#Логистика
27 материалов с этим тегом
Инсайты(14)
«Зеленые» склады — как стандарты IFC спасают прибыль девелоперов
Сертификация складов по международным стандартам EDGE и LEED больше не является имиджевой прихотью корпораций. Это инструмент снижения операционных расходов, который окупается менее чем за три года. Во второй части разбора сессий весеннего саммита CAWS в Ташкенте эксперты Всемирного банка и профильных институтов Центральной Азии разрушают главные мифы о «зеленом» строительстве и обсуждают новые жесткие требования властей к озеленению промышленных участков.
Проектирование складов — как ошибки лишают бизнес 20% прибыли
Экономика логистического хаба формируется задолго до выхода строительной техники на площадку. Любой компромисс на этапе разработки архитектурных и инженерных решений способен снизить итоговую доходность объекта на 15–20 процентов. В новом материале мы собрали главные инсайты с весеннего саммита CAWS, прошедшего 15 апреля в ташкентском отеле Hyatt Regency. Эксперты рынка разбирают поведение металлокаркаса в сейсмических зонах, объясняют скрытые риски дешевого консалтинга и делятся реальными кейсами оптимизации доковой зоны.
Инженерия агрохабов определяет ликвидность складских объектов
Глубокий разбор инженерной анатомии современных мультитемпературных комплексов. Разбираем жесткие стандарты проектирования, технологии утилизации тепла, логистику бесшовного кросс-докинга и ключевые мировые бренды, формирующие стандарты индустриального девелопмента.
Географическая сегментация и инженерные вызовы складского рынка Астаны
Аналитический обзор складской инфраструктуры столицы за 1 полугодие 2026 года. Исследование фиксирует жесткую территориальную концентрацию: более 90% высококачественных индустриальных площадей Астаны сосредоточено всего в 3 ключевых районах. Разбираем инжиниринговый профиль логистических хабов, оцениваем масштабы дефицита мультитемпературных мощностей и определяем свободные географические ниши для перспективного девелопмента коммерческой недвижимости.
Стратегия и инфраструктура нового города Алатау по итогам президентского совещания
Аналитический обзор ключевых направлений развития Alatau City на основе данных и стратегических поручений, озвученных в выступлении Главы государства. Материал рассматривает институциональные, финансовые и инженерные вызовы масштабного урбанистического проекта через призму макроэкономических показателей региона.
Эволюция торговых пространств под давлением К-экономики
Аналитика JLL фиксирует структурный сдвиг в глобальном ритейле. Из-за инфляции покупатели уходят в дискаунтеры или премиальные форматы, игнорируя средний ценовой сегмент. Одновременно с этим магазины превращаются в локальные базы для курьеров. Эти изменения заставляют владельцев коммерческой недвижимости активно менять арендаторов и перестраивать здания.
Динамика рынка коммерческой недвижимости Астаны в начале 2026 года
Обзор инфраструктурной и экономической среды коммерческой недвижимости Астаны за 1 квартал 2026 года. Анализ динамики офисных, торговых и складских пространств, а также сегмента гибких рабочих мест на основе актуального исследования от компании Cushman & Wakefield Veritas.
Динамика рынка коммерческой недвижимости Алматы в начале 2026 года
Обзор рынка коммерческой недвижимости Алматы за 1 квартал 2026 года. Анализ развития офисных, торговых, индустриальных площадей и сегмента гибких рабочих пространств на основе актуального исследования от компании Cushman & Wakefield Veritas.
Глобальная перспектива от JLL и структурные сдвиги рынка недвижимости
Свежий срез глобальной перспективы рынка недвижимости за май 2026 года, подготовленный на основе регулярного отчета JLL. Разбираем фундаментальную устойчивость рынков капитала, эволюцию офисных пространств и структурные изменения логистической архитектуры на фоне экономической волатильности.
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Инженерия независимости и новый логистический каркас Казахстана
Аналитика пространственной трансформации Казахстана из разрозненного транспортного архипелага в ключевой транзитный узел Евразии. В честь Дня Независимости разбираем инженерию суверенитета — от строительства новых автомобильных коридоров до формирования автономного энергетического каркаса страны.
Склады как новое золото. Почему логистическая недвижимость стала самым дефицитным активом Казахстана
Складская недвижимость окончательно вышла из тени жилого и офисного сегментов, превратившись в самый дефицитный и высокодоходный актив Казахстана. В новом материале мы исследуем причины «складского бума», разбираем жесткие инженерные стандарты Класса А и анализируем стратегии 5 крупнейших игроков рынка. От влияния Транскаспийского маршрута до налоговых преференций в Алатау — это детальный разбор того, как устроена экономика современных логистических хабов и почему именно здесь сейчас концентрируются самые «умные» деньги региона.
Почему 2025 Год — Идеальное Время для Инвестиций в Коммерческую Недвижимость Казахстана
В условиях продолжающейся монетарной жесткости и неизбежного налогового шока 2026 года, рынок коммерческой недвижимости Казахстана вступает в критический период структурной переоценки. Для инвесторов 2025 год становится решающим «окном возможностей», которое позволяет зафиксировать стоимость активов до того, как вступят в силу ключевые регуляторные и налоговые изменения.
