#рынок
17 материалов с этим тегом
Инсайты(10)
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Против течения: почему стройка в Казахстане растет, пока мир ставит краны на стоп
Мировой рынок недвижимости в 2025 году напоминает корабль, попавший в идеальный шторм. Геополитическая напряженность, инфляция стройматериалов и дефицит рабочих рук заставили многие страны пересмотреть свои амбиции. В Германии и Великобритании выдача разрешений на строительство упала до многолетних минимумов, а инвесторы заняли выжидательную позицию. И на этом тревожном фоне отчет Cushman & Wakefield | Veritas выделяет Центральную Евразию как уникальную зону турбулентности, где Казахстан неожида
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (15.12 – 21.12.2025)
На предпоследней неделе 2025 года рынок демонстрирует нетипичное для декабря поведение. Вместо традиционного предновогоднего ажиотажа мы наблюдаем тактическую паузу. Рынок жилья застыл в состоянии стагфляции: количество сделок сокращается, но цены в объявлениях удерживают позиции. В то же время коммерческий сектор показывает рост ставок на фоне дефицита качественных площадей.
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (24.11 – 30.11.2025)
На этой неделе рынок Казахстана продемонстрировал сильный разрыв между финансовой зрелостью крупных игроков и жестким регуляторным давлением, что немедленно отразилось на динамике цен. Основной тренд — ускоренный рост стоимости вторичного жилья в крупнейших городах, особенно в Астане, на фоне ужесточения контроля и сокращения нелегального предложения.
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (16.11 – 23.11.2025)
Представляем вашему вниманию первый Еженедельный Дайджест ключевых событий на рынке недвижимости и строительства Казахстана за период с 16 по 23 ноября 2025 года.
Налоговый маневр: Почему новый Кодекс «убивает» интерес к REIT в Казахстане
Инвестиции в недвижимость являются традиционно привлекательными для казахстанцев. Инструмент REIT (Real Estate Investment Trusts) — фонды недвижимости, позволяющие получать пассивный доход от арендной деятельности без необходимости самостоятельного управления объектами, — мог стать ключевым звеном в развитии розничного инвестирования. Однако вступление в силу нового Налогового кодекса с 2026 года создает угрозу для существования этого сегмента.
Топ-100 гигантов дизайна интерьера 2025: анализ рынка и прогнозы
Эта статья из журнала Interior Design представляет первые результаты исследования “Гиганты” 2025 года, в котором ранжируются 200 лучших фирм по дизайну интерьера на основе заявленных доходов от дизайна интерьера. Это 48-й год проведения этого исследования, проводимого в сотрудничестве с ThinkLab. В статье освещаются ключевые тенденции, проблемы и возможности в области коммерческого дизайна интерьера.
Строить безопасно, жить комфортно: Новые горизонты для застройщиков Мангистау
Мечта о собственном доме — одна из самых базовых и сильных потребностей каждого человека. Однако путь к заветным квадратным метрам часто сопровождается тревогами: как не стать жертвой долгостроя и быть уверенным в сохранности своих вложений? В решении этой глобальной задачи ключевую роль играет АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК), выступающая в качестве Единого оператора жилищного строительства. Масштаб влияния этого института развития говорит сам за себя: сегодня доля компании в объеме введенного многоквартирного жилья в республике достигает двадцати двух процентов, а благодаря ее механизмам поддержки свои жилищные условия улучшили более миллиона граждан.
Бесшовная B2B-экосистема Отбасы банка для застройщика
Рынок первичного жилья переживает фундаментальную трансформацию, где фрагментированный клиентский опыт уступает место комплексным решениям. Современный покупатель больше не разделяет процесс выбора квадратных метров и поиск финансирования. Практика показывает, что как только человек определяется с районом, жилым комплексом и планировкой, у него возникает закономерный вопрос о финансовой возможности приобретения. Если мгновенного ответа нет, решение о покупке неминуемо откладывается. Именно этот психологический барьер преодолевает новая B2B-экосистема Отбасы банка, предлагая строительным компаниям совместную модель управляемых продаж. Финансовый институт с кредитным портфелем в 2,9 трлн тенге и колоссальной базой из 3,7 млн вкладов интегрируется непосредственно в точку выбора недвижимости.
Роскошь и удобство: почему брендированные резиденции становятся востребованными по всему миру
Гостиничная отрасль продолжает преодолевать сложный этап восстановления и роста в 2024 году, который сопровождается разнообразием международных и региональных динамик и…
Новости(3)
Ограничение импорта строительных материалов и адаптация внутреннего рынка Казахстана
С 31 мая 2026 года в Казахстане вступает в силу запрет на импорт ряда строительных материалов из стран, не входящих в ЕАЭС, сроком на 6 месяцев. Рассказываем, как новые регуляторные меры Министерства промышленности и строительства отразятся на логистике, ценообразовании и стратегии закупок девелоперских компаний.
Новые горизонты архитектуры и инженерии на выставке AstanaBuild 2026 в Астане
С 28 по 30 апреля в столице развернется масштабная международная строительная и интерьерная выставка AstanaBuild 2026. На фоне беспрецедентного роста строительного сектора Казахстана площадка объединит ключевых игроков индустрии для обсуждения новых инженерных решений и технологических стандартов.
Эффект домино: почему 172 тысячи казахстанцев выбрали путь инвестора
Официальные отчеты Госкорпорации "Правительство для граждан" редко бывают захватывающими, но свежие данные о владении недвижимостью в Казахстане заставляют по-новому взглянуть на привычный ландшафт рынка. Статистика — штука упрямая, но за каждым числом здесь стоит стратегия, амбиция или очень прагматичный расчет.
Блог(4)
Апрельская аналитика АЗК Индексы цен на жилье и стройматериалы
Ассоциация Застройщиков Казахстана представляет новую аналитику за апрель. В обзоре зафиксирована динамика цен на жилую недвижимость в 6 ключевых городах страны, а также индексы стоимости основных капиталоемких строительных материалов. Обращаем внимание на изменение методологии расчета на первичном рынке, что влияет на восприятие текущей ценовой динамики.
Правовой фундамент и границы нового реестра
Ассоциация Застройщиков Казахстана разбирает проект правил формирования Реестра недобросовестных застройщиков. Инициатива призвана защитить интересы дольщиков, однако предложенный государственными органами механизм содержит значительные правовые коллизии. В новой колонке на Yestate выясняем, почему расширение оснований для включения в реестр противоречит закону и как избежать юридической неопределенности на рынке недвижимости.
Аналитические итоги декабря от Ассоциации застройщиков Казахстана
Мы подвели итоги ушедшего года и представляем аналитический обзор рынка жилой недвижимости и строительных материалов за декабрь. В материале специалисты нашей ассоциации анализируют причины резкого роста цен в столице, исследуют аномальную динамику вторичного рынка в регионах и объясняют сезонное падение стоимости базовых изоляционных ресурсов.
Мартовская аналитика АЗК. Тренды рынка недвижимости и индексы цен на стройматериалы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет свежие результаты ежемесячного мониторинга рынка жилой недвижимости и строительных материалов за март. В новой аналитической статье мы детально разбираем ценовую динамику в 6 городах страны, публикуем подробный срез стоимости квадратного метра по всем классам жилья и оцениваем, как текущие цены на базовое сырье влияют на экономику возводимых проектов.