Международный девелопер Griffin Partners, в портфеле которого более 500 тысяч квадратных метров реализованной индустриальной недвижимости, официально приступил к строительству флагманского логистического комплекса в Казахстане. В основание хаба Griffin Logopark Almaty заложен первый камень. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 125 млн долларов США, а стратегическим финансовым партнером выступает Евразийский банк развития (ЕАБР).
Стратегическая локация и темпы ввода
Складской комплекс возводится на участке площадью 20 гектаров в новой точке экономического роста — городе Алатау. Проект общей площадью более 125 тысяч квадратных метров получил стратегически выгодную локацию: он расположен на пересечении скоростной магистрали А3 «Конаев» и Большой алматинской кольцевой автодороги (БАКАД).
Строительство будет вестись в две очереди. В рамках первой фазы девелопер возведет складские блоки общей площадью 62 710 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию дебютного блока на 27 тысяч «квадратов» запланирован уже на август 2027 года.
«Мы заложили первый камень — и это не просто символический старт, а начало отсчета уникальной возможности: пока идёт строительство, мы готовы адаптировать складские блоки под задачи конкретного арендатора, чтобы каждый метр площади работал с максимальной эффективностью.»
Роман Фотиев, исполнительный директор Griffin Logopark Almaty
Значимость проекта для развития логистического потенциала страны подтверждается составом участников торжественного запуска. Старт строительству дали аким Алматинской области Чингис Аринов, аким города Алатау Аркен Утенов и генеральный директор ТОО «Гриффин Логопарк Алматы» Ислам Абдыкерим.
«Alatau City формируется как современная среда для ведения бизнеса, где инвестиционные проекты должны получать необходимую инфраструктурную и организационную поддержку. Реализация Griffin Logopark Almaty будет способствовать развитию транспортно-логистического потенциала города, созданию условий для размещения казахстанских и международных компаний и дальнейшему росту деловой активности. Со своей стороны Alatau City Authority готова оказывать необходимое содействие в реализации проекта.»
Баян Конирбаев, заместитель главного исполнительного директора Alatau City Authority
Технический стандарт А+
Будущий логистический парк нацелен на обеспечение нужд секторов FMCG, e-commerce, классической логистики и дистрибуции. Характеристики комплекса строго соответствуют стандарту А+: рабочая высота потолков составит 12 метров, шаг колонн — 12 на 24 метра, а расчетная нагрузка на пол достигает 8 тонн на квадратный метр. Объекты оснастят автоматическими воротами с доклевеллерами, спринклерной системой пожаротушения ESFR 25, а также климат-контролем, обеспечивающим круглогодичное поддержание температуры в диапазоне от +18 до +24 градусов.
Ключевую финансовую поддержку флагманскому хабу оказывает ЕАБР. Как отметил исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР Сергей Пасеко, расположение хаба вблизи БАКАД и международных маршрутов создаст прочный фундамент для интеграции Казахстана в глобальные цепочки поставок.
«ЕАБР выступает долгосрочным финансовым партнером проекта Griffin Logopark Almaty и последовательно сопровождает его реализацию. В июне мы договорились о сотрудничестве с Griffin Partners, в августе подписали кредитный договор на финансирование первой очереди проекта, а сегодня отмечаем важный этап его реализации — закладку камня в основание будущего комплекса. Проект, поддерживаемый ЕАБР, будет способствовать развитию современной складской и логистической инфраструктуры как важной составляющей формирования Евразийского транспортного каркаса.»
Сергей Пасеко, исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР
В условиях, когда рынок индустриальной недвижимости республики переходит к более сдержанным темпам возведения новых площадей на фоне исторически низкой вакансии, Griffin Logopark Almaty станет одним из крупнейших объектов, формирующих будущее предложение качественных складов в регионе.
Частые вопросы
Комментарии (0)