#Экономика
46 материалов с этим тегом
Инсайты(22)
Пульс на отметке 48,1. Экономика ожиданий и парадоксы складского рынка
Складской рынок Центральной Азии вошел в фазу равновесия с легким оттенком осторожности. Новая метрика ожиданий от IBC Global зафиксировала отраслевой индекс на отметке 48,1 балла. Разбираем, почему 81% девелоперов планируют новые стройки, одновременно называя главным риском слабый спрос, и как экономика ожиданий формирует индустриальный ландшафт 2027 года.
Даррен Баркер раскрывает метрики окупаемости культурных мегапроектов
Даррен Баркер объясняет алгоритмы измерения возврата инвестиций в культуру, необходимость раннего вовлечения кураторов в разработку генерального плана и механизмы ухода от эффекта «плоского тематического парка» при проектировании новых агломераций.
Локальные стратегии принесли 250 подрядчикам $550,6 млрд
Геополитическая нестабильность и климатические вызовы заставляют глобальных девелоперов менять подход к управлению рисками. Анализируем свежий отчет ENR о том, как смещение фокуса на локальные партнерства помогло ведущим международным подрядчикам нарастить выручку до $550,6 млрд и почему концессионные модели вытесняют контракты с фиксированной ценой.
Карим Рашид выступит на Design Summit 2026 в Алматы
Главным хедлайнером осеннего форума архитекторов и девелоперов станет один из самых влиятельных промышленных дизайнеров современности. Разбираем, как узнаваемый почерк Карима Рашида формирует добавочную стоимость коммерческих пространств и почему личная встреча с ним важна для локального рынка недвижимости.
Инсайт. Разбор спецпрограммы Barker Langham на ARCHICA 2026
Как преднамеренный культурный нарратив капитализирует мегапроекты и помогает защитить бюджеты перед инвестиционными комитетами. Разбираем повестку Barker Langham и открываем сбор вопросов для эксклюзивного интервью.
7 трлн тенге инвестируют в инфраструктуру и реальный сектор
Кабинет министров утвердил план расходов на развитие реального сектора экономики. Анализируем векторы распределения бюджетов и оцениваем влияние новых государственных строек на рынок архитектурного проектирования и девелопмента.
Илон Маск прогнозирует дефицит энергии и дефляцию к 2036 году
Первое развернутое интервью Илона Маска после исторического IPO SpaceX раскрывает макроэкономические и инфраструктурные вызовы ближайших 10 лет. Публикуем разбор беседы с главным редактором The Economist, где технологические прогнозы о космических дата-центрах и полной отмене труда сталкиваются с суровой физической реальностью градостроительства.
Интервью. Виктор Микрюков о выдвижении в Курултай от Ак Жол
Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков выдвигается в Курултай от партии «Ак Жол», чтобы перевести диалог между строительным бизнесом и государственными органами на качественно новый уровень. В эксклюзивном интервью для Yestate глава АЗК рассказал о реальном состоянии отрасли, обеспечивающей 900 000 рабочих мест, необходимости внедрения уникального номера для каждого строящегося объекта и механизмах ликвидации «социальных гетто».
5 правил общего блага трансформируют стратегии девелоперов
От концепции государства-предпринимателя к миссиям совместного созидания. Разбираем, как новый экономический компас Марианы Маццукато (Mariana Mazzucato) меняет правила игры для инвесторов и почему создание качественной социальной среды становится главным драйвером капитализации девелоперских проектов.
Эволюция торговых пространств под давлением К-экономики
Аналитика JLL фиксирует структурный сдвиг в глобальном ритейле. Из-за инфляции покупатели уходят в дискаунтеры или премиальные форматы, игнорируя средний ценовой сегмент. Одновременно с этим магазины превращаются в локальные базы для курьеров. Эти изменения заставляют владельцев коммерческой недвижимости активно менять арендаторов и перестраивать здания.
Глобальная перспектива от JLL и структурные сдвиги рынка недвижимости
Свежий срез глобальной перспективы рынка недвижимости за май 2026 года, подготовленный на основе регулярного отчета JLL. Разбираем фундаментальную устойчивость рынков капитала, эволюцию офисных пространств и структурные изменения логистической архитектуры на фоне экономической волатильности.
Архитектура как конструкция мысли. Интервью с Алексеем Боевым
Продолжаем серию экспертных интервью. Сегодня нашим собеседником выступает Алексей Боев, архитектор студии IDENTITY.IN и известного нидерландского бюро Neutelings Riedijk Architects. Мы обсуждаем, почему качественное проектирование никогда не начинается с формы, как коммуникативные зоны определяют экономическую и социальную ценность здания и почему подлинная устойчивость закладывается в архитектурной дисциплине, а не в инженерных надстройках.
