#M&A
72 материалов с этим тегом
Инсайты(20)
5 главных трендов в материалах: что специфицируют архитектурные бюро из списка Giants of Design
Аналитики ThinkLab и мировые лидеры архитектуры (Jacobs, Perkins+Will, AECOM) назвали пять ключевых технологических сдвигов в выборе материалов. Разбираем, почему углеродно-отрицательный шпон, акустика с этическим кодом и биофильный мицелий вытесняют традиционные решения в крупных девелоперских проектах.
Пульс на отметке 48,1. Экономика ожиданий и парадоксы складского рынка
Складской рынок Центральной Азии вошел в фазу равновесия с легким оттенком осторожности. Новая метрика ожиданий от IBC Global зафиксировала отраслевой индекс на отметке 48,1 балла. Разбираем, почему 81% девелоперов планируют новые стройки, одновременно называя главным риском слабый спрос, и как экономика ожиданий формирует индустриальный ландшафт 2027 года.
49% туристов выбирают ИИ. Как отельерам сохранить прямые продажи
Внедрение искусственного интеллекта трансформирует этап планирования путешествий задолго до массового внедрения автономных алгоритмов. Разбираем аналитику изменения потребительского поведения и стратегические шаги: от перераспределения комиссии агрегаторов в пользу прямых скидок до адаптации PR-стратегий под логику генеративного поиска.
Как 5 новых психотипов проектировщиков меняют B2B-продажи
Исследование ThinkLab раскрывает сдвиг в поведении архитекторов и закупщиков. В цепочке согласования материалов участвуют до 14 человек, а традиционная модель «продаж за обедом» уступила место концепции Phygital и цифровым каталогам.
Инсайты Design Summit 2026: Градостроительные коллизии, экономика смыслов и скрытая цена комфортной среды
В премиальном девелопменте архитектура перестает быть просто упаковкой и становится самостоятельным продуктом с горизонтом планирования в десятилетия. На Design Summit 2026 инвесторы и архитекторы обсудили экономику смыслов, цену исторической идентичности и столкновение амбиций бизнеса с устаревшими градостроительными нормами.
Интервью с Алексеем Ивженко. Почему адаптивность проектов и человеческий масштаб становятся главными инвестиционными трендами девелопмента
Учредитель компании Basire Design Алексей Ивженко о том, почему крупные игроки отказываются от классической аренды офисов в пользу уникальных штаб-квартир, как гибридные комплексы меняют экономику застройщика и что необходимо закладывать в новые города, чтобы избежать ошибок прошлого.
Малайзия готова создать совместные производства древесины в РК
Главный исполнительный директор Малайзийского совета по древесине (MTC) Пуан Нурайхан Абдул Рахман рассказала редакции Yestate о прямых B2B-контрактах, поведении тропических пород при морозах до минус сорока градусов, поставках для Alatau City и планах по открытию локальных фабрик в Казахстане.
Что строят в Алатау сегодня. Флагман SOM, корейский кластер и заводы
Как развивается площадка нового мегаполиса прямо сейчас. Пока бюро SOM и строители готовят площадку под заливку первых тысяч кубометров бетона флагманского Iconic Complex, корейская KIND заходит с проектом умного района на 4 млрд долларов, а транснациональные корпорации поднимают производственные корпуса. Разбираем фактический статус главных строек и ключевых резидентов города Алатау.
Архитектор Евгений Цой: «Мы должны проектировать инвестиционный продукт, а не просто красивые фасады»
Руководитель бюро Metropolis Евгений Цой объясняет, как качественная урбанистика капитализирует девелоперский проект. Разбираем, почему здания устаревают быстрее своих функций, за какие невидимые решения покупатель готов платить премию к рынку и почему слепое копирование чужих форматов убивает ликвидность активов в Алматы.
Татьяна Садчикова детализирует технологии создания зеленых кровель
Создание двора на бетонном перекрытии скрывает колоссальные инженерные риски. Руководитель компании ИЛЬБОСКО рассказывает, как защитить паркинг от протечек, рассчитать весовую нагрузку крупномеров и избежать ошибок при монтаже эксплуатируемой кровли.
