Документ на 70 страницах признает суровую реальность: модель города, удобного для личного автомобиля, исчерпала себя. Чтобы столица не встала в одной сплошной пробке к 2035 году, городская администрация и маслихат утвердили 11 декабря 2024 года сценарий всеохватывающего развития, который потребует 1,5 триллиона тенге инвестиций и жестких, но необходимых решений.
Строительная отрасль столицы столкнулась с серьезным логистическим вызовом. Ужесточение контроля со стороны CTS и массовые штрафы за въезд грузового транспорта в черту города привели к перебоям в поставках материалов. Застройщики заявляют о рисках срыва сроков сдачи объектов, включая социальное жилье и школы. Проблема обсуждалась на экстренном заседании в Палате предпринимателей «Атамекен».
Столица Казахстана одержала важную имиджевую победу. Проект мастер-плана развития Астаны, получивший философское название «Move Quickly, Live Slowly» («Двигайся быстро, живи не спеша»), был отмечен международным профессиональным сообществом. Это не просто очередная градостроительная концепция, а попытка фундаментально переосмыслить ДНК города.
Архитектура — это самое честное зеркало истории. Она не умеет врать. Если посмотреть на то, как мы строили в 1991-м, и на то, что мы проектируем сегодня, можно увидеть эволюцию сознания целой нации.
Астана, обладающая статусом второй самой холодной столицы в мире, ищет новые подходы к проектированию городской среды. Центр Урбанистики столицы провел стратегическую встречу с архитектурным бюро Mandaworks (Швеция).
На этой неделе рынок Казахстана продемонстрировал сильный разрыв между финансовой зрелостью крупных игроков и жестким регуляторным давлением, что немедленно отразилось на динамике цен. Основной тренд — ускоренный рост стоимости вторичного жилья в крупнейших городах, особенно в Астане, на фоне ужесточения контроля и сокращения нелегального предложения.
Астана, 27 ноября 2025 года – В Астане прошло очередное совещание с застройщиками под председательством первого заместителя акима Н. Нуркенова, посвященное строгому соблюдению законности на строительных объектах. В совещании приняли участие представители всех ключевых ведомств, включая прокуратуру, полицию, Управление ГАСК и Департамент Комитета государственной инспекции труда.
Общенациональный дефицит электроэнергии, который по прогнозам на 2025 год может составить до 5,7 млрд кВт·ч, напрямую трансформируется в системные проблемы для девелоперов и собственников коммерческой недвижимости в ключевых городах. В каждом мегаполисе эта проблема имеет свои особенности, требуя от инженеров и застройщиков уникальных подходов к проектированию и управлению рисками.
Мемориальный комплекс «Путь народа» («Халық жолы»), разработанный архитектурным бюро bureau2x2 (конкурсная работа № 229071), выходит за рамки традиционного мемориального объекта, превращая историю в осязаемое пространство. Проект расположен на участке 16,5 гектаров в стратегически важном районе столицы, в окружении знаковых объектов: ТРЦ «Хан Шатыр» и Классический театр оперы и балета «Астана Опера». Bureau2x2 использует ландшафт и архитектуру для создания многоуровневого нарратива, символически воспроизводящего «долгий тернистый путь казахского народа».
Мебельная и деревообрабатывающая индустрия Казахстана готовится к главному событию года. С 15 по 17 октября 2025 года в Астане, в МВЦ «EXPO», состоится Международная выставка Expo Mebel Astana 2025. Мероприятие объединит производителей, дизайнеров, поставщиков комплектующих и покупателей со всего региона и из-за рубежа.
В Астане официально стартовал отопительный сезон 2025 года. В связи с устойчивым понижением температуры наружного воздуха начато подключение объектов столицы к системе центрального отопления. Это ключевой ежегодный процесс, обеспечивающий комфорт и сохранение жилого фонда.
В первой половине 2025 года столица Казахстана продемонстрировала уверенный рост туристического потока. По данным Управления по инвестициям и развитию предпринимательства, Астану посетило около 750 тысяч туристов, что на 9% превышает показатели предыдущего года. Среди них 180 тысяч составили иностранные гости, в основном из России, Китая, Турции, США и Германии.
В Астане обсуждается реализация поручений Президента страны по цифровизации градостроительных процессов, что напрямую влияет на сферу девелопмента и управления городской инфраструктурой. На площадке НИИ «Астана бас жоспары» состоялось совещание с участием представителей государственных структур, проектных и строительных компаний, где были представлены ключевые цифровые решения.
Рынок социального жилья в Астане продолжает демонстрировать эффективность программ, направленных на поддержку молодых работающих граждан. Акимат столицы поделился историей успеха, показывающей, как последовательное участие в государственных инициативах помогает решить жилищный вопрос.
В рамках реализации поручения Президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева по обновлению образовательных объектов, в столице завершился крупный этап модернизации. В 2025 году шесть государственных школ Астаны прошли комплексную программу капитального ремонта и модернизации. Эти работы являются частью более широкого плана по обновлению 1300 школ по всей стране в течение трех лет.
В Астане состоялась знаковая сделка: торговый центр «Евразия» был приобретён известным предпринимателем Сериком Толбасы за $75 млн, что стало одной из крупнейших публичных сделок на рынке торговой недвижимости Казахстана за последние годы. Приобретение является частью новой инвестиционной стратегии и масштабного редевелопмента, который возглавляет REIT TSPG Umbrella Fund, первый многоцелевой инвестиционный фонд недвижимости в МФЦА.
В городском маслихате под председательством Владислава Сергеева состоялось заседание постоянной комиссии по вопросам строительства, экологии, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства. В центре внимания депутатов оказались ключевые аспекты архитектурного облика столицы, включая вопросы наружной рекламы, ремонта фасадов и городского освещения.
29 августа 2025 года в 10:00 в Астане состоится важное событие для строительной отрасли. В Палате предпринимателей «Атамекен» пройдёт заседание Отраслевого совета по вопросам строительства и земельных отношений с участием АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).
В современном мире общественная безопасность становится одним из ключевых факторов, определяющих привлекательность города для жизни, работы и инвестиций. В Астане, где реализуется амбициозный проект Smart Astana, этот вопрос обсуждался на диалоговой площадке, организованной Общественным советом. Результаты встречи показали: цифровизация и безопасность — главный запрос жителей, который может стать новым драйвером развития рынка недвижимости.
Стремительный рост населения и постоянный приток студентов делают развитие образовательной и жилой инфраструктуры одной из ключевых задач для столицы. Аким Астаны Женис Касымбек на своей странице в Instagram рассказал о масштабных проектах, которые позволят создать комфортную среду для студентов и школьников, что имеет прямое влияние на рынок недвижимости города.
