#PR
74 материалов с этим тегом
Инсайты(20)
5 главных трендов в материалах: что специфицируют архитектурные бюро из списка Giants of Design
Аналитики ThinkLab и мировые лидеры архитектуры (Jacobs, Perkins+Will, AECOM) назвали пять ключевых технологических сдвигов в выборе материалов. Разбираем, почему углеродно-отрицательный шпон, акустика с этическим кодом и биофильный мицелий вытесняют традиционные решения в крупных девелоперских проектах.
49% туристов выбирают ИИ. Как отельерам сохранить прямые продажи
Внедрение искусственного интеллекта трансформирует этап планирования путешествий задолго до массового внедрения автономных алгоритмов. Разбираем аналитику изменения потребительского поведения и стратегические шаги: от перераспределения комиссии агрегаторов в пользу прямых скидок до адаптации PR-стратегий под логику генеративного поиска.
Как 5 новых психотипов проектировщиков меняют B2B-продажи
Исследование ThinkLab раскрывает сдвиг в поведении архитекторов и закупщиков. В цепочке согласования материалов участвуют до 14 человек, а традиционная модель «продаж за обедом» уступила место концепции Phygital и цифровым каталогам.
Разрыв в 4,2 трлн долларов: Как искусственный интеллект должен окупить свое создание
Индустрии искусственного интеллекта предстоит найти новые источники дохода, чтобы окупить колоссальные инвестиции в инфраструктуру. Согласно свежим данным, разрыв между прогнозируемыми расходами и текущими доходами требует создания совершенно новых рынков объемом в триллионы долларов. Разбираемся, какие технологические прорывы смогут обеспечить необходимую финансовую отдачу.
Интервью. Антон Федянин о влиянии BIM на окупаемость проектов
Главный архитектор Центр Проект KAZGOR Антон Федянин оценивает новые стандарты проектирования. Разбираем, как цифровые технологии снижают строительные издержки девелопера, какие архитектурные решения напрямую влияют на ликвидность активов и насколько молодые кадры готовы мыслить категориями инвестиционной рентабельности.
Малайзия готова создать совместные производства древесины в РК
Главный исполнительный директор Малайзийского совета по древесине (MTC) Пуан Нурайхан Абдул Рахман рассказала редакции Yestate о прямых B2B-контрактах, поведении тропических пород при морозах до минус сорока градусов, поставках для Alatau City и планах по открытию локальных фабрик в Казахстане.
Локальные стратегии принесли 250 подрядчикам $550,6 млрд
Геополитическая нестабильность и климатические вызовы заставляют глобальных девелоперов менять подход к управлению рисками. Анализируем свежий отчет ENR о том, как смещение фокуса на локальные партнерства помогло ведущим международным подрядчикам нарастить выручку до $550,6 млрд и почему концессионные модели вытесняют контракты с фиксированной ценой.
Orda Invest меняет стандарты премиального девелопмента
В рамках спецпроекта «Кто строит завтра» Шалкарбек Талипов рассказывает об эволюции премиального сегмента недвижимости. Разбираем философию непрерывного улучшения, работу с импортными материалами, масштабирование качества и влияние возросших требований покупателей на конкурентоспособность застройщиков.
Константин Глушко объяснил смену трендов коммерческой недвижимости
Ужесточение контроля на рынке жилья подталкивает казахстанских застройщиков массово переходить в сектор коммерческой недвижимости. Однако отсутствие культуры Facility-менеджмента и продажа бизнес-центров «в нарезку» грозят обернуться системными проблемами при эксплуатации зданий. Представитель ассоциации Qazproperty Константин Глушко в эксклюзивном интервью Yestate.kz рассказал, почему инвесторы переплачивают за ошибки проектирования, как гибридный формат работы меняет требования к офисам и почему многофункциональные комплексы вытесняют классические бизнес-центры.
