#Рынок недвижимости
14 материалов с этим тегом
Инсайты(6)
Отчет PwC 2026 выявляет смену стратегий и новые форматы активов
Комплексный обзор Глобального прогноза Emerging Trends in Real Estate 2026 от PwC и ULI. Материал раскрывает фундаментальную трансформацию рынков капитала, где на смену традиционным институтам приходят семейные офисы, а акцент смещается на операционную эффективность на микроуровне. Подробно разобраны влияние инфраструктуры искусственного интеллекта на девелопмент, переоценка торговых и офисных площадей, а также новые прагматичные стандарты оценки климатических рисков.
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Против течения: почему стройка в Казахстане растет, пока мир ставит краны на стоп
Мировой рынок недвижимости в 2025 году напоминает корабль, попавший в идеальный шторм. Геополитическая напряженность, инфляция стройматериалов и дефицит рабочих рук заставили многие страны пересмотреть свои амбиции. В Германии и Великобритании выдача разрешений на строительство упала до многолетних минимумов, а инвесторы заняли выжидательную позицию. И на этом тревожном фоне отчет Cushman & Wakefield | Veritas выделяет Центральную Евразию как уникальную зону турбулентности, где Казахстан неожида
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (15.12 – 21.12.2025)
На предпоследней неделе 2025 года рынок демонстрирует нетипичное для декабря поведение. Вместо традиционного предновогоднего ажиотажа мы наблюдаем тактическую паузу. Рынок жилья застыл в состоянии стагфляции: количество сделок сокращается, но цены в объявлениях удерживают позиции. В то же время коммерческий сектор показывает рост ставок на фоне дефицита качественных площадей.
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (24.11 – 30.11.2025)
На этой неделе рынок Казахстана продемонстрировал сильный разрыв между финансовой зрелостью крупных игроков и жестким регуляторным давлением, что немедленно отразилось на динамике цен. Основной тренд — ускоренный рост стоимости вторичного жилья в крупнейших городах, особенно в Астане, на фоне ужесточения контроля и сокращения нелегального предложения.
Строить безопасно, жить комфортно: Новые горизонты для застройщиков Мангистау
Мечта о собственном доме — одна из самых базовых и сильных потребностей каждого человека. Однако путь к заветным квадратным метрам часто сопровождается тревогами: как не стать жертвой долгостроя и быть уверенным в сохранности своих вложений? В решении этой глобальной задачи ключевую роль играет АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК), выступающая в качестве Единого оператора жилищного строительства. Масштаб влияния этого института развития говорит сам за себя: сегодня доля компании в объеме введенного многоквартирного жилья в республике достигает двадцати двух процентов, а благодаря ее механизмам поддержки свои жилищные условия улучшили более миллиона граждан.
Новости(2)
Госреестр риелторов внедрят в Казахстане по 3 новым инициативам
Рынок недвижимости ожидает системное регулирование. Министерство торговли и интеграции получило одобрение на внедрение механизмов, которые сделают работу риелторов прозрачной благодаря единому реестру и новым стандартам сертификации.
Новая парадигма градостроительного контроля в Алматы
Строительный сектор Алматы проходит масштабную проверку на прочность. Надзорные органы ужесточили аудит качества возводимых объектов, что привело к приостановке деятельности 214 застройщиков и отзыву лицензий у 4 организаций. В новой статье мы детально разбираем юридические механизмы текущих проверок и грубые инженерно-технические ошибки, которые могут стоить девелоперу права на работу, а покупателю — безопасности.
Блог(6)
Legal Foundation and Boundaries of the New Registry
The Association of Developers of Kazakhstan examines the draft rules for forming the Registry of Unscrupulous Developers. The initiative aims to protect the interests of equity holders, yet the mechanism proposed by state bodies contains significant legal contradictions. In a new column on Yestate, we explore why the expansion of grounds for inclusion in the registry contradicts the law and how to avoid legal uncertainty in the real estate market.
March Analytics by AZK: Real Estate Market Trends and Construction Material Price Indices
Our Association of Developers of Kazakhstan presents the latest results of the monthly monitoring of the residential real estate market and construction materials for March. In this new analytical article, we delve into the price dynamics in six cities across the country, publish a detailed snapshot of the cost per square meter across all housing classes, and assess how current prices for basic raw materials impact the economics of ongoing projects.
December Analytics Summary from the Association of Developers of Kazakhstan
We have summarized the past year and present an analytical review of the residential real estate market and construction materials for December. In this material, our association's specialists analyze the reasons for the sharp price increase in the capital, examine the anomalous dynamics of the secondary market in the regions, and explain the seasonal decline in the cost of basic insulation resources.
Правовой фундамент и границы нового реестра
Ассоциация Застройщиков Казахстана разбирает проект правил формирования Реестра недобросовестных застройщиков. Инициатива призвана защитить интересы дольщиков, однако предложенный государственными органами механизм содержит значительные правовые коллизии. В новой колонке на Yestate выясняем, почему расширение оснований для включения в реестр противоречит закону и как избежать юридической неопределенности на рынке недвижимости.
Аналитические итоги декабря от Ассоциации застройщиков Казахстана
Мы подвели итоги ушедшего года и представляем аналитический обзор рынка жилой недвижимости и строительных материалов за декабрь. В материале специалисты нашей ассоциации анализируют причины резкого роста цен в столице, исследуют аномальную динамику вторичного рынка в регионах и объясняют сезонное падение стоимости базовых изоляционных ресурсов.
Мартовская аналитика АЗК. Тренды рынка недвижимости и индексы цен на стройматериалы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет свежие результаты ежемесячного мониторинга рынка жилой недвижимости и строительных материалов за март. В новой аналитической статье мы детально разбираем ценовую динамику в 6 городах страны, публикуем подробный срез стоимости квадратного метра по всем классам жилья и оцениваем, как текущие цены на базовое сырье влияют на экономику возводимых проектов.