Официально: Строительный рынок Казахстана перешел на Qportal.kz
Эпоха портала Epsd.kz для подачи новых проектов официально завершена. РГП «Госэкспертиза» подтвердила окончательный переход на цифровую платформу нового поколения — Qportal.kz.
Метка: Строительство
Гарантии и инвестиции на 700 млрд: Как КЖК стабилизировала рынок жилья в 2025-м
Казахстанская жилищная компания (КЖК) подвела финансовые итоги 2025 года. Госоператор направил беспрецедентные 700 млрд тенге на то, чтобы стройки не останавливались, а инфраструктура поспевала за квадратными метрами.
Цифровой капкан: Госэкспертиза вводит жесткий контроль смет, но рынок боится коллапса госзакупок
Строительную отрасль ждет встряска. РГП «Госэкспертиза» официально подтвердила: с 1 февраля 2026 года подача сметной документации переводится в обязательный машиночитаемый формат KENML 2.0. Это делается для искоренения ошибок и «накруток», список которых эксперты Госэкспертизы опубликовали на днях. Yestate проанализировал ситуацию и выяснил: почему благие намерения по цифровизации могут столкнуться с суровой реальностью устаревших госрасценок.
«Стройте, но грейте сами»: Скрытая цена отмены моратория в Актау
Рынок недвижимости Актау избежал худшего сценария — полной заморозки строительства. Акимат официально дал «зеленый свет» новым проектам, но с жестким техническим условием: дефицит тепла застройщики обязаны перекрывать сами. Yestate проанализировал, как требование строить автономные котельные убьет дешевый сегмент жилья, почему дворы лишатся парковок и чем грозит жильцам «газовая игла».
Парки вместо высоток: В Алматы запретят стройку на разломах, а старые дома усилят
Подход к застройке мегаполиса кардинально меняется. В Алматы внедряются карты микросейсмозонирования, которые поставят крест на возведении жилья в зонах тектонических разломов. Там, где раньше мог вырасти очередной жилой комплекс, теперь будут парки. А существующий жилой фонд ждет масштабная проверка и укрепление.
«Зеленый свет» с оговоркой: Актау официально отказался от моратория на высотную застройку
Власти Мангистауской области поставили точку в спорах о возможной заморозке строительства в Актау. Аким региона Нурдаулет Килыбай официально заявил: моратория не будет. Однако для девелоперов вводится новое жесткое техническое условие, которое напрямую повлияет на себестоимость проектов.
Строительный сектор 2025: Рекордный ввод жилья, 13 триллионов на ЖКХ и запуск «Цифрового Госстроя»
Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов подвел предварительные итоги года. Главный вывод: отрасль не просто выстояла, но и перевыполнила плановые показатели, несмотря на сложную макроэкономику.
Внимание, девелоперы: Госэкспертиза начала обучение работе в новой системе. Старый портал отключится через 10 дней
РГП «Госэкспертиза» официально подтвердило: с 1 января 2026 года прием проектов на экспертизу будет вестись исключительно через новый цифровой портал. Платформа epsd.kz уходит в историю. Чтобы рынок не встал в январе, ведомство запустило экстренную серию обучающих вебинаров.
Смена протоколов: Отменен регламент «ручной» передачи материалов от Госэкспертизы в ГАСК
Комитет по делам строительства и ЖКХ продолжает ревизию нормативной базы. Приказом от 24 ноября 2025 года признаны утратившими силу правила взаимодействия между экспертизой и контрольными органами, действовавшие последние пять лет.
Конец эпохи долгостроев? Казахстан официально переводит госстройки на формат «под ключ»
Казахстанская строительная отрасль получила новые правила игры. В Министерстве юстиции зарегистрирован ключевой документ (№ V2500037300), который вносит изменения в «Правила организации деятельности и осуществления функций заказчика».
Рабочих рук не хватает: Мажилис предложил радикально смягчить квоты и ввести «мигрантский налог»
В Казахстане назревает острый дефицит кадров, который может поставить под угрозу реализацию ключевых национальных проектов: строительство трёх АЭС, новых ТЭЦ и развитие транспортной сети. Для решения этой проблемы депутат Мажилиса Ерлан Барлыбаев выступил с рядом радикальных предложений по реформированию миграционной политики.