Даррен Баркер раскрывает метрики окупаемости культурных мегапроектов
Даррен Баркер объясняет алгоритмы измерения возврата инвестиций в культуру, необходимость раннего вовлечения кураторов в разработку генерального плана и механизмы ухода от эффекта «плоского тематического парка» при проектировании новых агломераций.
Локальные стратегии принесли 250 подрядчикам $550,6 млрд
Геополитическая нестабильность и климатические вызовы заставляют глобальных девелоперов менять подход к управлению рисками. Анализируем свежий отчет ENR о том, как смещение фокуса на локальные партнерства помогло ведущим международным подрядчикам нарастить выручку до $550,6 млрд и почему концессионные модели вытесняют контракты с фиксированной ценой.
Тихая роскошь девелопмента. Ландшафтный архитектор Мирослав Штука об экономике среды
Благоустройство перестало быть просто озеленением по остаточному принципу. Ландшафтный архитектор и генеральный партнер S&P Мирослав Штука рассказывает, почему девелоперам категорически нельзя экономить на невидимой инженерии, как формируется добавочная стоимость проекта и почему «тихая роскошь» приносит застройщикам больше прибыли, чем кратковременный визуальный вау-эффект.
Design Summit 2026. Татьяна Марина о новой реальности индустрии
В преддверии осеннего форума Design Summit 2026 президент ADARK Татьяна Марина рассказывает о концепции предстоящего события. О том, почему индустрия выходит за рамки интерьерных проектов, как меняется роль технологий и зачем рынку нужна новая площадка для диалога.
Инсайт. Разбор спецпрограммы Barker Langham на ARCHICA 2026
Как преднамеренный культурный нарратив капитализирует мегапроекты и помогает защитить бюджеты перед инвестиционными комитетами. Разбираем повестку Barker Langham и открываем сбор вопросов для эксклюзивного интервью.
6,9 млрд долларов вложат в смарт-застройку и токенизацию Alatau City
Инвестиционный портфель нового мегаполиса достиг 6,9 миллиарда долларов. Анализируем, как внедрение воздушной логистики, смарт-застройка и перевод коммерческой недвижимости в цифровые токены кардинально изменят стандарты девелопмента в Центральной Азии.
7 трлн тенге инвестируют в инфраструктуру и реальный сектор
Кабинет министров утвердил план расходов на развитие реального сектора экономики. Анализируем векторы распределения бюджетов и оцениваем влияние новых государственных строек на рынок архитектурного проектирования и девелопмента.
851 млрд тенге ($1,85 млрд) инвестируют в энергосети: новые зоны для застройки
Масштабное обновление инженерной инфраструктуры открывает новые перспективы для освоения новых городских территорий. Разбираем, как реконструкция ключевых теплоэлектроцентралей и программа тарифного стимулирования решат проблему дефицита коммунальных мощностей в мегаполисах.
Цифровые модели территорий меняют стандарты девелопмента
В рамках спецпроекта «Кто строит города» главный архитектор Ассоциации Q88 Санжар Казиев рассказывает о фундаментальных проблемах градостроительства в Казахстане. Разбираем, почему разработка генпланов не должна быть рыночной услугой, как цифровизация помогает исполнительным органам и в чем заключается проблема межотраслевой координации.
Аналитики разрушают мифы о кризисе жилищного рынка Казахстана
В информационном поле активно формируется нарратив о системном кризисе отечественной жилищной инфраструктуры. Предметно деконструировать этот миф попытались участники подкаста Taldau Talks. Политик Маулен Ашимбаев собрал ведущих экономистов и девелоперов для глубокого разбора отрасли. Двухчасовая дискуссия вскрыла реальные причины удорожания квадратного метра, парадоксы льготной ипотеки, перспективы ИЖС, а также будущий выход профильного банка на IPO.
Новости(20)
Alatau City привлек свыше $2 млрд по итогам европейского роуд-шоу
Финальным этапом инвестиционного турне казахстанской делегации стал Франкфурт-на-Майне, где к финансированию нового города подключились немецкие финансовые институты KfW и AKA Bank. Всего по итогам встреч в Лондоне, Берлине и Франкфурте подписано 27 коммерческих документов на сумму более $2 млрд (около 1 трлн тенге).
