Казахстанский строительный сектор переходит в фазу беспрецедентного государственного заказа. В Послании народу заявлено о необходимости развернуть инфраструктурные работы во всех регионах страны в рамках новой инициативы «Народное строительство».
«Казахстан должен превратиться в масштабную строительную площадку. Речь идёт не об отдельных проектах. Необходимо развернуть и активизировать масштабное строительство во всех регионах страны».
Касым-Жомарт Токаев, Президент Республики Казахстан
Финансовой базой стратегической программы станут прямые целевые трансферты из Национального фонда, откуда до конца 2029 года планируется направить около 6,5 триллиона тенге (примерно 14,2 миллиарда долларов США). Эти капиталовложения пойдут на возведение транспортных магистралей, социальных учреждений, прокладку сетей газоснабжения и обеспечение населенных пунктов питьевой водой. Первый транш объемом 1,5 триллиона тенге (свыше $3,2 млрд) поручено направить в регионы уже в этом году и в первые два месяца 2027 года. Правительству поставлена задача подготовить списки приоритетных объектов до конца текущего года, чтобы весенний строительный сезон начался строго по графику.
Особый акцент сделан на опережающем возведении медицинских объектов, что открывает огромную нишу для специализированных подрядчиков. Учитывая высокую рождаемость — более 330 тысяч младенцев ежегодно — демографический фактор диктует новые требования к социальной инфраструктуре. На первом этапе масштабного строительства запланировано возведение восьми современных перинатальных центров и семи многопрофильных детских больниц. Подобные узконаправленные государственные контракты потребуют от строительных компаний применения передовых инженерных решений и соблюдения строгих международных стандартов при проектировании чистых помещений.
Параллельно с финансовыми вливаниями государство полностью меняет архитектуру управления транспортными проектами. Глава государства предельно жестко раскритиковал качество автомобильных дорог и затяжные бюрократические согласования между различными ведомствами.
«Ссылаясь на положения и регламенты, исполнительные органы в центре и на местах устроили настоящий "футбол" – тему запинали и сделали все возможное, чтобы утопить проблему в непролазном болоте. Стране нужны первоклассные трассы, а ссылки на качество битума, щебенки не принимаются».
Касым-Жомарт Токаев, Президент Республики Казахстан
Отныне вся ответственность за дорожное строительство консолидируется исключительно в руках Министерства транспорта. Для инфраструктурных девелоперов и проектировщиков это означает работу с единым прозрачным заказчиком и внедрение бескомпромиссных стандартов качества дорожного полотна без права на технологические оправдания.
Серьезные структурные изменения ожидают сектор градостроительства и коммунального хозяйства. Отдельно указано на недопустимость срывов сроков ввода генерирующих мощностей в Алматы, Туркестане, Кызылорде и Экибастузе, поскольку дефицит энергии напрямую тормозит подключение новых жилых комплексов к сетям. Еще более строгим сигналом для архитекторов и инженеров стало требование кардинально пересмотреть отношение к водным ресурсам. Использование чистой питьевой воды на автомоечных станциях и в промышленных целях названо недопустимым абсурдом. Анонсирована масштабная тарифная реформа в сфере водопотребления. Планирование новых производств, коммерческих объектов и масштабных жилых кварталов теперь будет жестко привязано к водным лимитам и тотальному цифровому мониторингу потребления.
«Повсеместное использование чистой питьевой воды для полива, работы автомоечных станций и промышленных нужд – это недопустимое расточительство. Нам следует кардинально пересмотреть тарифную политику и внедрить повсеместный цифровой учет водных ресурсов».
Касым-Жомарт Токаев, Президент Республики Казахстан
Для девелоперов это означает, что планирование новых производств, коммерческих объектов и масштабных жилых кварталов теперь будет жестко привязано к водным лимитам. Грядущая тарифная реформа заставит застройщиков закладывать системы рециркуляции и замкнутого цикла водопотребления еще на стадии эскизного проектирования.
Масштабные инфраструктурные планы опираются на обновленный макроэкономический и правовой фон, призванный защитить вложения институциональных инвесторов.
«Для успешной реализации инфраструктурных проектов нам необходим стабильный инвестиционный климат. Инвесторы должны быть уверены в незыблемости правил игры, защите своих капиталов и справедливом разрешении любых правовых споров».
Касым-Жомарт Токаев, Президент Республики Казахстан
Именно для обеспечения таких гарантий впервые анонсировано создание специализированного инвестиционного суда по английскому общему праву в новом мегаполисе Alatau City. В совокупности с разработкой нового Налогового кодекса, стабилизирующего фискальные правила игры, и грядущим повышением минимальной заработной платы до 110 тысяч тенге с 1 января 2027 года, эти меры формируют максимально предсказуемую и прозрачную среду для реализации сложных градостроительных проектов с участием международного капитала.
Комментарии (0)