Карим Рашид выступит на Design Summit 2026 в Алматы
Главным хедлайнером осеннего форума архитекторов и девелоперов станет один из самых влиятельных промышленных дизайнеров современности. Разбираем, как узнаваемый почерк Карима Рашида формирует добавочную стоимость коммерческих пространств и почему личная встреча с ним важна для локального рынка недвижимости.
Дневник куратора SÄULE 2026: первые инсайты, тренды и фатальные ошибки конкурсантов
Более 300 заявок, неожиданная популярность 3D-печати и беспощадная борьба с проектами-«пустышками». Пока жюри SÄULE ARCHITEKTURPREIS 2026 за закрытыми дверями отбирает финалистов премии, мы узнали у куратора конкурса главные инсайты первого этапа голосования. Спойлер: красивый рендер больше не гарантирует победу.
Design Summit 2026. Татьяна Марина о новой реальности индустрии
В преддверии осеннего форума Design Summit 2026 президент ADARK Татьяна Марина рассказывает о концепции предстоящего события. О том, почему индустрия выходит за рамки интерьерных проектов, как меняется роль технологий и зачем рынку нужна новая площадка для диалога.
Офисы Дубая прибавили 17% — арендаторы выбирают архитектуру опыта
Рынок офисной недвижимости эмирата переживает концептуальную трансформацию на фоне резкого роста ставок в прайм-сегменте. Стандартные квадратные метры теряют ликвидность, уступая место гибридным проектам на стыке корпоративной среды и гостиничного сервиса. Опираясь на аналитическую колонку генерального директора IRTH Group Османа Челикера для издания Construction Week, редакция Yestate разбирает, как поведенческая архитектура полностью меняет правила игры для девелоперов.
Инсайт. Разбор спецпрограммы Barker Langham на ARCHICA 2026
Как преднамеренный культурный нарратив капитализирует мегапроекты и помогает защитить бюджеты перед инвестиционными комитетами. Разбираем повестку Barker Langham и открываем сбор вопросов для эксклюзивного интервью.
6,9 млрд долларов вложат в смарт-застройку и токенизацию Alatau City
Инвестиционный портфель нового мегаполиса достиг 6,9 миллиарда долларов. Анализируем, как внедрение воздушной логистики, смарт-застройка и перевод коммерческой недвижимости в цифровые токены кардинально изменят стандарты девелопмента в Центральной Азии.
7 трлн тенге инвестируют в инфраструктуру и реальный сектор
Кабинет министров утвердил план расходов на развитие реального сектора экономики. Анализируем векторы распределения бюджетов и оцениваем влияние новых государственных строек на рынок архитектурного проектирования и девелопмента.
Глобальные мегапроекты принесли 225 проектировщикам $97,6 млрд
Глобальная выручка топ-225 проектных бюро выросла до $97,6 млрд. Отчет ENR показывает, как бум искусственного интеллекта и транспортного строительства трансформирует архитектурно-инженерный рынок.
Индира Махметова об архитектурном коде городов
В рамках спецпроекта «Кто строит завтра» основатель конгресса ARCHICA Индира Махметова рассказывает о формировании уникального облика Центральной Азии. Разбираем влияние профессионального признания на стандарты девелопмента, вызовы стремительной урбанизации и важность человекоцентричной среды.
INK Architects о синергии на площадке и реализации архитектуры без упрощений
В рамках спецпроекта «Кто строит завтра» исполнительный директор INK Architects Руслан Сагинбаев рассказывает о механике работы над сложными объектами. Выясняем, как проектным бюро удается спасти первоначальный замысел от упрощений в процессе реализации и почему застройщик должен быть равноправным партнером архитектора.
Астана внедряет стандарты ООН и переходит к регенеративной урбанистике
Современное градостроительство переходит от декоративного благоустройства к регенеративной урбанистике и климатической адаптации. Руководитель Центра урбанистики Астаны Елнар Базыкен рассказал о результатах участия в сессии Генеральной Ассамблеи ООН, проблеме «запечатывания» почв, экономике Life Cycle Cost и том, как столица Казахстана становится экспертным хабом для Центральной Азии.