The Symphony Tower в Дубае: Zaha Hadid Architects вплетает традиционную эмиратскую вышивку в небоскреб за $272 млн
Международная студия Zaha Hadid Architects (ZHA) совместно с девелопером Imtiaz Developments представила проект The Symphony Tower — ультра-роскошного 42-этажного жилого комплекса, который станет новой архитектурной доминантой в районе Horizon (Meydan), Дубай. Общая стоимость проекта оценивается в 1 млрд дирхамов ОАЭ (около 272 млн долларов США).
Проект Skyhansa: Казахстан готовится к строительству крупнейшего транзитного авиахаба в «Хоргосе»
Начинается ключевой этап в реализации крупнейшего инфраструктурного проекта страны: идет разработка проектно-сметной документации (ПСД). Информация о разработке ПСД была получена благодаря недавней публикации в Instagram-аккаунте atameken.business. Проект призван усилить роль Казахстана как ключевого транзитного хаба на Новом Шелковом пути.
Новость: Госэкспертиза переходит на новый цифровой портал с 1 января 2026 года
РГП «Госэкспертиза» объявило о запуске новой цифровой платформы, которая заменит действующий портал epsd.kz. Изменение затрагивает всех заказчиков и проектировщиков, работающих в Казахстане.
Тарифы на Электроэнергию до 2032 года — Заморозка или Процедура?
Минэнерго РК зафиксировало предельные цены, но предупреждает: корректировки возможны. В профессиональном сообществе Казахстана активно обсуждается проект приказа Министерства энергетики РК, который, согласно публичной трактовке, может обеспечить «семилетнюю заморозку» предельных тарифов на электрическую энергию вплоть до 2032 года. Для девелоперов, управляющих компаний (УК) и инвесторов, работающих на рынке недвижимости, это новость имеет критическое значение для долгосрочного планирования.
Акимат Астаны ужесточает контроль: Застройщиков предупредили о сносах и штрафах на 308 млн тенге
Астана, 27 ноября 2025 года – В Астане прошло очередное совещание с застройщиками под председательством первого заместителя акима Н. Нуркенова, посвященное строгому соблюдению законности на строительных объектах. В совещании приняли участие представители всех ключевых ведомств, включая прокуратуру, полицию, Управление ГАСК и Департамент Комитета государственной инспекции труда.
LCC — Анализ Стоимости Жизненного Цикла. Главный критерий качества в строительстве Казахстана
На протяжении десятилетий в казахстанской строительной отрасли доминировал один, часто бескомпромиссный критерий: минимизация начальной себестоимости (Initial Investment). Эта стратегия была удобна для быстрого оборота капитала, но оказалась губительной для конечного потребителя. В результате на рынке появилось огромное количество жилья с низким классом энергоэффективности, которое требовало колоссальных затрат на эксплуатацию, ремонт и отопление. Счета за коммунальные услуги в таких домах становятся “черным ящиком” для покупателя, а износ конструкций начинается уже через 5-7 лет.
НДС 16% и Строительство: Как переходные положения Налогового кодекса защитят «старые» проекты
С 1 января 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Налоговый кодекс, который принесет серьезные изменения для строительной отрасли. Ключевым нововведением станет повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 12% до 16% и отмена льготы, которая ранее освобождала застройщиков от уплаты НДС при реализации жилых помещений.
«Госэкспертиза» одобрила проект Физкультурно-оздоровительного комплекса в Алматы
Республиканское государственное предприятие «Госэкспертиза» выдало положительное заключение по проекту строительства нового физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). Современный спортивный объект, направленный на развитие массового спорта и укрепление здоровья населения, появится в Турксибском районе по адресу: ул. Майлина, 42а.
Проект Конгресс-холла в Атырау получил положительное заключение Госэкспертизы
4 ноября 2025 года Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Государственная вневедомственная экспертиза проектов» (РГП «Госэкспертиза») выдало положительное заключение…