Авторские беседы: Дизайн как сила добра
Что возможно благодаря силе дизайна? Ответ может вас удивить. Author Talks Джонатан Ривайт из McKinsey Global Publishing беседует с Энди Коэном и…
Новости(11)
Wildberries ищет 100 тысяч квадратных метров складов в Казахстане
Российский маркетплейс Wildberries приступил к поиску крупных складских мощностей на территории Казахстана для перераспределения товарных потоков. Однако эксперты консалтинговой компании IBC Global отмечают, что на фоне исторического ввода площадей в 2,4 миллиона квадратных метров рынок республики не располагает единым вакантным блоком требуемого масштаба.
Складской комплекс класса А от Mercury Logistics открылся в Алматинской области
В Алматинской области заработала первая очередь крупнейшего в Центральной Азии складского монокомплекса. Проект от Mercury Logistics площадью 44,5 тысячи квадратных метров обеспечит полный цикл логистики и создаст свыше 1000 рабочих мест.
В Бишкеке возводят первый складской хаб класса А за 102 млн долларов
В пригороде Бишкека стартовала активная фаза возведения первого в стране мультитемпературного индустриального парка Global Hub. Девелопер Alkanov Group при участии консалтинговой компании IBC Global инвестирует свыше 102 миллионов долларов в создание 135 тысяч квадратных метров логистических площадей международного уровня. Рассказываем, как инженеры решили проблему водонасыщенных грунтов и почему этот инфраструктурный проект кардинально изменит рынок электронной коммерции Центральной Азии.
Первый склад класса А в Костанае привлечет 25 млн долларов
Девелоперская компания Farvater при эксклюзивном консалтинге IBC Global возведет в Костанае первый спекулятивный складской комплекс высшей категории. Проект площадью 26 000 квадратных метров потребует 25 миллионов долларов инвестиций и увеличит качественный индустриальный фонд региона почти в четыре раза, предложив арендаторам передовую инженерную и железнодорожную инфраструктуру.
Закон об аэротакси узаконил строительство вертипортов для UAM
Нормативная база для передовой воздушной мобильности (UAM) официально утверждена. Разбираем, как новый закон повлияет на проектирование вертипортов, запуск рейсов к 2028 году и почему Alatau City претендует на статус главного инвестиционного хаба региона.
Логопарк Griffin в Алматы получит 60,7 млрд тенге (125 млн долларов)
Евразийский банк развития и международный девелопер Griffin Partners инвестируют 60,77 миллиарда тенге (125 миллионов долларов) в строительство нового складского комплекса класса А+ в Алматы. Проект «Griffin Логопарк Алматы» площадью более 125 тысяч квадратных метров станет частью формирующегося хаба Алатау Сити, укрепив транзитный потенциал региона и создав 1000 рабочих мест.
250 придорожных станций построят на трассах за 180 млрд тенге
Масштабный инфраструктурный проект ТОО «Car Park Transformer» обеспечит крупные автодороги электрозарядными комплексами и солнечными панелями. Одобрено соглашение о привлечении 179,5 млрд тенге (около 369 млн долларов) частных инвестиций для создания современных логистических узлов.
Опыт Шэньчжэня ляжет в основу развития Алатау
Шэньчжэнь — как ориентир для казахстанского мегаполиса. Вице-премьер Канат Бозумбаев провел переговоры с руководством ведущего технологического хаба Китая: детали стратегии развития города Алатау, ключевые векторы сотрудничества в сфере ИИ, зеленой энергетики и логистики, а также возможности для масштабного притока инвестиций.
Инвестиционный пул на 2 трлн тенге и территориальное зонирование Alatau City
В Alatau City утверждены 4 функциональные зоны застройки и сформирован инвестиционный пул из 53 проектов на сумму свыше 2 трлн тенге. Территория нового города станет площадкой для локализации крупных международных производств и возведения флагманского архитектурного объекта Iconic Complex в деловом районе Gate District.
Ограничение импорта строительных материалов и адаптация внутреннего рынка Казахстана
С 31 мая 2026 года в Казахстане вступает в силу запрет на импорт ряда строительных материалов из стран, не входящих в ЕАЭС, сроком на 6 месяцев. Рассказываем, как новые регуляторные меры Министерства промышленности и строительства отразятся на логистике, ценообразовании и стратегии закупок девелоперских компаний.
Бесшовная логистика Алматы-2 — с поезда в метро без выхода на проезжую часть
В Алматы одобрен проект пешеходного тоннеля. Он свяжет историческое здание вокзала Алматы-2 со станцией метро «Райымбек батыр» и новыми автобусными линиями. Рассказываем, как эта подземная артерия избавит горожан от опасного лавирования с багажом сквозь автомобильный трафик и почему инициатива градостроителей — это важный шаг к по-настоящему бесшовной, безопасной и человечной логистике мегаполиса.
Блог(2)
Рынок складов Казахстана — как новые стандарты меняют логистику
В нашей новой экспертной колонке мы, команда IBC Global, представляем обновленную методологию классификации индустриальной недвижимости и анализируем глубокие структурные изменения на рынке Казахстана во второй половине 2026 года. На фоне прогнозируемого роста качественного складского фонда до 2,7 миллиона квадратных метров мы объясняем, почему точное соблюдение инженерных регламентов критически важно для экономики паллетоместа, и как новые масштабные проекты регионального масштаба меняют правила игры для девелоперов и арендаторов.
Охлаждение складского девелопмента Алматинского региона в 2026 году
Аналитика логистической инфраструктуры Алматинского региона от команды Bright Rich | CORFAC International. Разбираем причины прогнозируемого снижения объемов ввода складских комплексов почти на 30% в 2026 году, оцениваем динамику арендных ставок и объясняем предстоящий переход девелоперов к формату точечного проектирования built-to-suit.