Новости(20)
Alatau City привлек свыше $2 млрд по итогам европейского роуд-шоу
Финальным этапом инвестиционного турне казахстанской делегации стал Франкфурт-на-Майне, где к финансированию нового города подключились немецкие финансовые институты KfW и AKA Bank. Всего по итогам встреч в Лондоне, Берлине и Франкфурте подписано 27 коммерческих документов на сумму более $2 млрд (около 1 трлн тенге).
В Берлине подписано 11 соглашений по развитию Alatau City
В рамках европейского роуд-шоу казахстанская делегация во главе с заместителем Премьер-министра Канатом Бозумбаевым провела в Берлине масштабные переговоры с федеральными ведомствами и деловыми кругами Германии. По итогам Alatau City Investment Round Table заключено 11 стратегических соглашений в сфере промышленности, машиностроения, строительства и медицинских технологий.
ZHA вывела 4 проекта в шорт-лист премии THE PLAN Award 2026
Архитектурное бюро Zaha Hadid Architects получило сразу четыре номинации в финале престижной международной премии THE PLAN Award 2026. Жюри конкурса отметило недавние постройки практики в Китае и Гонконге: спортивно-коммерческий кластер GO PARK Sai Sha, 390-метровый пешеходный мост через Великий канал в Ханчжоу, 60-тысячную футбольную арену в Сиане и гигантский спортивный парк в Гуанчжоу.
Alatau City привлечет экспортное финансирование UK Export Finance и Standard Chartered
Лондонский этап европейского роуд-шоу завершился предметными переговорами по структурированию инфраструктурных сделок. Казахстанская делегация проработала с британским агентством UKEF и банком Standard Chartered инструменты синдицированного кредитования и экспортных гарантий для строительства энергетических и коммунальных сетей нового мегаполиса.
Госэкспертиза утвердила проект Центра Казахстанской федерации гимнастики в Алматы
В Алатауском районе Алматы построят специализированный Центр Казахстанской федерации гимнастики. Утвержденная архитектурная концепция объединяет в одном комплексе залы для четырех спортивных дисциплин, соревновательную арену, медицинский блок и общежитие для атлетов.
От энергетики до новых городов: Правительство утвердило план мегапроекта «Народная стройка» и сопутствующих реформ
Следующий год в Казахстане объявлен Годом масштабного инфраструктурного строительства. Кабмин переходит к физической реализации президентских поручений: в стране построят 21 логистический центр, введут 13,3 ГВт энергомощностей и масштабно обновят социальную инфраструктуру.
До зимы Кабмин утвердит 180 контрактов и усилит контроль за сетями
Правительство переводит реализацию Нацпроекта по обновлению инженерных сетей в жесткий график. Кабмин поручил установить ежедневный мониторинг за строительством коммунальных объектов и регламентировал дедлайны для акиматов на предстоящий сезон.
Smart City Expo 2026: Барселона объединит 600 спикеров-урбанистов
Организаторы Smart City Expo World Congress 2026, который пройдет с 3 по 5 ноября в Барселоне, раскрыли детали деловой программы. На повестке: более 600 спикеров, интеграция искусственного интеллекта в управление городами, запуск акселератора Innovation Playground и фокус на циркулярной экономике.
Инвестфонды направят 1,65 млрд долларов в склады Центральной Азии
Четыре фонда прямых инвестиций и Евразийский банк развития планируют вложить около 1,65 млрд долларов в логистическую недвижимость Центральной Азии. На финансовой сессии международного саммита CAWS 2026 инвесторы раскрыли параметры сделок, требования к складским комплексам класса А и механизмы финансирования девелоперов в условиях высокой стоимости банковского кредитования.