Мастер-планирование курортных территорий и экономика ландшафта. Интервью с Эндрю Слейтером
Продолжаем публикацию экспертных материалов конгресса ARCHICA 2026. Сегодня мы разбираем экономику горных курортов и мастер-планирование с основателем международного бюро Frantz Slater Design Collective Эндрю Слейтером. Как опыт японского Нисеко поможет превратить локации Алматинского региона в круглогодичные центры притяжения, почему ландшафт является главным драйвером капитализации и какие ошибки нельзя совершать на стадии концепта.
Сингапурская модель и жесткий земельный фильтр для инвесторов Alatau City
Строить в Alatau City смогут только те, кто готов играть по жестким и прозрачным правилам. Кабинет министров отказывается от раздачи земель инвесторам, внедряя систему цифровых лицензий и бескомпромиссных дедлайнов. Разбираем, как новый земельный фильтр отсеет спекулятивный капитал и почему отказ от модели классической «налоговой гавани» пойдет на пользу реальному сектору девелопмента.
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Против течения: почему стройка в Казахстане растет, пока мир ставит краны на стоп
Мировой рынок недвижимости в 2025 году напоминает корабль, попавший в идеальный шторм. Геополитическая напряженность, инфляция стройматериалов и дефицит рабочих рук заставили многие страны пересмотреть свои амбиции. В Германии и Великобритании выдача разрешений на строительство упала до многолетних минимумов, а инвесторы заняли выжидательную позицию. И на этом тревожном фоне отчет Cushman & Wakefield | Veritas выделяет Центральную Евразию как уникальную зону турбулентности, где Казахстан неожида
Инженерия независимости и новый логистический каркас Казахстана
Аналитика пространственной трансформации Казахстана из разрозненного транспортного архипелага в ключевой транзитный узел Евразии. В честь Дня Независимости разбираем инженерию суверенитета — от строительства новых автомобильных коридоров до формирования автономного энергетического каркаса страны.
Важность создания уникальных точек притяжения для современного бизнеса
В условиях высокой конкуренции и информационного перенасыщения, простое предложение товара или услуги уже недостаточно. Для современного бизнеса критически важно создавать уникальный опыт и «место» — будь то флагманский магазин, ресторан или часть крупного жилого комплекса. Это стремление к созданию современных, качественных, продуманных в дизайне и наполнении точек притяжения (Destination Points) имеет тройную выгоду.
Отчет Cool Streets: Почему пешеходный трафик стал главным активом коммерческой недвижимости
Долгое время девелопмент коммерческой недвижимости развивался по пути предсказуемой гигантомании. Логика была простой: построй огромный торговый центр на пересечении транспортных артерий, обеспечь его парковкой, и люди приедут. Однако свежее исследование Cool Streets 2026, подготовленное аналитиками Cushman & Wakefield | Veritas под руководством партнеров Гульшат Сариевой и Семена Юрченко, фиксирует тектонический сдвиг. Границы между жилыми, коммерческими и рекреационными зонами окончательно сти
Интервью с основателями: Как Murat Beton Technology превращает промышленные отходы в сверхпрочный материал
В условиях глобального перехода к зелёной экономике строительная отрасль ищет новые, экологически чистые решения. Казахстанский стартап ТОО «Murat Beton Technology» предлагает именно такой подход, превращая промышленные отходы в инновационный низкоуглеродный бетон.
Стратегический выбор: Почему государство предпочитает частный капитал при строительстве новых городов
Реализация масштабных национальных проектов, таких как создание нового города Алатау, требует огромных капиталовложений, однако правительства большинства стран мира сознательно уходят от модели полного бюджетного финансирования. Этот выбор — не признак финансовой слабости, а стратегическая необходимость, основанная на принципах финансовой устойчивости, эффективности и макроэкономического стимулирования.
Создание Эмоционального Капитала: Первые Этажи как Точки Притяжения
Почему инвестиции в дизайн пространства между витринами стали стратегией капитализации для современного бизнеса. В XXI веке конкуренция в сфере недвижимости и ритейла сместилась от битвы за квадратные метры к борьбе за потребительское внимание и эмоциональную связь.
Новости(14)
Строительный сектор вырос на 11,5%, опередив другие отрасли несырьевой экономики
Правительство подвело макроэкономические итоги девяти месяцев: ВВП страны вырос на 4,2% за счет несырьевого сектора. Лидером по динамике стала строительная отрасль. До конца года в Казахстане планируют ввести свыше 20 млн квадратных метров жилья и запустить обновленный механизм привлечения инвестиций в инфраструктуру.
