#Алатау
39 материалов с этим тегом
Инсайты(17)
Зеленый девелопмент повышает аренду офисов на 11,6% и снижает издержки
Аналитические данные JLL, UBS и Всемирного экономического форума (WEF) фиксируют структурный сдвиг на рынке недвижимости: сертифицированные здания приносят владельцам до 28% ценовой премии, тогда как энергоемкие объекты начинают терять до 3% годовой доходности. На примере самого эффективного офисного комплекса планеты — штаб-квартиры Bloomberg в Лондоне от бюро Foster + Partners — и инфраструктурных программ мировых мегаполисов разбираем, как окупается устойчивая инженерия и какие инструменты открываются для строительного сектора Казахстана.
Президент дал старт перестройке инфраструктуры на 6,5 трлн тенге
Правительство перестраивает рынок государственного девелопмента. Глава государства дал старт инфраструктурной программе «Народное строительство», анонсировал возведение крупных социальных объектов, создание инвестиционного суда и жесткие лимиты на водопотребление.
Малайзия готова создать совместные производства древесины в РК
Главный исполнительный директор Малайзийского совета по древесине (MTC) Пуан Нурайхан Абдул Рахман рассказала редакции Yestate о прямых B2B-контрактах, поведении тропических пород при морозах до минус сорока градусов, поставках для Alatau City и планах по открытию локальных фабрик в Казахстане.
Что строят в Алатау сегодня. Флагман SOM, корейский кластер и заводы
Как развивается площадка нового мегаполиса прямо сейчас. Пока бюро SOM и строители готовят площадку под заливку первых тысяч кубометров бетона флагманского Iconic Complex, корейская KIND заходит с проектом умного района на 4 млрд долларов, а транснациональные корпорации поднимают производственные корпуса. Разбираем фактический статус главных строек и ключевых резидентов города Алатау.
6,9 млрд долларов вложат в смарт-застройку и токенизацию Alatau City
Инвестиционный портфель нового мегаполиса достиг 6,9 миллиарда долларов. Анализируем, как внедрение воздушной логистики, смарт-застройка и перевод коммерческой недвижимости в цифровые токены кардинально изменят стандарты девелопмента в Центральной Азии.
Стратегия и инфраструктура нового города Алатау по итогам президентского совещания
Аналитический обзор ключевых направлений развития Alatau City на основе данных и стратегических поручений, озвученных в выступлении Главы государства. Материал рассматривает институциональные, финансовые и инженерные вызовы масштабного урбанистического проекта через призму макроэкономических показателей региона.
Выступление Главы государства на совещании по развитию города Алатау
Полный текст официального выступления Главы государства Касым-Жомарта Токаева на рабочем совещании по вопросам развития города Алатау от 2 июня 2026 года. В докладе представлены исчерпывающие правовые, экономические, земельные и инженерные ориентиры масштабного урбанистического проекта, а также механизмы интеграции региона в глобальную транспортную систему.
Защита капитала через архитектурный интеллект в интервью с Антонио Беттенкуром Энрикесом
Открываем серию эксклюзивных интервью со спикерами международного конгресса ARCHICA 2026. Первым собеседником Yestate стал Антонио Беттенкур Энрикес, представляющий глобальную архитектурную практику Saraiva + Associados. Разбираем инженерию многофункциональных комплексов, принципы проектирования с горизонтом в 50 лет и роль казахстанских архитекторов в международных проектах компании.
Мастер-планирование курортных территорий и экономика ландшафта. Интервью с Эндрю Слейтером
Продолжаем публикацию экспертных материалов конгресса ARCHICA 2026. Сегодня мы разбираем экономику горных курортов и мастер-планирование с основателем международного бюро Frantz Slater Design Collective Эндрю Слейтером. Как опыт японского Нисеко поможет превратить локации Алматинского региона в круглогодичные центры притяжения, почему ландшафт является главным драйвером капитализации и какие ошибки нельзя совершать на стадии концепта.