В Берлине подписано 11 соглашений по развитию Alatau City
В рамках европейского роуд-шоу казахстанская делегация во главе с заместителем Премьер-министра Канатом Бозумбаевым провела в Берлине масштабные переговоры с федеральными ведомствами и деловыми кругами Германии. По итогам Alatau City Investment Round Table заключено 11 стратегических соглашений в сфере промышленности, машиностроения, строительства и медицинских технологий.
Alatau City представил концепцию AI-native города и подписал международные меморандумы в Барселоне
На Всемирном конгрессе умных городов Smart City Expo World Congress 2026 (SCEWC 2026) в Барселоне делегация Alatau City Authority презентовала концепцию города, изначально спроектированного на базе искусственного интеллекта и токенизации. По итогам форума подписаны соглашения с ведущими глобальными технологическими игроками в сфере IoT, городской инфраструктуры и инноваций.
Alatau City и Doosan Enerbility изучат запуск водородного энергопроекта
Южнокорейский машиностроительный гигант Doosan Enerbility и Глобальный институт зеленого роста (GGGI) проведут технико-экономическое исследование для строительства передового энергетического объекта в Alatau City. Параллельно с корпорацией KIND прорабатывается градостроительная концепция квартала K-Smart Town.
МФК BION от BI Group завоевал премию CREW Awards 2026
Многофункциональная бизнес-экосистема BION на проспекте Аль-Фараби в Алматы стала победителем профессиональной премии CREW Awards 2026 в номинации «Лучшая концепция девелоперского проекта». Разбираем, как коллаборация BI Group с британскими бюро Benoy и Gillespies переосмысляет типологию делового квартала, за счет каких инженерных и пространственных решений работает концепция 16/24 и почему рынок коммерческой недвижимости мегаполиса потребовал создания горизонтального комплекса площадью более 170 000 кв. м.
Foster + Partners показали проект 71-тысячного стадиона для «Милана» и «Интера»
Британское бюро Foster + Partners совместно с MANICA Architecture представило архитектурную концепцию Generali Stadium — новой домашней арены для миланских футбольных клубов AC Milan и FC Internazionale Milano. Проект на 71 500 зрителей призван продолжить наследие легендарного «Сан-Сиро». Стадион с выразительным X-образным бетонным фасадом и крутыми трибунами (наклон до 37 градусов) станет ядром масштабного градостроительного развития района площадью 281 000 кв. метров.
В Актау построят районную котельную за $106 млн и обновят теплосети
Инженерная инфраструктура Мангистауской области ожидает масштабную модернизацию. Для ликвидации дефицита мощностей в регионе возведут новую котельную, углубят водозаборные каналы МАЭК и внедрят систему цифровой диспетчеризации коммунальных сетей.
Госэкспертиза утвердила проект Центра Казахстанской федерации гимнастики в Алматы
В Алатауском районе Алматы построят специализированный Центр Казахстанской федерации гимнастики. Утвержденная архитектурная концепция объединяет в одном комплексе залы для четырех спортивных дисциплин, соревновательную арену, медицинский блок и общежитие для атлетов.
В Alatau City создадут умную индустриальную зону OIZ TULIP
Масштабный проект индустриального парка OIZ TULIP переходит к стадии практической реализации. Инженерную и финансовую экспертизу новой производственной зоны в Алатау обеспечит китайская корпорация CMEC.
ЕБРР и Банк ЦентрКредит раскроют условия зеленых кредитов в Алматы
5 ноября эксперты KazGBC и программы GEFF проведут очный семинар для застройщиков. Участники узнают о критериях получения целевого финансирования, рентабельных технологиях модернизации фасадов и прохождении национальной сертификации OMIR.
Smart City Expo 2026: Барселона объединит 600 спикеров-урбанистов
Организаторы Smart City Expo World Congress 2026, который пройдет с 3 по 5 ноября в Барселоне, раскрыли детали деловой программы. На повестке: более 600 спикеров, интеграция искусственного интеллекта в управление городами, запуск акселератора Innovation Playground и фокус на циркулярной экономике.