Строительная неделя БРИКС соберет лидеров девелопмента в Казани
С 10 по 13 ноября Казань принимает масштабный отраслевой форум. Девелоперы, инвесторы и архитекторы обсудят трансформацию рынка, стратегии развития, механизмы комплексного освоения территорий и новые форматы коммерческих активов.
SÄULE ARCHITEKTURPREIS 2026 назвал победителей: главные имена первого сезона премии
Главная интрига осени раскрыта. Независимая премия огласила имена архитекторов, чьи реализованные объекты и смелые концепции признаны лучшими в Центральной Азии.
Искусственный интеллект и открытые стандарты openBIM: опубликована программа II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026 в Алматы
Казахстанская строительная отрасль готовится к масштабному переходу на технологии информационного моделирования (ТИМСО). Оценить готовность рынка, разобрать новые регламенты проектирования и влияние нейросетей на инженерию эксперты смогут 22 октября на площадке II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026.
ПРООН выделит $240 тысяч стартапам на защиту Петропавловска от стихий
Программа развития ООН при финансовой поддержке Японии ищет инновационные решения для повышения городской устойчивости Петропавловска. Общий грантовый фонд составляет $240 тысяч, а лучшие технологические и инфраструктурные проекты получат до $40 тысяч на пилотирование.
Инвесторы из Бельгии локализуют склады и промпарки в Alatau City
Специальная экономическая зона Alatau City меняет транзитную модель Среднего коридора на локализацию. Управляющая компания договорилась с европейским бизнесом о строительстве логистических хабов, аккумуляторного завода и центра протонной терапии.
Строительный сектор вырос на 11,5%, опередив другие отрасли несырьевой экономики
Правительство подвело макроэкономические итоги девяти месяцев: ВВП страны вырос на 4,2% за счет несырьевого сектора. Лидером по динамике стала строительная отрасль. До конца года в Казахстане планируют ввести свыше 20 млн квадратных метров жилья и запустить обновленный механизм привлечения инвестиций в инфраструктуру.
Arup разработает пространственный мастер-план Ташкентской области
Инженерно-консалтинговая компания Arup в консорциуме с местным партнером IKS Group разработает интегрированную стратегию пространственного планирования для Ташкентской области. Масштабный проект по заказу Министерства экономики и финансов Узбекистана финансируется Всемирным банком и Азиатским банком инфраструктурных инвестиций. Инициатива призвана заложить основу для инклюзивного экономического роста, модернизации инфраструктуры и привлечения инвестиций в один из самых динамичных регионов Центральной Азии.
SOM получил 3 награды AIA за проект штаб-квартиры Sany без колонн
Бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) стало одним из главных триумфаторов премии Designight 2026 от AIA Chicago. Проект штаб-квартиры Sany IROOTECH в китайском Гуанчжоу завоевал сразу три награды, включая приз зрительских симпатий. Ключевая инженерная инновация башен — диагонально-сетчатый каркас, который позволил «подвесить» перекрытия и полностью отказаться от внутренних опор, сформировав абсолютно свободные рабочие пространства.
Мировые архитектурные бюро обсудили градостроительство Астаны
Столица стала площадкой для масштабного профессионального диалога. Представители ведущих британских архитектурных и консалтинговых команд, включая Foster + Partners и Zaha Hadid Architects, посетили Центр урбанистики Астаны для обсуждения будущего городской среды.
SOM открыл прием заявок на зимнюю стажировку Winter Shadowship 2027
Международное архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) объявило о старте отбора на ежегодную программу Winter Shadowship. Очная стажировка пройдет с 4 по 8 января 2027 года и позволит студентам профильных вузов изучить внутренние рабочие процессы ведущей проектной компании мира. Дедлайн подачи портфолио — 31 октября 2026 года.
Sancal и UNS стерли границы между урбанистикой и дизайном мебели
Нидерландское архитектурное бюро UNS разработало для бренда Sancal новую концепцию мягкой мебели. Коллекция Gradas переносит эстетику уличных амфитеатров в закрытые пространства, предлагая новые сценарии для социальных взаимодействий и зонирования.
