#Склады
19 материалов с этим тегом
Инсайты(7)
Строительство складов класса А в Казахстане подорожало на 60%
Себестоимость строительства сухих складов класса А в Казахстане достигла 728 долларов за квадратный метр, увеличившись на 60% за пять лет. Разбираем анатомию девелоперского бюджета: почему инженерные сети съедают треть инвестиций, сколько стоит «холод» и как ошибки проектировщиков обходятся инвесторам в десятки миллионов тенге на этапе эксплуатации.
Пульс на отметке 48,1. Экономика ожиданий и парадоксы складского рынка
Складской рынок Центральной Азии вошел в фазу равновесия с легким оттенком осторожности. Новая метрика ожиданий от IBC Global зафиксировала отраслевой индекс на отметке 48,1 балла. Разбираем, почему 81% девелоперов планируют новые стройки, одновременно называя главным риском слабый спрос, и как экономика ожиданий формирует индустриальный ландшафт 2027 года.
Складской рынок Казахстана стабилизировал вакантность на 5,5%
Складской рынок Казахстана продолжает уверенно поглощать рекордные объемы площадей, введенные в эксплуатацию в 2025 году. К концу второго квартала 2026 года уровень вакантности в качественных объектах классов A и B зафиксировался на отметке 5,5%. При этом совокупный объем предложения индустриальной недвижимости в стране достиг 2,38 млн квадратных метров.
IBC Global об эволюции складов. 70 процентов успеха решает концепция
В рамках спецпроекта «Кто строит города» руководитель проектов IBC Global Айдар Шайкенов разбирает эволюцию складской недвижимости Казахстана. Узнайте, почему 70 процентов итоговой стоимости проекта закладывается на этапе идеи и какие новые форматы логистических хабов будут востребованы индустрией в ближайшее десятилетие.
«Зеленые» склады — как стандарты IFC спасают прибыль девелоперов
Сертификация складов по международным стандартам EDGE и LEED больше не является имиджевой прихотью корпораций. Это инструмент снижения операционных расходов, который окупается менее чем за три года. Во второй части разбора сессий весеннего саммита CAWS в Ташкенте эксперты Всемирного банка и профильных институтов Центральной Азии разрушают главные мифы о «зеленом» строительстве и обсуждают новые жесткие требования властей к озеленению промышленных участков.
Географическая сегментация и инженерные вызовы складского рынка Астаны
Аналитический обзор складской инфраструктуры столицы за 1 полугодие 2026 года. Исследование фиксирует жесткую территориальную концентрацию: более 90% высококачественных индустриальных площадей Астаны сосредоточено всего в 3 ключевых районах. Разбираем инжиниринговый профиль логистических хабов, оцениваем масштабы дефицита мультитемпературных мощностей и определяем свободные географические ниши для перспективного девелопмента коммерческой недвижимости.
Склады как новое золото. Почему логистическая недвижимость стала самым дефицитным активом Казахстана
Складская недвижимость окончательно вышла из тени жилого и офисного сегментов, превратившись в самый дефицитный и высокодоходный актив Казахстана. В новом материале мы исследуем причины «складского бума», разбираем жесткие инженерные стандарты Класса А и анализируем стратегии 5 крупнейших игроков рынка. От влияния Транскаспийского маршрута до налоговых преференций в Алатау — это детальный разбор того, как устроена экономика современных логистических хабов и почему именно здесь сейчас концентрируются самые «умные» деньги региона.
Новости(10)
Инвестфонды направят 1,65 млрд долларов в склады Центральной Азии
Четыре фонда прямых инвестиций и Евразийский банк развития планируют вложить около 1,65 млрд долларов в логистическую недвижимость Центральной Азии. На финансовой сессии международного саммита CAWS 2026 инвесторы раскрыли параметры сделок, требования к складским комплексам класса А и механизмы финансирования девелоперов в условиях высокой стоимости банковского кредитования.
Итоги саммита CAWS 2026. Рынок складов вырос на 39% и назвал лидеров
Рынок высококлассной складской недвижимости Казахстана за год вырос на 39%. 15 октября на полях саммита CAWS 2026 консалтинговая компания IBC Global подвела итоги развития отрасли, назвав девелоперов, контролирующих больше половины премиальных логистических площадей страны.