Foster + Partners спроектировал башни ВТЦ в Ереване
Бюро Foster + Partners представило масштабный проект Всемирного торгового центра (ВТЦ) в столице Армении. Многофункциональный комплекс из двух башен объединит офисные, жилые и гостиничные площади, став новым культурно-деловым хабом на 3000 человек. Инженерные и объемные решения позволили приподнять высотные объемы и освободить 50% территории под зеленую общественную площадь. Комплекс претендует стать первым зданием в стране, получившим золотые сертификаты экологической эффективности LEED и WELL.
Искусственный интеллект и открытые стандарты openBIM: опубликована программа II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026 в Алматы
Казахстанская строительная отрасль готовится к масштабному переходу на технологии информационного моделирования (ТИМСО). Оценить готовность рынка, разобрать новые регламенты проектирования и влияние нейросетей на инженерию эксперты смогут 22 октября на площадке II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026.
ПРООН выделит $240 тысяч стартапам на защиту Петропавловска от стихий
Программа развития ООН при финансовой поддержке Японии ищет инновационные решения для повышения городской устойчивости Петропавловска. Общий грантовый фонд составляет $240 тысяч, а лучшие технологические и инфраструктурные проекты получат до $40 тысяч на пилотирование.
1,9 трлн тенге ($4,2 млрд) привлекут на обновление инженерных сетей Казахстана
Уровень износа канализационной инфраструктуры в стране превысил 54%. Профильное министерство переходит к масштабной цифровизации отрасли: мониторинг потерь воды и прозрачность тарифов обеспечат новые платформы Smart Turmys и WaterTech, а к реконструкции коммуникаций привлекут отечественных производителей через систему офтейк-контрактов.
Alatau City токенизирует недвижимость и возводит первый вертипорт
Специальный правовой режим города Алатау меняет подходы к девелопменту и урбанистике. В новом мегаполисе внедряют цифровой двойник сетей, строят первый в Центральной Азии вертипорт для пассажирского аэротакси и готовят платформу для токенизации коммерческой недвижимости и городской инфраструктуры.
От логистики до культурного девелопмента: как визит монархов Бельгии подсветил векторы развития казахстанских городов
Казахстан и Бельгия расширяют партнерство. На фоне $15 млрд инвестиций в промышленность и транспорт, особый акцент в ходе государственного визита Короля Филиппа был сделан на культурной инфраструктуре. Почему выставки мирового уровня в столице остаются незамеченными без участия дипломатов, и зачем мегаполисам новые точки притяжения.
$6,9 млрд и мастер-план от Arup: Alatau City привлекает британский капитал
Новый мегаполис в Казахстане интегрирует британскую инженерную экспертизу и финансовые институты. На Казахстанско-Британском бизнес-форуме в Астане представлен инвестиционный портфель из 67 проектов, а мастер-план города разрабатывают ведущие мировые архитектурные бюро.
Фредерик Аранда снял 260 архитекторов ZHA для нового сайта бюро
Известный портретист Фредерик Аранда провел масштабную съемку международной команды Zaha Hadid Architects. Фотограф запечатлел 260 сотрудников в офисах Лондона и Пекина, а также создал групповой портрет 24 директоров практики в пространстве ресторана The Magazine в Серпентайн. Полная галерея персональных портретов команды представлена в специальном разделе на сайте бюро.
Arup разработает пространственный мастер-план Ташкентской области
Инженерно-консалтинговая компания Arup в консорциуме с местным партнером IKS Group разработает интегрированную стратегию пространственного планирования для Ташкентской области. Масштабный проект по заказу Министерства экономики и финансов Узбекистана финансируется Всемирным банком и Азиатским банком инфраструктурных инвестиций. Инициатива призвана заложить основу для инклюзивного экономического роста, модернизации инфраструктуры и привлечения инвестиций в один из самых динамичных регионов Центральной Азии.
Обзоры(12)
12 000 кв. м пневмокровли и 3D-фасады: как меняется стадион Мунайтпасова
Реконструкция стадиона Мунайтпасова в Астане: около 12 000 кв. м инновационной пневмокровли, алюминиевые 3D-фасады, спортивная инфраструктура по стандартам UEFA и принципы дизайн-кода в благоустройстве улицы Кенесары.
Сила природы в дизайне интерьера: современная квартира с панорамным видом в Алматы
Как создать глубокий, обволакивающий интерьер в темных тонах, сохранив при этом ощущение уюта и простора? Взгляните на этот проект в Алматы, где благодаря панорамным окнам, эстетике редкого камня Patagonia и метафорам вулканической лавы сформировалось уникальное пространство с сильным, независимым характером.