Обзоры(12)
Суперметалл трансформирует площади советского НИИ в креативный кластер
Команда создателей культового «Хлебозавода» конвертирует советское наследие в премиальный коммерческий актив. Разбираем архитектурные и инженерные решения проекта «Суперметалл», где сохранение индустриальной фактуры и интеграция внутреннего сада позволили девелоперам сформировать высоколиквидный офисный кластер в Москве.
Дизайн корпоративного офиса Allur в Алматы: динамика бренда в проекте Алены Красатулиной
Новое рабочее пространство автомобильной компании Allur в Алматы — это масштабный проект площадью 1500 квадратных метров, реализованный под руководством дизайнера Алены Красатулиной. Интерьер демонстрирует, как яркая корпоративная идентичность может гармонично сочетаться с домашним уютом и экологичностью. Перед автором стояла амбициозная задача: двукратно увеличить количество посадочных мест, не перегружая помещение и сохранив для команды атмосферу воздуха и свободы.
Возрождение легенды: Ресторан Aqqu Central Café в историческом центре Алматы
Культовое алматинское кафе «Акку», знакомое многим поколениям горожан, получило долгожданное перерождение. В живописном сквере имени Маншук Маметовой распахнул двери новый ресторан Aqqu Central Café — масштабный проект, реализованный под руководством дизайнера Алены Красатулиной. Современное пространство виртуозно объединяет ностальгию по эстетике 1960-х, дух советского Казахстана и актуальные архитектурные тренды, возвращая городу одну из его самых любимых локаций.
Архитектура The Avenues в Кувейте: как проект Gensler изменил стандарты мирового ретейла
Торгово-развлекательный комплекс The Avenues в Кувейте стал знаковым прецедентом в глобальном девелопменте. Архитекторы американского бюро Gensler отказались от привычной концепции закрытого коммерческого здания. Они спроектировали масштабный крытый мегаполис, который воссоздает атмосферу и масштаб главных торговых улиц мира под единой высокотехнологичной оболочкой. Проект демонстрирует, как коммерческая недвижимость может эволюционировать в полноценную социальную и урбанистическую экосистему.
Promenade в Алматы: новое дыхание пространства в духе обновления Наурыза
Редакция Yestate.kz побеседовала с генеральным директором Promenade Асель Акбаровой о новой концепции пространства, ключевых изменениях после реконструкции и планах на будущее. В интервью она рассказала о том, как команда проекта адаптировала объект к современным требованиям деловой среды, какие решения были приняты для удобства арендаторов и почему обновленный Promenade стал важным элементом городской инфраструктуры. Полный текст интервью читайте ниже.
Дышащая архитектура новых стадионов Zaha Hadid и рождение нового формата общественных пространств
Проектирование спортивных мегаструктур долгое время опиралось на создание закрытых, изолированных объемов, которые полноценно функционировали лишь во время крупных событий. Номинация двух новых китайских стадионов Zaha Hadid Architects на премию «Стадион года 2026» отражает переход к иной архитектурной парадигме. Разбираем, как параметрический подход позволяет трансформировать масштабные арены в адаптивные климатические системы и повседневные центры городской жизни.
Адаптивный редевелопмент и уплотнение смыслов в LA FANTAISIE
Представляем детальный градостроительный и экономический разбор парижского проекта LA FANTAISIE. Изучаем, как бережная реновация существующего здания в 9-м округе, интеллектуальное уплотнение объемов и интеграция скрытого зеленого ядра позволили девелоперам не только сохранить исторический контекст, но и кратно повысить капитализацию актива в условиях плотной застройки.