Инвесторы из Бельгии локализуют склады и промпарки в Alatau City
Специальная экономическая зона Alatau City меняет транзитную модель Среднего коридора на локализацию. Управляющая компания договорилась с европейским бизнесом о строительстве логистических хабов, аккумуляторного завода и центра протонной терапии.
Душанбе готовится к первому складу класса А на 30 тысяч кв. метров
В столице Таджикистана сформировался устойчивый спрос на современный логистический комплекс класса А площадью до 30 тысяч квадратных метров. Аналитики IBC Global прогнозируют строительный бюджет проекта на уровне 20 млн долларов и связывают динамику с масштабной экспансией глобальных портовых операторов в Центральную Азию.
10 финалистов рынка. IBC Global представит рейтинг складов класса А
Компания IBC Global готовит к публикации обновленный рейтинг крупнейших владельцев качественной складской недвижимости Казахстана. Победителей назовут на площадке CAWS 2026, где впервые отметят индустриальные проекты за вклад в устойчивое развитие и энергоэффективность.
Шесть немецких компаний инвестируют в инфраструктуру Alatau City
Новый мегаполис привлек европейский капитал в развитие логистики, инженерии и переработки отходов. По итогам бизнес-форума в Берлине подписан пакет соглашений о строительстве складов класса А, медицинского кластера и внедрении технологий токенизации активов.
Порт Актау и терминал Байсерке получат инвестиции Rhenus Group
Компании Rhenus Group и Deutsche Bahn увеличивают инвестиционное присутствие в транспортном секторе республики. Инвесторы из Германии примут участие в модернизации порта Актау, Транскаспийского маршрута и складских терминалов.
125 млн долларов и прямой выход на БАКАД. Griffin Partners строит новый логопарк класса А+
Международный девелопер Griffin Partners дал официальный старт строительству масштабного логистического хаба класса А+ в городе Алатау. Общий объем инвестиций оценивается в 125 млн долларов, проект финансируется при поддержке ЕАБР, а первые блоки будут сданы уже в 2027 году.
Логопарк Griffin в Алматы получит 60,7 млрд тенге (125 млн долларов)
Евразийский банк развития и международный девелопер Griffin Partners инвестируют 60,77 миллиарда тенге (125 миллионов долларов) в строительство нового складского комплекса класса А+ в Алматы. Проект «Griffin Логопарк Алматы» площадью более 125 тысяч квадратных метров станет частью формирующегося хаба Алатау Сити, укрепив транзитный потенциал региона и создав 1000 рабочих мест.
Bright Rich Forum 2026 Трансформация коммерческой недвижимости Алматы 20 и 21 мая
Официальная программа и архитектура смыслов предстоящего Bright Rich Forum в Алматы. Анализ деловой повестки 20 и 21 мая 2026 года, выступления ключевых спикеров и детальное расписание сессий, посвященных эволюции офисных пространств и высокотехнологичной складской логистике.
Блог(2)
Kazakhstan's Warehouse Market — How New Standards Are Transforming Logistics
In our new expert column, the IBC Global team presents an updated methodology for classifying industrial real estate and analyzes the profound structural changes in Kazakhstan's market in the second half of 2026. Against the backdrop of a projected increase in quality warehouse stock to 2.7 million square meters, we explain why strict adherence to engineering regulations is critically important for the pallet space economy, and how new large-scale regional projects are changing the game for developers and tenants.
Рынок складов Казахстана — как новые стандарты меняют логистику
В нашей новой экспертной колонке мы, команда IBC Global, представляем обновленную методологию классификации индустриальной недвижимости и анализируем глубокие структурные изменения на рынке Казахстана во второй половине 2026 года. На фоне прогнозируемого роста качественного складского фонда до 2,7 миллиона квадратных метров мы объясняем, почему точное соблюдение инженерных регламентов критически важно для экономики паллетоместа, и как новые масштабные проекты регионального масштаба меняют правила игры для девелоперов и арендаторов.