Архитектура смыслов: форум ARCHICA 2026 обозначил смену девелоперской парадигмы в Центральной Азии
Как пространственная драматургия, климатический инжиниринг и ревитализация наследия трансформируют капитализацию объектов недвижимости? На международном урбанистическом форуме ARCHICA 2026 в Астане ведущие архитекторы, инженеры и девелоперы из Великобритании, Нидерландов, Португалии, ОАЭ, Германии и Казахстана дали исчерпывающий ответ. Аналитический спецвыпуск Yestate раскрывает ключевые доклады спикеров — от концепции первой в Центральной Азии зоны Resilience Hub ООН и математического расчета маржинальности архитектурного кода до кейсов Музея будущего в Дубае, флагманов SKP и умных инженерных экосистем.
Alatau City внедрит токенизацию активов и новую экономику данных
Специальная организация управления мегаполиса заключила стратегические соглашения с BCC Hub и Astana Data Exchange. В новом городе протестируют механизмы цифровых финансов и создадут безопасную среду для использования баз данных в качестве экономического актива.
Эксперт Университета Ноттингема обсудит зеленое строительство РК
Сегодня Союз строителей Казахстана проводит специализированную встречу, посвященную устойчивому развитию в девелопменте. Ассистент-профессор британского вуза расскажет об экономической выгоде экологичных технологий, внедрении циркулярной экономики и энергоэффективности на строительном рынке.
BIG возвел в Мадриде временный парк на 185 000 кв. м для шоу Шакиры
Датское архитектурное бюро BIG представило проект Macondo Park в Мадриде. Эфемерный культурный центр площадью 185 000 квадратных метров возведен всего за 10 дней из модульных строительных лесов и натяжной ткани. Проект демонстрирует принципы экономики замкнутого цикла в фестивальной архитектуре: после концертов все элементы подлежат демонтажу, а более 500 высаженных деревьев вернутся в местные питомники.
Строительный сектор Казахстана вырастет на 17,3% к 2029 году
Масштабная модернизация транспортной и энергетической инфраструктуры задает новый вектор развития отечественного девелопмента. Анализируем правительственные прогнозы роста строительной отрасли и ключевые направления для инвестиций на ближайшие годы.
Закон об аэротакси узаконил строительство вертипортов для UAM
Нормативная база для передовой воздушной мобильности (UAM) официально утверждена. Разбираем, как новый закон повлияет на проектирование вертипортов, запуск рейсов к 2028 году и почему Alatau City претендует на статус главного инвестиционного хаба региона.
Развитие Алатау подкреплено стратегическими соглашениями на 6 млрд долларов
От концептуальных договоренностей к прямым инвестициям. Alatau City привлек 6 млрд долларов в рамках масштабного роудшоу в Шэньчжэне. Подробный разбор 24 подписанных соглашений, ключевые технологические секторы и международные партнеры, которые станут драйверами роста нового мегаполиса.
Архитектура цифровой экономики Alatau City на Solana Summit Kazakhstan
Концепция токенизированной экономики и интеграция Web3. Как Alatau City вплетает блокчейн и алгоритмы искусственного интеллекта в базовый слой градостроительства — разбираем ключевые тезисы с прошедшего Solana Summit Kazakhstan.
Архитектура управления и правовой фундамент Alatau City
Новый Конституционный закон формирует правовой и экономический каркас для строительства мегаполиса. Как будет выстроена система управления Alatau City, почему градостроительные горизонты закладываются на 30 лет и какие инженерные решения обеспечат устойчивость инфраструктуры — разбираем итоги правительственной пресс-конференции.
Инфраструктурная модернизация 5 крупнейших агломераций потребует 9 трлн тенге
Правительство Казахстана направляет около 9 трлн тенге (около 19,1 млрд долларов) на комплексное развитие 5 ключевых агломераций страны. Читайте подробности об инфраструктурных, транспортных и промышленных проектах в Алматы, Астане, Шымкенте, Караганде и Актобе.
Институциональный фундамент нового мегаполиса. Подписан закон о специальном статусе города Алатау
8 мая подписан Конституционный закон, определяющий специальный правовой режим для города Алатау. Разбираем, как уникальный статус, новая модель государственного управления и независимая экосистема сформируют базу для привлечения инвестиций и внедрения передовых градостроительных стандартов.
Стратегия зеленой экономики и инвестиционные соглашения на открытии выставки RES 2026 EXPO в Астане
В Астане 22 апреля стартует крупнейшая центральноазиатская выставка RES 2026 EXPO, посвященная зеленым технологиям и устойчивому развитию. На главной сцене комплекса EXPO представители государственных органов, международного инвестиционного сообщества и бизнеса подпишут ряд ключевых соглашений по климатической трансформации и энергопереходу. Разбираем, какие документы лягут в основу новой экологической стратегии региона и как они повлияют на инвестиционный климат промышленных отраслей.