Музей «Коллекция». Как архитектура СПИЧ меняет облик Москвы и влияет на рынок недвижимости
Анализируем, как интеграция знаковых культурных объектов трансформирует бывшие промышленные зоны и повышает ликвидность целых кварталов. В новом материале Yestate детально разбираем архитектуру Музея «ЗИЛАРТ» (проект «Коллекция») в Москве, созданного бюро СПИЧ. Изучаем работу с «живой» медью на фасадах, параметрику внутреннего атриума и экономический эффект от создания культурного якоря в рамках жилого девелопмента.
Dara Residence: Контекстуальная архитектура и новая элитарность в столице
Многофункциональный комплекс Dara Residence, спроектированный ведущим казахстанским бюро INK Architects, представляет собой не просто очередной объект на карте Астаны, а зрелое урбанистическое высказывание.
Трансформация образовательной среды в проекте Комфортная школа. Обзор Бейбита Алибекова
Масштабный национальный проект «Комфортная школа» задает новый стандарт образовательной среды в Казахстане. На примере алматинской школы №97, возведенной на месте старого аварийного здания, Разбираем инженерные решения, эргономику пространств и систему цифровой безопасности новых учебных заведений по следам предметного видеообзора команды ALIBEKOV KZ.
Архитектурно-философский нарратив bureau2x2 и инженерия мемориального комплекса Путь Народа в Астане
Проект мемориального комплекса «Путь народа» от команды bureau2x2 предлагает кардинально переосмыслить подход к созданию общественных пространств в Астане. На площади 16,5 гектара архитекторы формируют не просто транзитную парковую зону, а сложный инфраструктурный нарратив, основанный на инженерии ландшафта и исторической преемственности. Разбираем, как концепция низкоуходовой архитектуры и грамотное макропланирование способны превратить территорию в живой механизм социальной памяти без лишнего монументального пафоса.
Архитектура наблюдения и интеграция в ландшафт
Дом-глаз, спроектированный бюро Nurgissa Architects, предлагает нестандартный подход к интеграции модульной архитектуры в предгорный ландшафт Алматы. Концепт площадью 300 квадратных метров объединяет функциональный минимализм интерьера с инженерными системами энергоэффективности и сбора дождевой воды, демонстрируя бережное отношение к окружающей среде.
Блог(20)
Внедряем 7 критериев прозрачной оценки класса бизнес-центра
Ассоциация Qazproperty представляет единый стандарт независимой классификации офисных зданий в Казахстане. Разбираем ключевые инженерные и архитектурные параметры, которые позволяют определить фактический уровень объекта без оглядки на субъективный маркетинг.
AZK Secures Amendments to Fire Access Road Regulations for New Residential Developments
The Committee for Construction and Housing and Communal Services has approved new design standards for emergency vehicle access routes. The document, adopted thanks to the initiative of the Association of Developers of Kazakhstan (AZK), allows developers to implement a single access point for residential complexes of up to 400 apartments, subject to a series of technical conditions. We examine the engineering solutions required to integrate these new standards into project designs.
Advertising for Neural Networks: TIME's Experiment Failure and New Rules for Brand Promotion in AI
Recently, the media market witnessed an unconventional experiment: TIME launched a campaign where the magazine began broadcasting advertisements exclusively for artificial intelligence, hiding them from human readers. The initiative was short-lived. Just two weeks later, the search engine Perplexity excluded the magazine's ads from its results, deeming such an approach misleading. A month prior, search giant Google also adjusted its rules, labeling the display of different content to bots and humans as typical spam.
A Climate-Driven Approach Sets New Standards for Greening
In my new column, I explore why contemporary greening begins not with planting trees, but with a deep understanding of climate and future space. Let's delve into how the careful selection of planting materials and long-term planning transform a landscape into a sustainable system that retains the project's value for decades.
Astana's Landscape Code: Why the Capital Needs Its Own Approach to Urban Design
Landscaping has long transcended mere tree planting to become a full-fledged tool for project capitalization. In this column, I share a professional perspective on why the capital critically needs its own landscape code. Let's explore how skillful environmental work shapes the investment appeal of complexes and sets a new identity for the city.
