климат в Энергетике РК
Повышение базовой ставки Национального Банка РК до 18% годовых оказывает двойное и противоречивое воздействие на электроэнергетический сектор Казахстана. С одной стороны, это финансовый инструмент для борьбы с инфляцией, но с другой — резкий барьер для инвестиций, который стратегически меняет расстановку сил на рынке капитала.
Почему 2025 Год — Идеальное Время для Инвестиций в Коммерческую Недвижимость Казахстана
В условиях продолжающейся монетарной жесткости и неизбежного налогового шока 2026 года, рынок коммерческой недвижимости Казахстана вступает в критический период структурной переоценки. Для инвесторов 2025 год становится решающим «окном возможностей», которое позволяет зафиксировать стоимость активов до того, как вступят в силу ключевые регуляторные и налоговые изменения.
Экспертные рекомендации Gensler: Метрики проектирования безопасных для детей городов
Международное архитектурно-консалтинговое бюро Gensler представляет детальные выводы о том, как городское планирование, ориентированное на самых уязвимых жителей — детей, — может повысить их безопасность, благополучие и, как следствие, привлекательность района для инвестиций. Главный принцип: создание безопасных маршрутов для семей способствует процветанию всего сообщества.
Правый берег Астаны: «голубой океан» для инвестиций в недвижимость
В Астане состоялась знаковая сделка: торговый центр «Евразия» был приобретён известным предпринимателем Сериком Толбасы за $75 млн, что стало одной из крупнейших публичных сделок на рынке торговой недвижимости Казахстана за последние годы. Приобретение является частью новой инвестиционной стратегии и масштабного редевелопмента, который возглавляет REIT TSPG Umbrella Fund, первый многоцелевой инвестиционный фонд недвижимости в МФЦА.
Отчет Cool Streets: Почему пешеходный трафик стал главным активом коммерческой недвижимости
Долгое время девелопмент коммерческой недвижимости развивался по пути предсказуемой гигантомании. Логика была простой: построй огромный торговый центр на пересечении транспортных артерий, обеспечь его парковкой, и люди приедут. Однако свежее исследование Cool Streets 2026, подготовленное аналитиками Cushman & Wakefield | Veritas под руководством партнеров Гульшат Сариевой и Семена Юрченко, фиксирует тектонический сдвиг. Границы между жилыми, коммерческими и рекреационными зонами окончательно сти
Роскошь и удобство: почему брендированные резиденции становятся востребованными по всему миру
Гостиничная отрасль продолжает преодолевать сложный этап восстановления и роста в 2024 году, который сопровождается разнообразием международных и региональных динамик и…
Хорошие решения с плохими последствиями.
Ошибочно оценивать прошлые решения, исходя из вашего текущего понимания. И это может привести к худшим решениям в будущем.
Почему Недвижимость — Ключевой Актив для Владельца Малого Бизнеса: Обзор Публикации Entrepreneur.com
В обзоре подчеркиваются такие преимущества, как накопление капитала через рост стоимости, получение стабильного арендного дохода и значительные налоговые льготы.
Обсуждение упрощения норм: как может измениться процедура получения земли для застройщиков
В настоящее время активно обсуждается инициатива, которая может значительно изменить процесс получения земельных участков для инвестиционных проектов. Речь идёт о возможности предоставлять землю в упрощённом порядке — ещё до утверждения проектов детальной планировки или генеральных планов. Эта инициатива, которая сейчас проходит обсуждение в рабочих группах, призвана ускорить реализацию проектов, но в то же время вызывает споры о возможных рисках.
Новости(20)
Akashi откроет стройплощадку дата-центра за $354 млн в Астане
В столице пройдет первый закрытый пресс-тур по строящемуся кампусу Akashi Data Center. Инновационный технологический проект стоимостью 354 миллиона долларов и мощностью до 100 МВт готовится к коммерческому запуску первой очереди в 2027 году.
Модернизация сетей на 839 млрд тенге меняет правила госзакупок
Масштабные инвестиции в инфраструктуру вскрыли некомпетентность заказчиков на местах. Подрядчики выиграли более сотни споров по тендерам Национального проекта, что заставило Кабинет министров пригрозить субъектам естественных монополий проверками правоохранительных органов и изменить механизмы заключения офтейк-контрактов.
Правительство РК утвердило план токенизации реальных активов
Кабинет министров и Национальный банк запускают масштабную экосистему цифровых финансов. Утвержденный документ из 65 мероприятий откроет девелоперам доступ к новым каналам фондирования через токенизацию инфраструктурных проектов и коммерческой недвижимости.
Недвижимость Alatau City на $60 млн переведут в цифровые токены
В продолжение утвержденного Правительством плана по развитию цифровых финансов, в новом мегаполисе запускают первый практический кейс. Iconic Tower и хаб Birlik пройдут процедуру токенизации на KASE, что позволит застройщикам привлекать капитал в обход классических банковских процедур.
