Инвестиции в малую инфраструктуру способствуют глубокой урбанистической реновации. Обзор о том, как Шымкент превратил проблему санитарных стандартов в образец современного дизайна и технологичности.
Ноябрь 2025 года войдет в историю архитектуры как месяц критической дихотомии, когда отрасль окончательно вышла из стадии концептуальных амбиций и столкнулась с суровой экономической проверкой на прочность. Этот период стал переломным, обозначив ключевой конфликт десятилетия: как сохранить глобальный курс на устойчивое развитие и социальную ответственность, если смелые «зеленые» технологии и сложные мастер-планы не выдерживают финансового давления и логистических сбоев? Наш обзор фиксирует этот момент: месяц, когда архитектурный идеализм встретился с реальностью рынка.
Проект Liverpool Civic Place и Библиотека Yellamundie, спроектированный австралийской студией FJC Studio (ранее известной как FJMT) и завершенный в 2023 году, является не просто зданием, а манифестом архитектуры с глубоким социальным смыслом.
Проект «Island City Life» (Жизнь Города-Острова), разработанный c+d studio для нового кампуса старшей школы в Шанхайской особой зоне Лин-Ган, представляет собой глубоко осмысленное архитектурное решение, направленное на преодоление противоречий между строгой учебной дисциплиной и необходимостью эмоциональной разрядки. Основная идея студии заключалась в создании дуалистической пространственной структуры — «Один Город, Один Остров» — которая, интегрируясь в городскую зеленую среду, должна стать образцом для кампусного строительства.
Современная школа — это уже не просто здание с коридорами и классами, а инструмент для обучения. На фоне растущего дефицита мест и активного строительства, критически важно пересмотреть подходы к дизайну образовательных учреждений, отказавшись от устаревших типовых проектов. Мировые тенденции показывают, что архитектура напрямую стимулирует интеллектуальные способности, социальное взаимодействие и эмоциональное благополучие учеников.
The Hub — это знаковый проект на побережье Северного Египта (Marassi, Эль-Аламейн), разработанный бюро 100 Architects для девелопера Emaar Misr. Проект представляет собой масштабное метрополитен-вмешательство (Metropolitan Intervention) площадью 60 000 м², которое всего за шесть месяцев строительства стало главным центром молодежных развлечений в регионе и ярким примером того, как дизайн может катализировать социальное взаимодействие и коммерческий успех.
Проект Eye House (Дом-Глаз) от казахстанского бюро Nurgissa Architects представляет собой смелый архитектурный концепт 2020 года, который радикально переосмысливает взаимосвязь жилого пространства с окружающим ландшафтом Алматы. Расположенный на холме, этот дом площадью 300 м² является наглядным примером не только оригинального, но и функционального дизайна, нацеленного на экологичность и энергоэффективность.
Мемориальный комплекс «Путь народа» («Халық жолы»), разработанный архитектурным бюро bureau2x2 (конкурсная работа № 229071), выходит за рамки традиционного мемориального объекта, превращая историю в осязаемое пространство. Проект расположен на участке 16,5 гектаров в стратегически важном районе столицы, в окружении знаковых объектов: ТРЦ «Хан Шатыр» и Классический театр оперы и балета «Астана Опера». Bureau2x2 использует ландшафт и архитектуру для создания многоуровневого нарратива, символически воспроизводящего «долгий тернистый путь казахского народа».
На днях в Астане прошел ключевой международный круглый стол, организованный РГП «Госэкспертиза», который стал знаковым событием для всего проектного и строительного сообщества Казахстана. Встреча с участием ведущих экспертных организаций из России, Беларуси, Кыргызстана и Туркменистана официально подтвердила стратегический курс республики на повышение прозрачности и эффективности системы государственной экспертизы и градостроительного контроля.