Multi-Level Landscape Transforms Flat Wasteland into Keruen Green Square
In the latest article of my author column, I discuss how skillful work with topography and plant seasonality can completely alter the perception of a territory. Using the example of the Keruen capital square, we will explore the transformation of an ordinary flat wasteland into a dynamic multi-level space where landscape architecture dictates new scenarios for urban life.
Public Procurement Reform in Construction: Ministry of Finance Innovations, Bot Control, and Strict Rules under the MEKS National Project
The financial and economic session of the ACA practical seminar revealed impending tectonic shifts in public construction contracting. The Ministry of Finance of the Republic of Kazakhstan announced a planned, phased increase in the paid tax threshold (PTT) for businesses and introduced new mechanisms to weed out unscrupulous companies with fictitious experience. A separate key topic was the fight against the dominance of computer scripts in technical supervision tenders, prompting the agency to radically revise payroll budget regulations. The session's primary focus was a breakdown of the rules for the MEKS National Project, whose budget will reach 13 trillion tenge through 2030. Experts clarified the specifics of turnkey procurement, where historical experience takes a back seat to non-price criteria: the contractor's investment readiness and compliance with strict local content quotas, the violation of which threatens unprecedented fines.
Gabid Satmagambetov Unveils Survival Strategy for the Construction Industry
A candid dialogue on the realities of development at the Builders' Union meeting with the founder of G-Park. On survival logistics, barter schemes, and a shift towards infrastructure projects.
New Construction Code Introduces End-to-End Digital Oversight
At a recent seminar held by the Association of Developers of Kazakhstan, government officials detailed the architecture of the Republic of Kazakhstan's new Construction Code. A key innovation is the launch of the unified QPortal ecosystem and the introduction of a unique identification number for every construction project, enabling background tracking of any deviations from approved master plans. The market is bracing for a massive transformation of supervisory functions. Plans include a transition to personal civil liability for engineers with mandatory insurance, as well as the launch of round-the-clock automated monitoring of license holders without physical site visits. Developers placed special emphasis on eliminating the shadow market of shared-construction housing, the share of which previously reached 62.5 percent. Mechanisms for rigorous bank control over contracts are being introduced, along with fines of up to 2,000 MCI for the illegal raising of citizens' funds.
Why Modern Development Can No Longer Just Design Objects: A New Level of Territory Analysis
In recent decades, we have mastered the art of designing buildings. But why do some residential complexes and courtyards become hubs of attraction, while others remain lifeless transit zones? In my new piece for Yestate, I explore how over twenty years in professional sports completely transformed my perspective on urban planning. I realized that for a space to thrive, it's not about designing form, but rather the mechanisms of behavior. I share my principles of territory analysis, where breathing, biomechanics, and weight transfer evolve into environmental density, movement logic, and urban scenarios, or how the search for patterns in human behavior led me to a new level of territory analysis.
Applied Creativity — and How to Manage It
81% of executives claim their organizations are capable of generating innovative ideas, but only 16% regularly turn them into growth drivers. The true opportunities lie in the gap between the birth of an idea and the ability to bring it to life. Therefore, it is worth asking why it is so difficult to implement ideas.
Establishing Self-Regulation Institutions in Real Estate Management
The QAZPROPERTY Association, in collaboration with the Atameken National Chamber of Entrepreneurs, is moving toward a detailed elaboration of self-regulation frameworks within the construction and building operations sectors. This article explores approaches to delineating areas of responsibility, discusses strategies for reducing the burden on service companies, and outlines proposals for government authorities.
From Square Meters to Business Models: The Transformation of Commercial Real Estate Investments in Kazakhstan
The Qazproperty Association presents an analytical perspective on the transformation of the real estate investment market. The era of buying apartments for passive income is fading, giving way to pragmatic calculations and commercial spaces. We explore why investors are now purchasing traffic instead of square meters, which business formats generate the most stable demand, and how to avoid typical legal and financial mistakes when choosing an asset.