Архитектурная бионика и поведенческая урбанистика в стратегии Гарри Доббса для новых городов Центральной Азии
Британский архитектор Гарри Доббс внедряет принципы полицентричного города в мастер-план строящегося смарт-сити Алатау. В новом материале Yestate разбирает инженерные и социокультурные стратегии адаптации мегаполисов к резко континентальному климату на основе международного опыта проектирования открытых общественных пространств.
Сингапурская модель и жесткий земельный фильтр для инвесторов Alatau City
Строить в Alatau City смогут только те, кто готов играть по жестким и прозрачным правилам. Кабинет министров отказывается от раздачи земель инвесторам, внедряя систему цифровых лицензий и бескомпромиссных дедлайнов. Разбираем, как новый земельный фильтр отсеет спекулятивный капитал и почему отказ от модели классической «налоговой гавани» пойдет на пользу реальному сектору девелопмента.
Новая Конституция дает зеленый свет градостроительному эксперименту в Алатау
Строить город с чистого листа по собственным правилам — звучит как мечта любого девелопера. И теперь она официально закреплена на высшем уровне. В обновленной Конституции вы не найдете названия Alatau City, зато там появился механизм, освобождающий мегаполис от стандартных бюрократических рамок. Разбираем, что дает статус «города ускоренного развития» архитекторам и инвесторам, и как будет работать эта гигантская урбанистическая лаборатория.
Код доступа — SOM: как американские архитекторы превращают Alatau City в трофейный актив мирового уровня
В большой архитектурной игре, развернувшейся вокруг Alatau City, поставлена точка. Выбор главного визуального кода города сделан, и это решение выглядит как манифест прагматизма. В дуэли между текучей бионикой Zaha Hadid Architects и структурной классикой Skidmore, Owings & Merrill (SOM) победили американцы. Их концепция, получившая поэтичное название «Mountain Landscape» («Горный ландшафт»), станет не просто высотной доминантой региона, а современной интерпретацией горного рельефа, органично вп
Склады как новое золото. Почему логистическая недвижимость стала самым дефицитным активом Казахстана
Складская недвижимость окончательно вышла из тени жилого и офисного сегментов, превратившись в самый дефицитный и высокодоходный актив Казахстана. В новом материале мы исследуем причины «складского бума», разбираем жесткие инженерные стандарты Класса А и анализируем стратегии 5 крупнейших игроков рынка. От влияния Транскаспийского маршрута до налоговых преференций в Алатау — это детальный разбор того, как устроена экономика современных логистических хабов и почему именно здесь сейчас концентрируются самые «умные» деньги региона.
Alatau City Bank: Финансовый Якорь Города Будущего и Новая Эра Пост-Jusan Банкинга
Alatau City Bank (ACB) — бывший Jusan Bank — это не просто финансовое учреждение, а ключевой стратегический инструмент и финансовый якорь в национальном проекте строительства города опережающего развития Alatau City. После завершения сделки по его приобретению известным бизнесменом Вячеславом Кимом в июле 2025 года, банк получил не только новое имя, но и новую миссию: стать финансовым и технологическим ядром «умного города».
Стратегический выбор: Почему государство предпочитает частный капитал при строительстве новых городов
Реализация масштабных национальных проектов, таких как создание нового города Алатау, требует огромных капиталовложений, однако правительства большинства стран мира сознательно уходят от модели полного бюджетного финансирования. Этот выбор — не признак финансовой слабости, а стратегическая необходимость, основанная на принципах финансовой устойчивости, эффективности и макроэкономического стимулирования.
Архитектурный код Независимости и трансформация облика Казахстана за 34 года
Редакция платформы Yestate прослеживает градостроительную эволюцию страны за 34 года независимости. В масштабном обзоре разбираем, как фасадные эксперименты 1990 годов сменились инженерным гигантизмом новой столицы, почему на смену стеклянным небоскребам пришла сложная ревитализация исторических зданий и как формируется современный человекоцентричный код казахстанских мегаполисов.
Новости(20)
План развития Алатау на 30 лет разработали совместно с Arup
Проект пространственного развития нового города включает инфраструктурные решения от международных консультантов и введение специального правового режима для привлечения инвесторов и девелоперов.