Специальные номинации ARCHICA Awards 2026 в Ташкенте и новая повестка регионального проектирования
В Ташкенте на площадке международного архитектурного конгресса прошло вручение премии ARCHICA Awards 2026. В этом году эксперты Центральной Азии отметили лауреатов в специальных вневременных номинациях, оценив их фундаментальный вклад в развитие городской среды и социальной архитектуры. Рассказываем, кто получил признание профессионального сообщества и почему современное проектирование требует выхода за рамки привычных конкурсных форматов.
Блог(10)
How New ESG Standards Will Transform the Construction Market
The construction sector generates up to 40% of global CO2 emissions and consumes a third of all energy. The Union of Builders of Kazakhstan analyzes how carbon footprint requirements are shifting from voluntary practices to regulatory frameworks, and how the concept of a circular economy is transforming domestic development.
Results of Iteca's Spring Season 2026: 23,000 Visitors and New Investment Projects in Kazakhstan
Almaty, Astana, and Atyrau became the epicenters of international professional dialogues. Iteca has summed up the results of the spring exhibition season of 2026: over 1,100 participating companies, 33 official delegations, and the signing of strategic memorandums. We explore how modern exhibitions are transforming into ecosystems for economic development and investment attraction.
March Analytics by AZK: Real Estate Market Trends and Construction Material Price Indices
Our Association of Developers of Kazakhstan presents the latest results of the monthly monitoring of the residential real estate market and construction materials for March. In this new analytical article, we delve into the price dynamics in six cities across the country, publish a detailed snapshot of the cost per square meter across all housing classes, and assess how current prices for basic raw materials impact the economics of ongoing projects.
February Analytics by AZK: Housing and Construction Resource Price Indices
Our Association of Developers of Kazakhstan has prepared a fresh analytical report on the state of the real estate market and the cost of basic construction resources for February. In this review, we examine the unprecedented price surge in the primary housing market in Karaganda, assess the overall market stabilization in metropolises, and analyze the impact of rising cement prices on the economics of ongoing projects.
January Analytical Results from the Association of Developers of Kazakhstan
Our Association of Developers of Kazakhstan presents the first analytical report of the year, dedicated to the state of the real estate market and the cost of construction resources for January. In this material, we thoroughly examine the initial price positions in 6 major cities of the country, analyze sharp price fluctuations in certain regions, and assess the impact of January inflation on basic construction materials.
Как новые ESG-стандарты изменят строительный рынок
Строительный сектор генерирует до 40% мировых выбросов CO2 и потребляет треть всей энергии. Союз строителей Казахстана анализирует, как требования к углеродному следу переходят из добровольной практики в плоскость регулирования, и как концепция циркулярной экономики трансформирует отечественный девелопмент.
Итоги весеннего сезона Iteca 2026: 23 тысячи посетителей и новые инвестпроекты Казахстана
Алматы, Астана и Атырау стали центрами международных профессиональных диалогов. Компания Iteca подвела итоги весеннего выставочного сезона 2026 года: свыше 1 100 компаний-участников, 33 официальные делегации и подписание стратегических меморандумов. Рассказываем, как современные выставки трансформируются в экосистему для развития экономики и привлечения инвестиций.
Февральская аналитика АЗК. Индексы цен на жилье и строительные ресурсы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана подготовила свежий аналитический отчет о состоянии рынка недвижимости и стоимости базовых строительных ресурсов за февраль. В текущем обзоре мы разбираем беспрецедентный скачок цен на первичное жилье в Караганде, оцениваем общую стабилизацию рынка в мегаполисах и анализируем влияние дорожающего цемента на экономику возводимых проектов.
Аналитические итоги января от Ассоциации застройщиков Казахстана
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет первый в этом году аналитический отчет, посвященный состоянию рынка недвижимости и стоимости строительных ресурсов за январь. В материале мы подробно разбираем стартовые ценовые позиции в 6 крупных городах страны, анализируем резкие скачки стоимости в отдельных регионах и оцениваем влияние январской инфляции на базовые строительные материалы.
Мартовская аналитика АЗК. Тренды рынка недвижимости и индексы цен на стройматериалы
Наша Ассоциация застройщиков Казахстана представляет свежие результаты ежемесячного мониторинга рынка жилой недвижимости и строительных материалов за март. В новой аналитической статье мы детально разбираем ценовую динамику в 6 городах страны, публикуем подробный срез стоимости квадратного метра по всем классам жилья и оцениваем, как текущие цены на базовое сырье влияют на экономику возводимых проектов.