Инвестиции Кореи в Alatau City: запуск токенизации и смарт-сити
На бизнес-саммите в Сеуле Касым-Жомарт Токаев пригласил южнокорейский капитал к совместному развитию Alatau City. Стратегия уже подкреплена сделками: администрация города, Alatau City Bank и финтех-гигант Dunamu создают цифровую инфраструктуру для токенизации недвижимости.
Казахстан завершает модернизацию теплосетей: на ремонт направлено 384 млрд тенге ($857,4 млн)
В Казахстане завершается масштабная кампания по подготовке коммунальной и энергетической инфраструктуры к предстоящему зимнему периоду. На реконструкцию электростанций в этом году направлено 384 млрд тенге (около 857,4 млн долларов), а уровень готовности тепловых сетей достиг 93%.
Вячеслав Ким направит 100 млн долларов на хаб в Alatau City
Сооснователь Kaspi.kz анонсировал запуск многофункционального центра AÑSA HUB в новом мегаполисе. Интеллектуальная площадка с эндаумент-фондом в 100 млн долларов объединит образовательные, инфраструктурные и научные инициативы с международным участием.
Корейские холдинги прорабатывают инвестиции в Alatau City
Новый мегаполис привлекает технологические и финансовые ресурсы ведущих азиатских холдингов. Инвесторы из Южной Кореи примут участие в строительстве автономной газовой электростанции, проектировании инженерных сетей и возведении многофункционального гостиничного комплекса стоимостью свыше 200 млн долларов.
Цифровой двойник Alatau City разработают технологи из Южной Кореи
Интеграция информационного моделирования и физической инфраструктуры начнется на этапе закладки инженерных сетей. Соглашение с ведущими азиатскими разработчиками позволит внедрить технологии Интернета вещей и протестировать аналитическую систему управления мегаполисом до начала масштабной застройки.
Инвестиции на $6,9 млрд в Alatau City защитят от барьеров
Для сопровождения 67 крупных проектов в новом мегаполисе внедряют институты цифрового мониторинга и персонального прокурора. Меморандум между Alatau City Authority и надзорными органами формирует прозрачную среду, гарантирующую девелоперам защиту капитала и снижение административного давления на всех этапах строительства.
Строительная отрасль Казахстана требует 16,2 тысячи специалистов
Глобальная цифровизация и масштабирование инвестиционных проектов кардинально меняют структуру спроса на рынке труда. Узнайте, почему девелоперам и производственному сектору сегодня критически не хватает десятков тысяч новых кадров и какие компетенции выходят на первый план.
Правительство снимет земельные барьеры для питомников растений
Отсутствие профильных стандартов и ограничения Земельного кодекса сдерживают развитие инфраструктуры озеленения. Представители министерств и бизнеса формируют новые классификаторы для масштабирования местных зеленых фондов, открывая прозрачные перспективы для инвестиций и коммерческого девелопмента.
Инвестиции в 6,9 млрд долларов направят в Alatau City на 67 проектов
Пул инвестиций в развитие нового мегаполиса достиг почти 7 миллиардов долларов. Разбираем, какие транснациональные корпорации заходят на строительный рынок Alatau City и кто разрабатывает его генеральный план.
Казахстан направит 7 трлн тенге на развитие реального сектора
Кабинет министров утвердил проект трехлетнего бюджета и прогноз социально-экономического развития страны. Главным финансовым приоритетом государства станет опережающее строительство инфраструктурных и социальных объектов.
Строительный сектор Казахстана вырастет на 17,3% к 2029 году
Масштабная модернизация транспортной и энергетической инфраструктуры задает новый вектор развития отечественного девелопмента. Анализируем правительственные прогнозы роста строительной отрасли и ключевые направления для инвестиций на ближайшие годы.
Отбасы банк субсидирует аренду жилья для 11 тысяч семей
Государственная программа субсидирования аренды жилья через Отбасы банк продолжает стимулировать вывод частного арендного сектора из тени. Разбираем актуальную статистику, условия участия и влияние цифровизации на прозрачность рынка недвижимости.
Астана обновила генплан с инвестпакетом на 9,5 триллиона тенге
Правительство утвердило новую редакцию главного градостроительного документа столицы до 2035 года. В центре внимания — уплотнение застройки, масштабный снос частного сектора и глубинная трансформация транспортно-логистического каркаса.
Астана примет международный форум архитекторов ARCHICA 5–6 октября
5–6 октября международная площадка ARCHICA объединит в столице архитекторов, урбанистов и девелоперов для обсуждения городской идентичности. Участники рассмотрят новые подходы к проектированию среды, трансформацию рабочих пространств и эмоциональный опыт горожан.
Full Vision Capital инвестирует в зеленую инфраструктуру Alatau City
Гонконгская инвестиционно-девелоперская группа закрепляет присутствие на рынке Казахстана. Разбираем детали нового меморандума по строительству комплексов для производства авиатоплива и интеграции умных энергетических систем на территории строящегося мегаполиса.