Дизайн корпоративного офиса Allur в Алматы: динамика бренда в проекте Алены Красатулиной
Новое рабочее пространство автомобильной компании Allur в Алматы — это масштабный проект площадью 1500 квадратных метров, реализованный под руководством дизайнера Алены Красатулиной. Интерьер демонстрирует, как яркая корпоративная идентичность может гармонично сочетаться с домашним уютом и экологичностью. Перед автором стояла амбициозная задача: двукратно увеличить количество посадочных мест, не перегружая помещение и сохранив для команды атмосферу воздуха и свободы.
Возрождение легенды: Ресторан Aqqu Central Café в историческом центре Алматы
Культовое алматинское кафе «Акку», знакомое многим поколениям горожан, получило долгожданное перерождение. В живописном сквере имени Маншук Маметовой распахнул двери новый ресторан Aqqu Central Café — масштабный проект, реализованный под руководством дизайнера Алены Красатулиной. Современное пространство виртуозно объединяет ностальгию по эстетике 1960-х, дух советского Казахстана и актуальные архитектурные тренды, возвращая городу одну из его самых любимых локаций.
Футуристическое наследие Навои и параметрическая архитектура Ташкента
Редакция Yestate анализирует новый проект Zaha Hadid Architects в Ташкенте. Разбираем, как Международный научно-исследовательский центр имени Алишера Навои объединяет параметрическую архитектуру с традиционной кирпичной кладкой, и почему этот объект станет главным градостроительным и инвестиционным драйвером строящегося района New Tashkent.
Эпоха потребления уступает место эмоциям: Как MIXC VILLAGE переосмыслил формат торгового центра
В то время как онлайн-торговля продолжает захватывать мир, физическим пространствам приходится заново доказывать свою состоятельность. И ответ кроется в том, что цифровые платформы скопировать не в силах — в живом, осязаемом пространственном опыте. Ярчайшим примером этой трансформации стал проект MIXC VILLAGE, торжественно открывшийся 28 декабря 2025 года.
Философия Orange Architects и контекст района Бюйкслотерхам
Мы продолжаем изучать знаковые европейские проекты и в этот раз фокусируемся на амстердамском комплексе Kaap. В расширенном материале подробно разбираем архитектурную концепцию Horn и York от бюро Orange Architects, анализируем сложные инженерные системы и пространственные решения, которые позволяют стереть грань между типовым жильем и пентхаусами, а также ближе знакомим с авторами проекта. Недавно эксперты студии стали участниками прошедшего конгресса ARCHICA, и сейчас наша редакция ждет от них ответов на профильные вопросы для подготовки большого эксклюзивного материала.
Алгоритмическая керамика в историческом контексте Амстердама
Анализируем проект голландского архитектурного бюро Studio RAP на престижной улице Питер Корнелиус Хофтстраат в Амстердаме. Разбираем, как алгоритмическое проектирование и роботизированная 3D-печать керамики позволяют вернуть сложную индивидуальную детализацию фасадов в условиях плотной исторической застройки, стирая грань между архитектором и производителем строительных материалов.
Обзор Проекта District 11: Рабочий Курорт, Спроектированный ИИ
District 11 — это знаковый коммерческий мастерплан от девелопера Al Marwan Group, созданный архитектурным бюро HWKN. Он позиционируется как первый в ОАЭ и один из первых в мире коммерческих районов, спланированных с активным использованием технологий искусственного интеллекта.
Трансформация образовательной среды в проекте Комфортная школа. Обзор Бейбита Алибекова
Масштабный национальный проект «Комфортная школа» задает новый стандарт образовательной среды в Казахстане. На примере алматинской школы №97, возведенной на месте старого аварийного здания, Разбираем инженерные решения, эргономику пространств и систему цифровой безопасности новых учебных заведений по следам предметного видеообзора команды ALIBEKOV KZ.