Alatau City привлек свыше $2 млрд по итогам европейского роуд-шоу
Финальным этапом инвестиционного турне казахстанской делегации стал Франкфурт-на-Майне, где к финансированию нового города подключились немецкие финансовые институты KfW и AKA Bank. Всего по итогам встреч в Лондоне, Берлине и Франкфурте подписано 27 коммерческих документов на сумму более $2 млрд (около 1 трлн тенге).
В Берлине подписано 11 соглашений по развитию Alatau City
В рамках европейского роуд-шоу казахстанская делегация во главе с заместителем Премьер-министра Канатом Бозумбаевым провела в Берлине масштабные переговоры с федеральными ведомствами и деловыми кругами Германии. По итогам Alatau City Investment Round Table заключено 11 стратегических соглашений в сфере промышленности, машиностроения, строительства и медицинских технологий.
Alatau City представил концепцию AI-native города и подписал международные меморандумы в Барселоне
На Всемирном конгрессе умных городов Smart City Expo World Congress 2026 (SCEWC 2026) в Барселоне делегация Alatau City Authority презентовала концепцию города, изначально спроектированного на базе искусственного интеллекта и токенизации. По итогам форума подписаны соглашения с ведущими глобальными технологическими игроками в сфере IoT, городской инфраструктуры и инноваций.
Alatau City и Doosan Enerbility изучат запуск водородного энергопроекта
Южнокорейский машиностроительный гигант Doosan Enerbility и Глобальный институт зеленого роста (GGGI) проведут технико-экономическое исследование для строительства передового энергетического объекта в Alatau City. Параллельно с корпорацией KIND прорабатывается градостроительная концепция квартала K-Smart Town.
Alatau City привлечет экспортное финансирование UK Export Finance и Standard Chartered
Лондонский этап европейского роуд-шоу завершился предметными переговорами по структурированию инфраструктурных сделок. Казахстанская делегация проработала с британским агентством UKEF и банком Standard Chartered инструменты синдицированного кредитования и экспортных гарантий для строительства энергетических и коммунальных сетей нового мегаполиса.
Alatau City привлек $1,3 млрд инвестиций на роуд-шоу в Лондоне
Европейское инвестиционное роуд-шоу нового города стартовало в финансовой столице Великобритании. По итогам переговоров с глобальными фондами и корпорациями подписаны девять соглашений на $1,3 млрд, которые охватят развитие инженерных сетей, образовательных кампусов и медицинских кластеров.
Госэкспертиза утвердила проект Центра Казахстанской федерации гимнастики в Алматы
В Алатауском районе Алматы построят специализированный Центр Казахстанской федерации гимнастики. Утвержденная архитектурная концепция объединяет в одном комплексе залы для четырех спортивных дисциплин, соревновательную арену, медицинский блок и общежитие для атлетов.
От энергетики до новых городов: Правительство утвердило план мегапроекта «Народная стройка» и сопутствующих реформ
Следующий год в Казахстане объявлен Годом масштабного инфраструктурного строительства. Кабмин переходит к физической реализации президентских поручений: в стране построят 21 логистический центр, введут 13,3 ГВт энергомощностей и масштабно обновят социальную инфраструктуру.
В Alatau City создадут умную индустриальную зону OIZ TULIP
Масштабный проект индустриального парка OIZ TULIP переходит к стадии практической реализации. Инженерную и финансовую экспертизу новой производственной зоны в Алатау обеспечит китайская корпорация CMEC.
В Alatau City заложили первый камень небоскреба Iconic Complex
Проект Iconic Complex перешел в фазу активной строительной реализации. В формирующемся деловом центре Alatau City официально заложили первый камень 272-метрового небоскреба стоимостью $800 млн.
Инвесторы вложат $4,8 млрд в инфраструктуру, энергетику и девелопмент Казахстана по итогам KGIR-2026
На площадке IX Kazakhstan Global Investment Roundtable (KGIR-2026) в Шымкенте Правительство закрепило договоренности о реализации масштабных проектов с зарубежным и местным капиталом. Общий портфель подписанных соглашений составил $4,8 млрд (около 2,3 трлн тенге). Основной фокус направлен на логистику, «умные» города, ВИЭ и социальную инфраструктуру.