В эпоху, когда ESG-принципы (экология, социальная ответственность и управление) стали главным фактором инвестиционной привлекательности, критерии успеха небоскребов и вертикальных городов кардинально изменились. Больше недостаточно быть просто высоким или роскошным; необходимо быть устойчивым и адаптивным. Китайский Шэньчжэнь подарил миру новый архитектурный и девелоперский эталон: штаб-квартиру China Merchants Bank (CMB). Этот проект, разработанный мастерской Foster + Partners, стал воплощением концепции “Вертикальной Капитализации”.
Проект «Дом Lumin» — это не просто жилой комплекс, это архитектурный эксперимент, воплощенный в самом центре Москвы. Разработанный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», этот дом на Славянской площади (д.2/5, стр.1) парадоксальным образом использует стеклянные стены, чтобы обеспечить своим жильцам максимальный свет и при этом абсолютную приватность.
В условиях растущего спроса на доступное, экологичное и технологичное жилье, традиционная модель эконом-отелей устаревает. Проект Hi Inn Self-Service в Нинбо, Китай, разработанный Vermilion Zhou Design Group, предлагает системную реконструкцию гостиничного бизнеса, которая напрямую пересекается с интересами девелоперов и строителей Казахстана, ориентированных на эффективность и устойчивость. Этот проект — не просто самообслуживание, а дизайнерский и операционный прорыв, основанный на модульности и полной автоматизации.
Сектор недвижимости Центральной Азии переживает этап активного роста и трансформации. Для обсуждения ключевых вызовов, от градостроительного регулирования до внедрения искусственного интеллекта в проектировании, в Алматы пройдет CAFAD ALMATY 2025 — 2-й Форум архитекторов и проектировщиков Центральной Азии.
С учётом нарастающего глобального фокуса на устойчивом развитии и технологических инновациях, крупнейшая в Азии выставка BAU CHINA становится критически важной точкой для поиска новых материалов, технологий и архитектурных решений. Издание Yestate анализирует, что представит ключевая строительная платформа в Шанхае и почему она необходима для девелоперов и архитекторов из Казахстана.
На фоне меняющегося глобального экономического ландшафта, отмеченного ослаблением инфляции и снижением процентных ставок, архитектурно-дизайнерская фирма Gensler представляет свой ежегодный прогноз на 2025 год. Отчёт «Gensler Design Forecast 2025» не просто подводит итоги, но и предлагает глубокий анализ пяти ключевых трендов, которые будут формировать будущее дизайна и городской среды. Этот документ является руководством для клиентов, стремящихся опередить кривую и извлечь выгоду из позитивных рыночных изменений.
Алматы в очередной раз подтвердил свой статус центра международного диалога, приняв Международный форум BRAUIC 2025 (Belt and Road Architectural University International Consortium).
В честь 55-летия города Конаев (бывший Капшагай) открыл новый, современно благоустроенный сквер, который стал значимым подарком для горожан и новым местом для семейного отдыха.
Выступление Президента Касым-Жомарта Токаева на 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН обозначило не только геополитические приоритеты Казахстана, но и задало новый вектор развития для архитектурно-строительной отрасли. Прямые инициативы, озвученные с главной мировой трибуны, сигнализируют о неизбежности перехода на «зеленые» стандарты, что является ключевым инсайтом для всех участников рынка, от застройщиков до архитекторов.
На фоне глобальных изменений в сфере путешествий, архитекторы и дизайнеры пересматривают привычные концепции аэропортов. В своём инсайте «The Rise of Outdoor Spaces at Airports» ведущая мировая архитектурно-дизайнерская фирма Gensler обращает внимание на набирающий популярность тренд — интеграцию открытых пространств в дизайн терминалов. То, что ещё недавно считалось роскошью, сегодня становится новым стандартом, отражающим стремление к более человеко-ориентированному подходу в путешествиях.
На побережье Португалии, в городе Порту, появился новый архитектурный шедевр, который переосмысливает концепцию городской жизни. Проект Miramar Tower от архитектурного бюро OODA Architecture предлагает уникальное решение — «жизнь в особняке в небе», где каждая квартира ощущается как отдельный дом с собственным садом и панорамным видом.