Архитектурно-философский нарратив bureau2x2 и инженерия мемориального комплекса Путь Народа в Астане
Проект мемориального комплекса «Путь народа» от команды bureau2x2 предлагает кардинально переосмыслить подход к созданию общественных пространств в Астане. На площади 16,5 гектара архитекторы формируют не просто транзитную парковую зону, а сложный инфраструктурный нарратив, основанный на инженерии ландшафта и исторической преемственности. Разбираем, как концепция низкоуходовой архитектуры и грамотное макропланирование способны превратить территорию в живой механизм социальной памяти без лишнего монументального пафоса.
Архитектура наблюдения и интеграция в ландшафт
Дом-глаз, спроектированный бюро Nurgissa Architects, предлагает нестандартный подход к интеграции модульной архитектуры в предгорный ландшафт Алматы. Концепт площадью 300 квадратных метров объединяет функциональный минимализм интерьера с инженерными системами энергоэффективности и сбора дождевой воды, демонстрируя бережное отношение к окружающей среде.
Блог(20)
Внедряем 7 критериев прозрачной оценки класса бизнес-центра
Ассоциация Qazproperty представляет единый стандарт независимой классификации офисных зданий в Казахстане. Разбираем ключевые инженерные и архитектурные параметры, которые позволяют определить фактический уровень объекта без оглядки на субъективный маркетинг.
September Correction: Cooling Demand and Budget Volatility
The start of the autumn business season did not bring the anticipated surge. We are observing a decrease in the cost per square meter in the primary markets of Almaty and Astana, while regions show mixed dynamics. In the construction materials sector, our experts note price fluctuations — a significant drop in the cost of double-glazed windows is accompanied by rising prices for bricks and aerated concrete blocks. We present a detailed analysis of September's statistics.
Сентябрьская коррекция: охлаждение спроса и волатильность сметы
Старт осеннего делового сезона не принес ожидаемого бурного роста. Мы фиксируем снижение стоимости квадратного метра на первичном рынке Алматы и Астаны, тогда как в регионах наблюдается разнонаправленная динамика. В секторе строительных материалов наши эксперты отмечают ценовые качели — значительное удешевление стеклопакетов сопровождается ростом цен на кирпич и газоблок. Представляем детальный разбор сентябрьской статистики.
A 73 Percent Increase in Cement Prices Will Raise Concrete Costs
Since January last year, the purchase price of cement in Kazakhstan has risen from 29,500 to 51,000 tenge per ton. The Builders' Union has analyzed the impact of this trend on the market and calculated how the increase in this key resource will affect the final cost estimates of reinforced concrete products and finished real estate.
Share of Shadow Sector in Housing Construction Drops to 41.2%
The Kazakhstan Housing Company has recorded a decline in the share of the informal shared-construction market. An analysis of the situation across 21 cities revealed positive momentum in the industry's legalization, despite persisting regional risks in the development of new projects.
Kazakhstan's Housing Market Returns to Growth After July Dip
The Association of Developers of Kazakhstan summed up the summer season. The July turbulence, marked by a decline in primary real estate prices in most major cities, was followed by August stagnation and cautious growth. The Yestate editorial team analyzed the latest data from the ADK to understand the cost per square meter and construction material costs as the industry enters the active autumn cycle.
Advertising for Neural Networks: TIME's Experiment Failure and New Rules for Brand Promotion in AI
Recently, the media market witnessed an unconventional experiment: TIME launched a campaign where the magazine began broadcasting advertisements exclusively for artificial intelligence, hiding them from human readers. The initiative was short-lived. Just two weeks later, the search engine Perplexity excluded the magazine's ads from its results, deeming such an approach misleading. A month prior, search giant Google also adjusted its rules, labeling the display of different content to bots and humans as typical spam.
Millennium Alley Forms a New Green Axis in Central Astana
Creating a unified green framework is an ambitious task for any rapidly growing metropolis. In my latest column, I analyze how the large-scale Millennium Alley project connects disparate districts of Astana into a continuous landscape corridor. Using the example of the park under construction behind the K. Kuanyshbayev Theater, I explore why the concept of a barrier-free environment 'from facade to facade' is attracting residents and enhancing the area's appeal even before the official completion of construction.
A Climate-Driven Approach Sets New Standards for Greening
In my new column, I explore why contemporary greening begins not with planting trees, but with a deep understanding of climate and future space. Let's delve into how the careful selection of planting materials and long-term planning transform a landscape into a sustainable system that retains the project's value for decades.