Глава Orda Invest разберет тренды девелопмента на встрече 29 июля
Как создавать проекты, которые продают себя сами, и к чему готовиться рынку недвижимости в ближайшие годы? Уже на этой неделе глава корпорации Orda Invest Шалкарбек Талипов поделится закрытой аналитикой и разберет новые стандарты премиального сегмента на встрече с профессиональным сообществом.
Обзоры(3)
Суперметалл трансформирует площади советского НИИ в креативный кластер
Команда создателей культового «Хлебозавода» конвертирует советское наследие в премиальный коммерческий актив. Разбираем архитектурные и инженерные решения проекта «Суперметалл», где сохранение индустриальной фактуры и интеграция внутреннего сада позволили девелоперам сформировать высоколиквидный офисный кластер в Москве.
Модульный Капитал: Как Сиднейский Fish Market переписывает правила ритейла и становится эталоном гибкой застройки
Проект датского бюро 3XN “Новый Рыбный рынок Сиднея” (Sydney Fish Market, SFM) уже сейчас признан одним из самых инновационных в мире и служит отправной точкой для переосмысления ритейла, доказывая, что дизайн — это прямая стратегия капитализации.
Флагманский офис Halyk Bank как новый элемент городского ландшафта Атырау
В Атырау открылся новый высокотехнологичный филиал Halyk Bank. Проект, разработанный международным архитектурным бюро INK Architects и реализованный строительным холдингом BI Group, объединил инвестиции в размере 11 млрд тенге и задает новые стандарты для коммерческой и корпоративной архитектуры региона.
Блог(7)
Рынок жилья в Казахстане вернулся к росту после июльского спада
Ассоциация застройщиков Казахстана подвела итоги летнего сезона. Июльская турбулентность, ознаменовавшаяся снижением цен на первичную недвижимость в большинстве мегаполисов, сменилась августовской стагнацией и осторожным ростом. Редакция Yestate проанализировала свежие данные АЗК, чтобы понять, с какими показателями стоимости квадратного метра и себестоимости материалов строительная отрасль заходит в активный осенний цикл.
Итоги весеннего сезона Iteca 2026: 23 тысячи посетителей и новые инвестпроекты Казахстана
Алматы, Астана и Атырау стали центрами международных профессиональных диалогов. Компания Iteca подвела итоги весеннего выставочного сезона 2026 года: свыше 1 100 компаний-участников, 33 официальные делегации и подписание стратегических меморандумов. Рассказываем, как современные выставки трансформируются в экосистему для развития экономики и привлечения инвестиций.
Холодный расчет: зачем инвестировать в склады класса А с заморозкой
Приветствую! Я Андреас Беннер, руководитель проектов IBC Global. В своей практике я часто вижу, как инвесторы недооценивают сложность и стоимость возведения складов со специализированным температурным режимом. Строительство морозильных площадей обходится в полтора раза дороже обычных сухих хабов, а малейшая экономия на резервных мощностях или подогреве фундамента приводит к разрушению здания и порче товаров на миллионы. В моей новой авторской колонке для Yestate.kz я подробно разбираю анатомию мультитемпературных складов: из чего складывается себестоимость, почему проектировщики используют формат «коробка в коробке» и как не купить логистический парк с фейковым статусом класса А
Рынок складов Казахстана — как новые стандарты меняют логистику
В нашей новой экспертной колонке мы, команда IBC Global, представляем обновленную методологию классификации индустриальной недвижимости и анализируем глубокие структурные изменения на рынке Казахстана во второй половине 2026 года. На фоне прогнозируемого роста качественного складского фонда до 2,7 миллиона квадратных метров мы объясняем, почему точное соблюдение инженерных регламентов критически важно для экономики паллетоместа, и как новые масштабные проекты регионального масштаба меняют правила игры для девелоперов и арендаторов.
От квадратных метров к бизнес-модели. Трансформация инвестиций в коммерческую недвижимость Казахстана
Ассоциация Qazproperty представляет аналитический взгляд на трансформацию рынка инвестиций в недвижимость. Эпоха покупки квартир ради пассивного дохода уходит в прошлое, уступая место прагматичному расчету и коммерческим площадям. Разбираемся, почему инвесторы теперь покупают трафик вместо квадратных метров, какие форматы бизнеса формируют самый стабильный спрос и как избежать типичных юридических и финансовых ошибок при выборе актива.
Двор как система. Как активная среда становится продуктом (SIS)
В своей новой колонке для раздела «Блог-Диалог» я размышляю о том, почему привычного благоустройства больше недостаточно. Для меня двор — это не просто набор скамеек и площадок, а продуманная система и полноценный продукт, который формирует наше здоровье и ежедневные сценарии жизни. На примере своего проекта в Ташкенте я рассказываю, как превратить пространство в активную среду, где движение становится естественной частью повседневности.
Охлаждение складского девелопмента Алматинского региона в 2026 году
Аналитика логистической инфраструктуры Алматинского региона от команды Bright Rich | CORFAC International. Разбираем причины прогнозируемого снижения объемов ввода складских комплексов почти на 30% в 2026 году, оцениваем динамику арендных ставок и объясняем предстоящий переход девелоперов к формату точечного проектирования built-to-suit.