Инвесторы из Бельгии локализуют склады и промпарки в Alatau City
Специальная экономическая зона Alatau City меняет транзитную модель Среднего коридора на локализацию. Управляющая компания договорилась с европейским бизнесом о строительстве логистических хабов, аккумуляторного завода и центра протонной терапии.
Alatau City токенизирует недвижимость и возводит первый вертипорт
Специальный правовой режим города Алатау меняет подходы к девелопменту и урбанистике. В новом мегаполисе внедряют цифровой двойник сетей, строят первый в Центральной Азии вертипорт для пассажирского аэротакси и готовят платформу для токенизации коммерческой недвижимости и городской инфраструктуры.
$6,9 млрд и мастер-план от Arup: Alatau City привлекает британский капитал
Новый мегаполис в Казахстане интегрирует британскую инженерную экспертизу и финансовые институты. На Казахстанско-Британском бизнес-форуме в Астане представлен инвестиционный портфель из 67 проектов, а мастер-план города разрабатывают ведущие мировые архитектурные бюро.
Архитектура смыслов: форум ARCHICA 2026 обозначил смену девелоперской парадигмы в Центральной Азии
Как пространственная драматургия, климатический инжиниринг и ревитализация наследия трансформируют капитализацию объектов недвижимости? На международном урбанистическом форуме ARCHICA 2026 в Астане ведущие архитекторы, инженеры и девелоперы из Великобритании, Нидерландов, Португалии, ОАЭ, Германии и Казахстана дали исчерпывающий ответ. Аналитический спецвыпуск Yestate раскрывает ключевые доклады спикеров — от концепции первой в Центральной Азии зоны Resilience Hub ООН и математического расчета маржинальности архитектурного кода до кейсов Музея будущего в Дубае, флагманов SKP и умных инженерных экосистем.
KASE запустит биржу токенизированных активов в Alatau City
Специальная организация управления мегаполисом и Казахстанская фондовая биржа договорились о создании площадки Alatau Token Exchange. Новая инфраструктура обеспечит полный цикл выпуска цифровых активов и оборот стейблкоинов для привлечения международных инвестиций.
Инвестиции на $10 млн: Alatau City и DCG токенизируют инфраструктуру
Администрация нового мегаполиса и Digital Capital Group (DCG) договорились о совместном структурировании инвестиций в технологические объекты. Особый акцент партнеры сделают на оцифровке вычислительных мощностей, складской недвижимости и энергетической инфраструктуры.
Альянс DEC40 протестирует технологии Smart City в Alatau City
Специальная организация управления мегаполисом и Глобальный альянс DEC40 договорились о совместной реализации интеллектуальных городских проектов. В новом мегаполисе внедрят единую цифровую архитектуру с привлечением ведущих международных разработчиков.
Alatau City внедрит токенизацию активов и новую экономику данных
Специальная организация управления мегаполиса заключила стратегические соглашения с BCC Hub и Astana Data Exchange. В новом городе протестируют механизмы цифровых финансов и создадут безопасную среду для использования баз данных в качестве экономического актива.
Блог(2)
Kazakhstan's Warehouse Market — How New Standards Are Transforming Logistics
In our new expert column, the IBC Global team presents an updated classification methodology for industrial real estate and analyzes profound structural shifts in the Kazakhstan market in the second half of 2026. Against the backdrop of a projected growth in high-quality warehouse stock to 2.7 million square meters, we explain why strict adherence to engineering regulations is critical for pallet-space economics, and how major new regional projects are changing the game for developers and tenants.
Рынок складов Казахстана — как новые стандарты меняют логистику
В нашей новой экспертной колонке мы, команда IBC Global, представляем обновленную методологию классификации индустриальной недвижимости и анализируем глубокие структурные изменения на рынке Казахстана во второй половине 2026 года. На фоне прогнозируемого роста качественного складского фонда до 2,7 миллиона квадратных метров мы объясняем, почему точное соблюдение инженерных регламентов критически важно для экономики паллетоместа, и как новые масштабные проекты регионального масштаба меняют правила игры для девелоперов и арендаторов.