From 'Concrete Jungle' to a Living Ecosystem in Astana
As the head of the Astana Urban Planning Center, I analyze the transformation processes of our capital daily. We are methodically moving away from the concept of concrete jungles and fragmented development, shifting focus to creating continuous water-green ecosystems. In this column, I share my vision of how linear parks, rethinking the role of water in the city, and new standards of landscape engineering are changing not only the physical structure of districts but also our perception of the urban environment, making it more human-scaled.
Rains in Tashkent: When Water Becomes a Development Issue
The recent rains in Tashkent revealed not so much a weather problem as the city's very structure. The explanation "too much rainfall" sounds logical, but if you look deeper, it doesn't answer the main question — why does the city stop functioning under loads that are not extreme by global standards.
The Courtyard as a System: How Active Public Realm Becomes a Product (SIS)
In my new column for the Blog-Dialogue section, I reflect on why standard landscaping is no longer enough. For me, a courtyard is not merely a collection of benches and playgrounds, but a carefully engineered system and a fully fledged product that shapes our health and daily routines. Using my project in Tashkent as a case study, I discuss how to transform a space into an active environment where movement becomes a natural part of everyday life.
Legal Foundation and Boundaries of the New Registry
The Association of Developers of Kazakhstan analyzes the draft rules for forming the Registry of Unscrupulous Developers. While the initiative aims to protect the interests of equity holders, the mechanism proposed by state bodies contains significant legal conflicts. In a new column on Yestate, we examine why expanding the grounds for inclusion in the registry contradicts the law and how to avoid legal uncertainty in the real estate market.
Architecture of Safety: A New Approach to Fire Lane Design
Viktor Mikryukov, President of the Association of Developers of Kazakhstan, addresses the pressing urban planning issue of blocked courtyards. We examine why administrative fines for parking in fire lanes fail, and how shifting engineering approaches at the design stage can radically enhance residential safety.
Contextual Capitalization: How AI Killed Classic PR in B2B and Why Share of Model Became the Key Reputation Metric
Traditional KPIs—reach, Media Outreach, and Advertising Value Equivalency (AVE)—have completely lost their connection to business outcomes. According to a recent 6sense report (2025), in 95% of cases, the winner of a multimillion-dollar B2B tender is determined at the AI-scoring stage—long before the first call to the sales department. We explore why press releases no longer secure contracts, how algorithms are changing the rules of crisis management, and how communication directors can protect their brand in the era of zero clicks.
The Locked-Door Syndrome and the Dialogue Deficit in Contemporary Urban Planning
Turning on a deep and measured set by Anjunadeep in the background, we dive into a comprehensive analysis of one of the most pressing issues in contemporary urbanism. Why do municipal departments prefer to keep masterplans under wraps, and why do public consultations run into uninformed resistance? I dissect the conflict between the opacity of state structures and the rudimentary approach of urban activists, while proposing a transition toward a genuine development paradigm rooted in international best practices and expert transparency.
Продукты(2)
CARMEC - Передвижная платформа TF
The TF front sliding platform for cars is the perfect solution when the garage or parking space is tight and it is a problem to open the door to get in or out. The car climbs outside the garage onto a platform which then drags it inside by simply pressing a button or by remote control. Benefits: - Standard payload 2,500 kg - Greater payload on request - Possibility of integration with lifts and elevators / lifting platforms - Side and front strokes definable on request - Easy parking even in
CARMEC PARKDISC 450 ПОВОРОТНАЯ ПЛАТФОРМА
The ParkDisc 450 car turntable allows you to orient the car in the most convenient position for parking, facilitating entry and exit maneuvers. Custom built, it is electronically operated and can stop in any position. Benefits: - Possible in the above ground and underground version - Other sizes possible to measure Features: - Driver on board: Dead man operation - Minimum stroke: See technical sheet mt - Maximum stroke: See technical sheet mt - Maximum capacity: 2500 kg (optional higher capa