Astana's Landscape Code: Why the Capital Needs Its Own Approach to Urban Design
Landscaping has long transcended mere tree planting to become a full-fledged tool for project capitalization. In this column, I share a professional perspective on why the capital critically needs its own landscape code. Let's explore how skillful environmental work shapes the investment appeal of complexes and sets a new identity for the city.
Multi-Level Landscape Transforms Flat Wasteland into Keruen Green Square
In the latest article of my author column, I discuss how skillful work with topography and plant seasonality can completely alter the perception of a territory. Using the example of the Keruen capital square, we will explore the transformation of an ordinary flat wasteland into a dynamic multi-level space where landscape architecture dictates new scenarios for urban life.
AKC Analytics Reports June Housing Price Correction
The Association of Developers of Kazakhstan has released its monthly review of square-meter costs and baseline construction materials. The June market reveals divergent dynamics: the capital shows a decline in housing prices, while cement has surged by 17 percent.
Kazakhstan's Warehouse Market — How New Standards Are Transforming Logistics
In our new expert column, the IBC Global team presents an updated classification methodology for industrial real estate and analyzes profound structural shifts in the Kazakhstan market in the second half of 2026. Against the backdrop of a projected growth in high-quality warehouse stock to 2.7 million square meters, we explain why strict adherence to engineering regulations is critical for pallet-space economics, and how major new regional projects are changing the game for developers and tenants.
Gabid Satmagambetov Unveils Survival Strategy for the Construction Industry
A candid dialogue on the realities of development at the Builders' Union meeting with the founder of G-Park. On survival logistics, barter schemes, and a shift towards infrastructure projects.
New Construction Code Introduces End-to-End Digital Oversight
At a recent seminar held by the Association of Developers of Kazakhstan, government officials detailed the architecture of the Republic of Kazakhstan's new Construction Code. A key innovation is the launch of the unified QPortal ecosystem and the introduction of a unique identification number for every construction project, enabling background tracking of any deviations from approved master plans. The market is bracing for a massive transformation of supervisory functions. Plans include a transition to personal civil liability for engineers with mandatory insurance, as well as the launch of round-the-clock automated monitoring of license holders without physical site visits. Developers placed special emphasis on eliminating the shadow market of shared-construction housing, the share of which previously reached 62.5 percent. Mechanisms for rigorous bank control over contracts are being introduced, along with fines of up to 2,000 MCI for the illegal raising of citizens' funds.
Applied Creativity — and How to Manage It
81% of executives claim their organizations are capable of generating innovative ideas, but only 16% regularly turn them into growth drivers. The true opportunities lie in the gap between the birth of an idea and the ability to bring it to life. Therefore, it is worth asking why it is so difficult to implement ideas.
Real Estate and Building Materials Market Analysis for May
The Kazakhstan Developers Association presents a current snapshot of price dynamics in the real estate and building materials market for May. In this review, we record an unprecedented increase in fundamental supply positions, analyze the significant gap between the primary and secondary segments in metropolises, and note a clear trend towards cooling developer activity in regional centers.
From Smart Meter to Digital Ecosystem: How We Can Create a Trusted Resource Accounting Infrastructure
Colleagues, today I want to discuss a problem we regularly encounter when modernizing our utility sector. We often try to measure the success of digitalization by the amount of equipment purchased, forgetting that any smart meter without stable communication and analytics is just a piece of plastic. In my new material, I examine the regulatory barriers hindering the implementation of comprehensive solutions and propose 14 specific steps to create a truly trusted digital ecosystem for resource accounting in the cities of Kazakhstan.
Rains in Tashkent: When Water Becomes a Development Issue
The recent rains in Tashkent revealed not so much a weather problem as the city's very structure. The explanation "too much rainfall" sounds logical, but if you look deeper, it doesn't answer the main question — why does the city stop functioning under loads that are not extreme by global standards.
Transition from Square Meters to Living Ecosystems in Commercial Real Estate
At the recent Bright Rich Forum 2026, I observed a transformation in the approach to commercial real estate and a paradigm shift in development—from standard space leasing to creating an Active Business Environment, where employee health, well-thought-out movement routes, and recreational spaces directly determine operational efficiency and the ultimate value of the asset.